Moderne, gut geschnittene, helle 2 Zimmer mit herrlichem Weserblick im Herzen der Überseestadt

28217 Bremen

290.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62,86 m2
Kellerfläche
3,76 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9689148
Anbieter-ID
311 (1/311)
Stand vom
04.09.2024
Kauf­preis
290.500,00 €
Preis pro m²
4.621,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,975 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Haus­geld
178,02 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48 kWhm2a
Gültig bis
14.10.2028
Aus­stell­datum
15.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Tiefgarage
1

Die praktisch geschnittenen und hellen 2 Zimmer bieten modernen, stilvollen Wohnkomfort mit allgegenwärtigem herrlichen Blick aufs Wasser, ob morgens beim Aufwachen oder abends auf dem geräumigen Balkon. Die moderne, komplett ausgestattete Einbauküche sowie das zeitgemässe neuwertige Duschbad runden das komfortable Wohnambiente ab. Dazu ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie Fussbodenheizung.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatter, Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf die Weser. Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Fussbodenheizung Moderner Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik. Personenaufzug

Lage

Die Überseestadt grenzt an den Bremer Stadtteil Walle. In ihr stehen neu belebte, riesige, alte Speicheranlagen aus rotem Backstein in einem spannenden Kontrast zu modernster Architektur. Kreative und innovative Start Ups arbeiten Tür an Tür mit traditionsreichen Unternehmen aus der maritimen Industrie, während zahlreiche Grünanlagen und Outdoorangebote zur Entspannung oder Aktivität unter freiem Himmel einladen. Kulturschaffende verwirklichen genauso passioniert ihre Projekte, wie die Macher, die in besonderen Manufakturen ihre Leidenschaft zum Beruf gemacht haben. Und das gastronomische Angebot an Cafés und Restaurants ist ebenso vielfältig, wie das Angebot an Wohnraum, der vom sozial geförderten Wohnungsbau bis hin zum hochpreisigen Loft unterschiedlichen Menschen ein Zuhause bietet. Das Ganze geschieht vor der herrlichen Kulisse der Weser und ihrer Hafenbecken. Mit dem PKW sind es ca. 15 Minuten in die Bremer City. Ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad am Weserufer entlang bis Schlachte und City. ÖNVP-Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - ca. 20 Minuten bis Hauptbahnhof

Sonstiges

WEG Energieeffizienzklasse A Hausgeld 178,02 € monatlich Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 10,98 € monatlich Lieferung LEER

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Rietzel

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