Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone von Nordenham. Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde
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die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.
*Energieausweis wurde in Auftrag gegeben*
In zentraler Lage von Elsfleth bieten wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche mit zusätzlichen Keller-räumen (inkl. Tresoranlage) zum Erwerb an. Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- u. Geschäftshaus ist
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nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt und verfügt im Erd-, Ober- und Dachgeschoss über insgesamt sechs Einheiten. Mit dieser Immobilienofferte bieten wir Ihnen eine ebenerdig zu erreichende, großzügige Erdgeschossfläche (ehemals Bankfiliale) an. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss neben dem großzügigen Hauptraum weitere 1-2 Räume zur Verfügung. Durch einen direkten Kellerzugang erreichen Sie die diversen Räumlichkeiten im Untergeschoss (u. a. Tresor- und Vorraum, Toiletten, Abstellräume). Unseres Erachtens bietet dieses Immobilienangebot vielfältige Nutzungsoptionen. Die Räumlichkeiten sind leerstehend und somit kurzfristig verfügbar.
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1964 überzeugt in attraktiver Lage von Nordenham durch seine gute Vermietbarkeit und einen großzügigen Garten hinter dem Haus.Im vorderen Teil des EG befindet sich die 2017 kernsanierte
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Gewerbefläche, welche langfristig und indexiert vermietet ist. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast und die Außenfassade wurde in optisch sehr ansprechender Weise neu aufgebracht.Im hinteren Teil des EG befindet sich die erste Wohnung, welche über 4 Zimmer auf 93 m² verfügt und sich auch auf das OG erstreckt. Diese Wohnung ist ebenfalls langfristig vermietet und verfügt über einen Zugang zum ausladenden Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Sie bietet sowohl innen, als auch außen viel Platz für die ganze Familie.Im vorderen Teil des OG mit separatem Zugang befindet sich eine weitere Wohnung, welche über 2 Zimmer auf 53 m² verfügt. Ebenfalls langfristig vermietet ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare
In erster Lage von Nordenham, direkt an der Weser, haben Sie hier die seltene Möglichkeit einen etablierten Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb zu erwerben.
Das vielfältige Gesamtobjekt besteht aus einem Restaurant mit großer Außenterrasse,
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drei von einander trennbaren Veranstaltungsräumen, einem Kiosk und der „Betreiberwohnung“ im Penthouse Stil mit Panoramablick über die Weser.
Weiterhin befinden sich großzügige Lager- und Kühlräume im Erd- und Untergeschoss.
Als neuer Eigentümer erwartet Sie bei diesem Gesamtkonzept eine solide Ausgangssituation, welche Sie durch Ihre eigenen Ideen zu Ihrem ganz persönlichen Konzept verwandeln können.
Das besondere und gemütliche Flair in Kombination mit der unverwechselbaren Lage macht diesen Veranstaltungs- und Gastronomiebetrieb einzigartig in Nordenham und Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Falls Sie an diesem Objekt als
Immobilientyp:
Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Diese Grünlandfläche befindet sich in Ovelgönne-Frieschenmoor an der Straße Zur Lerchenheide.Insgesamt stehen hier ca. 36.000 m² zum Verkauf. Die Fläche ist derzeit an einen örtlichen Landwirt für 400 € je ha. p.a. verpachtet. Der
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Bewirtschaftungszustand erfordert einige Investitionen.