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1/19
695.000,00 €
18 Zi.
383
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1907 ist grundsätzlich baujahrsentsprechend ausgestattet und bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Dies bietet einem Erwerber die Chance, Ideen individuell zu realisieren. Außerdem liegt für die Immobilie
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eine Baugenehmigung vor. Alle erforderlichen Genehmigungen wurden erteilt, sodass dem Bauvorhaben nichts im Wege steht.
Derzeit umfasst die Immobilie sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Da eine Baugenehmigung vorliegt, besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Wohnungen auf insgesamt neun zu erweitern. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 383 m², welche sich in sechs Wohneinheiten auf vier Etagen aufteilt.
Die Gewerbeeinheit bietet eine Ladenfläche mit zwei großen Fensterfronten, welche den gesamten Raum mit viel Tageslicht versorgen. Das Ladengeschäft lässt sich über eine separate, auf der Hausecke gelegene, Eingangstür erreichen.
Die Wohnungen sind mit großzügigen Zimmern ausgestattet und
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Buntentor:
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1/6
569.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen - Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt.
Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle
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Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest.
Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro und dazu kommen Gewerbeeinnahmen von 8.880,00€
Aufstellung der einzelnen Mieteinnahmen im Jahr:
Gewerbefläche: 8.880 Euro
1. Obergeschoss: 8.988 Euro
2. Obergeschoss: 5.460 Euro
3. Obergeschoss: 8.400 Euro
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1/45
419.000,00 €
7 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
In guter Lage in der Bremer Neustadt können Sie ein sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen erwerben. Das ansprechende Wohnhaus ist in drei 2-Zimmerwohnungen und einem Dachstudio als 1-Zimmerappartement, ideal
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für Studenten, aufgeteilt. Die vermietete WE 1 mit ca. 60m² erstreckt sich vom Souterrain (mit Schlafzimmer, Bad und Küche) ins Erdgeschoss, hier befindet sich das Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Der hintere Bereich des Erdgeschosses bildet das Wohnzimmer der WE 2 (ca. 70 m²) mit Zugang in den traumhaften Garten. Aus dem Wohnzimmer führt eine elegante Vollholztreppe in die Wohnküche im 1.OG mit Balkon. Der angrenzende Wohnungsflur, Eingang der Wohnung, bietet Zugang zum Gäste-WC und dem Schlafzimmer mit einem Duschbad "en suite". Die traumhafte super ansprechende und gemütliche WE 2 wird zur Zeit von der Eigentümerin selber bewohnt, wird aber frei übergeben und kann dann sehr gut wieder fremd vermietet werden. Die ebenfalls sehr
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1/28
260.000,00 €
6 Zi.
148,85
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Dieses Mehrparteienhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1955. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Sowohl die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon als auch die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Alle Wohnungen haben ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen Zugang zum Garten.
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1/23
419.000,00 €
8 Zi.
183,92
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses Reihenmittelhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1942. Es ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch. Derzeit wird das Haus noch insgesamt von den Eigentümern bewohnt.
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Im Souterrain befindet sich ansonsten die Wohnung 1, im Erdgeschoss die Wohnung 2 und im Ober- und Dachgeschoss die Wohnung 3.Das Objekt wird frei nach Absprache mit dem Verkäufer geliefert.Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Haus mit sehr viel Potenzial durch einen Besichtigungstermin.