Modernisierte Büroimmobilie mit großem Potenzial
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses Gebäude wurde 2020 nach modernen Büro-Standards saniert. Die angebotenen Fläche auf der 2. Etage befinden sich in einem neuwertigen und hochwertigen Zustand. Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale: Ausstattung: - repräsentativer Empfangsbereich - 2 Fahrstühle - Klimatisierung - zusätzliche Be- und Entlüftung - Doppelboden - teils außenliegender Sonnenschutz - LED-Rasterdecke - zwei neuwertige Küchenzeilen - Damen- und Herren-WC's getrennt IT/EDV Ausstattung: - Glasfaseranschluss - CAT 7-Verkabelung über Kabelkanälen Stellplätze: - Stellplätze in der benachbarten Hochgarage können zum Preis von je 90,00 EUR/Monat zzgl. MwSt. angemietet werden Der Mietpreis von 11,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand.
Lage
Der Jacobs Tower liegt direkt an der Weser gegenüber dem Museum Weserburg. Aus dem Turmgebäude hat man, aus nahezu allen Etagen, einen unverbaubaren Blick auf die Bremer Altstadt und die zum greifen nahe liegende Überseestadt. In weniger als 3 Fußminuten erreichen Sie in der Westerstraße eine Haltestelle sowie den Brill mit vielen ÖPNV-Verbindungen. Durch die nachbarschaftliche Wohnbebauung entsteht ein neues, lebendiges Quartier.
Sonstiges
Der repräsentativer Empfang wird von dem Hauptmieter im Haus genutzt. Es besteht die Möglichkeit, die Dienste der Empfangsperson gegen Gebühr zu nutzen. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etagen variabel gestaltbar. Insofern wäre es möglich, dass der zukünftige Nutzer leichte räumliche Anpassungen vornimmt, um die Bürofläche nach seinen Wünschen zu gestalten. Sofern der zukünftige Mieter es wünscht, kann auch das bestehende Mobiliar in der Fläche verbleiben. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
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Robert C. Spies KG
Frau Sonia Kamps
Robert C. Spies KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 29529/1/3/1 - vielen Dank!