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1/14
349.000,00 €
5 Zi.
117,48
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Bremen Obervieland stilv. gepflegtes EFH mit Traumgarten 1493 qm Grundstück - Bebauung in 2ter Reihe möglich !
Massivbauweise - Baustil des Expressionismus ca. 1924
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1/19
230.000,00 €
4 Zi.
107
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein charmantes Einfamilienhaus in guter Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie. Auf einem ca. 450 m² großen Erbpachtgrundstück bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zum Kauf an. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmerbereich mit Zugang zum hinteren Gartenbereich, die Küche, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Treppenaufgang in den nicht ausgebauten Spitzboden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu renovieren sind die Elektrik und die Heizung. Ein großer Gartenbereich bietet ein schönes Plätzchen, um sich zu erholen. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2058. Der jährliche Erbpachtzins für das Grundstück beträgt vierteljährlich € 24,17,-.Es besteht die Möglichkeit das Grundstück von der Stadt Bremen zeitnahe zu erwerben.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Kattenturm:
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379.000,00 €
5 Zi.
126,58
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Wannenbad
Das im Jahr 2009 erbaute Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine Wohnfläche von ca. 127m², sondern vor allem durch seine moderne, hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem die attraktiven Fußböden, die moderne Einbauküche, das
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Tageslichtbad sowie der Terrassen- und Gartenbereich zählen.
Die Immobilie erstreckt sich über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet mit fünf Zimmern genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Nach Betreten des Hauses stehen Sie in der Eingangsdiele mit obligatorischem Gäste-WC, die Sie praktischerweise gleich linker Hand in die Küche führt. Die Küche ist mit einer modernen, komplett ausgestatteten Einbauküche der Marke NOLTE mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen eingerichtet.
Am Ende der Diele liegt das Herzstück der Immobilie: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen mit einer Fläche von rund 28m² mehr als genug Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen separaten Essbereich. Die bodentiefen
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1/14
129.000,00 €
5 Zi.
91
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und liegt im begehrten Stadtteil Kattenesch.
Im Erdgeschoss, auf ca. 42 m², befindet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Küche und Esszimmer.
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Von hier aus ist der Zutritt auf die Sonnenterrasse, welche zum Entspannen einlädt, gegeben.
Das erste Obergeschoss verfügt über ca. 32 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein Arbeitszimmer und einen Sonnenbalkon erstreckt.
Ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein separates WC befindet sich im ca. 17 m² großen ausgebauten Dachgeschoss.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 48 m² große Keller mit Waschküche und Zutritt zu dem nach Westen ausgerichteten Garten.
Das Reihenmittelhaus ist auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2053. Das Erbbaugrundstück kann zu einem Kaufpreis von € 30.000,-- (Verhandlungsbasis) erworben werden.
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1/34
1.449.000,00 €
542,21
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%.
Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²)