Einzigartiges Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint Historie und modernes Potenzial und liegt mitten im Zentrum von Essen (Oldenburg). Das ursprünglich im Jahr ca. 1880 erbaute
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Fachwerkhaus wurde 1956 umgebaut und saniert und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßen Möglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von etwa ca. 350 m² bietet das Haus sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen, die vielfältig genutzt werden können.
Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine ca. 60 m² große Ladenfläche, welche aktuell an die Post vermietet ist. Die Wohnungen und der Laden bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Grundlage. Das Haus ist teilweise renoviert und bietet schon teils 3-fach verglaste Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden. Dieser wurde bereits teilweise ausgebaut, bietet aber auf der anderen Seite
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG ist ideal für Kapitalanleger, um die volle Sonder-AfA auszuschöpfen.
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in guter Lage von Garrel? Auf dem hier angebotenem Grundstück haben Sie die Möglichkeit zur vorhandenen Immobilie eine weitere mit vier Wohneinheiten zu verwirklichen. Das auf dem Grundstück
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befindliche sanierungsbedürftige aber familienfreundliche Einfamilienhaus wurde 1972 auf dem ca. 1.335 m² großen Grundstück errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Die Heizungsanlage ist im Jahr 2015 erneuert worden. Jetzt wartet die Immobilie auf eine liebevolle Sanierung.Es besteht aber auch die Möglichkeit, die Immobilie durch ein weiteres Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten zu ersetzen. Somit ließen sich insgesamt acht Wohneinheiten verwirklichen.
Die vorhandene Immobilie verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche (pauschalierte Berechnung Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung) aufgeteilt über 7 Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer dienen. Zudem stehen ca. 155 m² Nutzfläche (Garagen, Keller, Anbau, Dachboden) zur
Dieses exklusive Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden als Spieleparadies für die Kinder lässt keine Wünsche offen.
Durch die repräsentative Diele geht es in den Wohn-/Essbereich mit Kamin. Von da aus
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gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch; die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebad mit WC, Urinal und Dusche.
Das Dachgeschoß hat vier Schlafzimmer und ein großes Bad. Hinter dem auf Maß gefertigten Kleiderschrank befindet sich eine begehbare Ankleide. Im gesamten Haus sind Einbauschränke als Stauraum vorhanden.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks haben die Kellerräume zum Garten Tageslicht und sind als Wohnraum nutzbar. Hier im Keller ist zusätzlich eine Sauna mit Dusche eingebaut.
Abgerundet wird das Angebot durch eine mit Fliesenboden
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
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ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen auf 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ihre Familien. Sollte Ihnen das Platzangebot nicht ausreichen kann das Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 140 m²
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noch ausgebaut werden.
Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist es auch möglich ein Zweifamilienhaus zu erschaffen, als Generationenhaus oder als Kapitalanlage.
Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeug sind in der Garage mit zusätzlichem Abstellraum und unter dem Doppelcarport vorhanden.
Der Teilkeller beherbergt die Heizungsanlage und Technik und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobby.
Das 780 m² große Erbpachtgrundstück bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Garten steht zusätzlich ein gemauertes Gartenhaus, welches als Werkstatt und Partyraum genutzt werden kann.
Der Erbbauzins beträgt 651,61 EUR p.a.; der Vertrag ist gültig bis zum 01.10.2072, die Restlaufzeit beträgt demnach 47
Dieses schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Aus diesem Jahr stammt auch die tolle und sehr gepflegte Küche.
Top für Pferdefreunde: Ein am Wohnhaus angebauter Pferdestall mit 4 Boxen
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(Umbau zum Pferdestall in 1982). Zudem gibt es eine Remise mit einer Größe von ca. 11 x 7 Metern (Dach mit Trapezblech 2018 erneuert), mit idealer Südausrichtung für die mögliche Installation einer Photovoltaikanlage.
Das Objekt befindet sich in ländlicher Lage von Friesoythe und ist ideal für alle, die gern ruhig und umgeben von Natur und Feldern leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² bietet es Ihnen ausreichend Raum, um sich frei entfalten zu können. Und ein schöner großer Garten sorgt für reichlich Platz zum Entspannen oder für Ihre Outdoor-Freizeitaktivitäten.
Ein kleines Highlight ist zudem der schöne Kamin im Wohnzimmer, der Sie an kalten Tagen mit wohliger Wärme umsorgt.
Ebenfalls gehören zum Objekt eine
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 627 m² großen Grundstück erbaut. Es besticht durch ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur umzäunten Terrasse, durch zwei Küchen sowie zwei hochwertige Bäder. Direkt an das
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Haus angebaut ist eine praktische Lagerhalle.
Raumaufteilung EG: Küche, HWR mit zusätzlicher Küche, Großes Wohn-/Esszimmer mit zwei bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer (Fenster mit Blick in die Halle), hochwertiges Bad mit Dusche, Gäste WC.
Raumaufteilung DG: Großes Schlafzimmer, hochwertiges großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Handtuch-Heizkörper sowie Einbauschränken, weiteres Zimmer mit Einbauschränken (derzeit genutzt als Umkleide- bzw. Spielzimmer), Heizungsraum.
Das Haus sowie die Hälfte der Lagerhalle sind aktuell vermietet bis Ende Feb. 2025.
Daten zur Halle:
Außenmaße Halle (mit schräg verlaufender Hallen-Vorderseite)
Länge lange Seite: ca. 22,6 m
Länge kürzere Seite: ca. 16,67 m
Der neue Standort für Ihre Pferdezucht!!
Umgeben von Weiden, Feldern und Streuobstwiesen präsentiert sich hier das idyllische Gestüt in Bühren (Gemeinde Emstek).
Das 170 m2 große Haupthaus stammt aus den Jahr 1929 und wurde im Jahr 1996
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umfassend saniert. Über den gemütlichen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Keller und das Obergeschoss.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt durch den Kamin und die besonderen Deckenelemente sehr gemütlich. Die weißen Holztüren mit klassischen Glaselementen und die bodentiefen Fenster, mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Ein kleiner anschließender Raum bietet Platz als Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke.
Die wohnliche Küche besticht durch den historischen Kochbereich und die dazu passenden Wandfliesen. Durch die Aussicht auf den vorderen Teil des Hofs ist die Küche perfekt integriert.
Über einen anschließenden Flur gelangen Sie
Ihr neuer Standort für Ihre Pferdezucht!
Umgeben von Weiden, Feldern und Streuobstwiesen präsentiert sich hier das idyllische Gestüt in Bühren (Gemeinde Emstek).
Das 170 m2 große Haupthaus stammt aus den Jahr 1929 und wurde im Jahr 1996
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umfassend saniert. Über den gemütlichen Flur gelangen Sie in die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie den Keller und das Obergeschoss.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss wirkt durch den Kamin und die besonderen Deckenelemente sehr gemütlich. Die weißen Holztüren mit klassischen Glaselementen und die bodentiefen Fenster, mit Ausblick in den parkähnlichen Garten, lassen die Räume hell und freundlich erscheinen. Ein kleiner anschließender Raum bietet Platz als Rückzugsort für ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke.
Die wohnliche Küche besticht durch den historischen Kochbereich und die dazu passenden Wandfliesen. Durch die Aussicht auf den vorderen Teil des Hofs ist die Küche perfekt integriert.
Über einen anschließenden Flur gelangen Sie
Dieses gepflegten 3-Parteienhaus, das nicht nur durch seine attraktive Architektur besticht, sondern auch durch die guten Mieteinnahmen von ca. € 17.940,00 jährlich, wurde im Jahr 1998 fertiggestellt.. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand
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gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Anlage zu investieren.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizungsraum. Die moderne Einbauküche (2013) ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer über. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterung der Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Im ersten Obergeschoss finden Sie die Wohnung 2. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen
Dieses gepflegten 3-Parteienhaus, das nicht nur durch seine attraktive Architektur besticht, sondern auch durch die guten Mieteinnahmen von ca. € 17.940,00 jährlich, wurde im Jahr 1998 fertiggestellt.. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand
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gehalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und renditestarke Anlage zu investieren.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung 1. Hier erwarten Sie ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Heizungsraum. Die moderne Einbauküche (2013) ist ideal für kulinarische Köstlichkeiten und geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer über. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Bad runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Erweiterung der Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.Im ersten Obergeschoss finden Sie die Wohnung 2. Diese Wohnung bietet ebenfalls einen
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 QNG Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils
...
ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.Die Erstellung in KfW 40 QNG (QualitätsSiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ideal für Kapitalanleger, um die Möglichkeiten der Sonder-AfA voll auszuschöpfen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Cloppenburg (Kreis):
Ländliche Lage vor den Toren Cloppenburgs
Zum Verkauf steht eine charmante Liegenschaft vor den Toren Cloppenburgs, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem eindrucksvollen Grundstück besticht. Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Haus
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wurde ca. 1974/75 teilweise umgebaut und verblendet. Im Rahmen des Verkaufs wurde das Haus neu vermessen. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 201,29 m². Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine weitere, potentielle Ausbaureserve von ca. 61,11 m² zur Verfügung.
Die vorhandene Wohnfläche wird ergänzt durch ca. 103,70 m² Nutzfläche. Maßgeblich bezieht sich die Nutzfläche auf den Wirtschaftsteil, der mit dem Haupthaus verbunden ist. Hier stehen diverse Räumlichkeiten wie bspw. Waschküche, Duschbad, Lager und Werkstatt zur Verfügung. Auf diese Weise bietet das Haus insgesamt über ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche!
Besonders hervorzuheben ist das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von ca. 6.726 m². Ein großer
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss unterteilt sich die Wohnfläche in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur
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überdachten Süd-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche mit Vorratsraum und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer und einen Eingangs-/Dielenbereich mit Zugang zur Garage. Im voll ausgebauten Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Zimmer für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) und zwei Badezimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Teilkeller mit drei Abstellräumen und einem Heizungsraum sowie einem Dachboden. Des Weiteren steht Ihnen auf dem großzügigen Grundstück eine Fertig-Doppelgarage zur Verfügung.