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1/27
600.000,00 €
6 Zi.
164
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einzelhandel
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage einer attraktiven Fußgängerzone? Sie möchten gern Ihr eigenes Business darin betreiben? Sie können sich vorstellen, eine zum Campus gehörende Wohneinheit wieder zu beleben?
Dann sind Sie
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hier genau richtig!
In westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier auf einem über 550 m² großen Grundstück dieses gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichtete und 1989 wesentlich erweiterte Wohn- & Geschäftshaus mit einer rund 450 m² großen Gewerbeeinheit sowie einer über 160 m² großen Wohneinheit.
Ob ein zur Fußgängerzone ausgerichteter Neubau aus dem Jahr 1989 mit kleineren Schaufenstern und einem Eingangsbereich mit Windfang oder eine nach hinten ausgerichtete Wohneinheit im Obergeschoss des Altbaus, ob gepflegte Holz- & Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder eine nachträgliche Fassadendämmung des Altbaus, ob große Büroräume mit guter Belichtung im Neubau oder
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1/9
1.475.000,00 €
489
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht!
Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
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vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet.
Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen.
Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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1/9
1.475.000,00 €
489
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Parkmöglichkeit
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht!
Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich fünf bzw. sechs Einheiten, welche an gewerbliche Mieter
...
vermietet sind. Die sechste Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde vor Kurzem renoviert und ist vermietet.
Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, einem Finanzdienstleister und einer Online-Marketing Agentur zusammen.
Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie Küchenbereiche. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch gut. Die Räumlichkeiten sind schön hell und zum Teil erst renoviert worden.
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1/40
2.595.000,00 €
3.000
m2
28876 Oyten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese beeindruckende Lager- und Produktionshalle erstreckt sich über großzügige 2.400 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Halle wurde mit einem durchdachten Konzept gestaltet, um Ihren
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individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von 2.400 Quadratmetern bietet die Halle genügend Raum für verschiedene Geschäftszwecke.
Auf einer Fläche von etwa 600 Quadratmetern stehen Ihnen helle und moderne Büroflächen zur Verfügung, die sich ideal für die Verwaltung und Organisation Ihres Unternehmens eignen.
Die Halle bietet diverse Neben- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Materialien und sonstiges Equipment bieten.
Ein WC und Duschbereich für die Mitarbeiter ist ebenfalls vorhanden, um den Arbeitskomfort zu maximieren.
Die Liegenschaft wird frei von Mietern übergeben, sodass Sie sofort mit Ihren geschäftlichen
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1/17
669.000,00 €
422
m2
27283 Verden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Ein wichtiger Hinweis vorab:
Der Kaufpreis von 669.000,00€ ist der Nettopreis, d.h. es kommen noch 19% Mehrwertsteuer on top.
Bei dem Bürogebäude handelt es sich um ein eingeschossiges Gebäude, welches im Jahr 2000 errichtet wurde.
Nutzen
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Sie gerne die AfA von 7 % pro Jahr, welche für 14 Jahre genutzt werden kann.
Hier können Sie Steuerlich einiges geltend machen.
Die Büroimmobilie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 422m², die sich auf sechs klimatisierte Büroräume, ein Archiv, einen Lagerraum, einen Besprechungsraum, Empfang, Sekretariat, Küche sowie separate Damen und Herren WC's verteilen.
Darüber hinaus stehen zehn Pkw-Stellplätze und drei Garagen zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.
Trotzdem besteht die Möglichkeit die Immobilie auch selbst zu nutzen.
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1/7
108.000,00 €
85
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Bürofläche in bester Lage
Dieses ehemalige Büro einer Steuerberaterin wurde sehr durchdacht eingerichtet und hochwertig ausgestattet.
Es ist für maximal 7 Personen ausgestaltet, hat eine kleine Wartezone im Eingangsbereich und führt von dort
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aus in ein angenehmes, perfekt ausgestaltetes Arbeitsumfeld.
Die gesamte Anlage hat eine hochwertige Bausubstanz und ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich 6 unterschiedliche Gewerbeeinheiten, darüber 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Im Keller sind für jede Einheit Abstellräume, dazu noch ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die letzte Miete betrug 1.050,00 € netto
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1/6
385.000,00 €
3.185
m2
27313 Dörverden
Immobilientyp: Krankenhaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Produktionsgelände befindet sich in Dörverden, Niedersachsen, zentral zwischen den Städten Verden (Aller) und Nienburg/Weser. Es ist gut an die Bundesstraße B215 und die Autobahn A27 angebunden, was schnelle Verbindungen nach Bremen und
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Hannover ermöglicht. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen, und die Umgebung ist von anderen industriellen und gewerblichen Betrieben geprägt. Das Gelände liegt in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet mit umfassender Infrastruktur, einschließlich Elektrizität, Gas, Wasser und Breitband-Internet. Die Region bietet eine gut ausgebildete Arbeitskraft und moderate Lebenshaltungskosten, was die Attraktivität für Arbeitnehmer erhöht.