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1/28
199.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem Wintergarten von ca. 30 m² verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 180 m² und wurde im Jahr 1930 erbaut. Das Objekt ist in einer schönen Wohnstraße, im
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Stadtteil Oslebshausen, gelegen.
Die Immobilie besticht durch einen kleinen Garten und eine Einzelgarage.
Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der Oslebshauser Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie verfügt über ein erhebliches Ausbaupotential (ein weiteres Geschoss sowie ein Dachgeschoss mögl.)
Im 1999 wurde ein komplett neues Dach aufgelegt und eine neue Fassade mit Dämmung, an der Straßenseite, angebracht.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Gebäude über einen Vorflur. Von diesem gelangen Sie in den Hausflur, von welchem zur linken Hand das Wohnzimmer und geradeaus die Küche zu erreichen ist. Rechter Hand finden Sie die Treppe zum Dachgeschoss sowie die Abgangstreppe zum Kellerbereich
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1/22
229.000,00 €
5 Zi.
108,71
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten suchen. Die fünf gut geschnittenen
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Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie besonders einladend wirken.
Im Jahr 2015 wurden die Bäder komplett erneuert und präsentieren sich in einem zeitlosen, gepflegten Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 tragen zur guten Wärmedämmung bei. Die Elektrik des Hauses wurde teilweise auf dreiadrige Leitungen umgestellt, sodass bereits eine Modernisierung in diesem Bereich erfolgt ist.
Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich. Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien
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1/11
279.000,00 €
7 Zi.
157
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² und befindet sich in zentraler Lage im Bremer Stadtteil Oslebshausen. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und bietet sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Möglichkeiten.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 48 m² und besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich diese Einheit ideal für Singles oder Paare.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über vier Zimmer, ein Duschbad sowie eine voll ausgestattete Küche.
Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 53 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann.
Die Immobilie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.648 € und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite dar.
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1/21
279.000,00 €
119
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück im Bremer Stadtteil Gröpelingen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche mit angrenzender Küche sowie zwei WC-Räumen. Eine im
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Eingangsbereich gelegene Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse überzeugt.
Des Weiteren ist über den Flur eine vollausgestattete Küche zu erreichen.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Der Spitzboden bietet zusätzlich ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet.
Der Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Ein Vollkeller mit Zugang zur Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Gröpelingen:
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1/11
349.000,00 €
6 Zi.
120
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Dieses ansprechende und kerngedämmte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m².
Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche, ein
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Duschbad und bis auf die Erdgeschosswohnung über einen Balkon. Über den Keller haben alle Wohnungen Zugang zum Garten.
Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen ca. 38 bis 41 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt € 13.740,--, wobei die Grundmiete von zwei Wohnungen angepasst werden kann. Die Jahresnettosollmiete beträgt € 14.991,--.
Die Wohnung im Hochparterre ist möbliert und zeitvermietet und kann ab 01.09.2025 zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Im Falle der Eigennutzung verringert sich die Jahresnettosollmiete auf € 9.591,--.