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1/16
1.100.000,00 €
362,48
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
unterkellert
Diese umfangreiche Gewerbeimmobilie mit drei Wohneinheiten steht zum Verkauf und wurde bis zum 30.04.2019 von einem renommierten Betrieb im Bereich Service, Reparatur und Kundendienst in der Kfz-Branche genutzt.
Das Haupthaus dieser Immobilie wurde
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im Jahr 1949 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich erweitert und teilmodernisiert, um den Anforderungen des Betriebs gerecht zu werden. Die Werkstatt und die Hallen bieten umfassende Möglichkeiten für sämtliche Arbeiten an Fahrzeugen, sei es PKW oder LKW.
Zusätzlich zu den gewerblichen Einrichtungen verfügt das Objekt über drei Wohneinheiten, die eine zusätzliche Rendite generieren können.
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Etagen und einem Anbau mit zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Verkaufsraum, mehrere Büros, sowie große Lagerflächen. Des Weiteren gibt es drei einzeln befahrbare Hallen mit insgesamt vier automatischen LKW-Toren (Maße: 4 Meter mal 3,80 Meter) und mehr als 20
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1/5
199.000,00 €
4 Zi.
109
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
HINWEIS: Dieses Objekt ist vermietet und wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft. Eine Eigennutzung ist in diesem Fall leider nicht möglich!
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2003, bietet ein ideales Zuhause für Familien und
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Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Die Immobilie ist seit mehr als 16 Jahren zuverlässig vermietet, sodass die Käufer in den bestehenden Mietvertrag eintreten. Die hieraus entstehende Jahreskaltmiete beträgt 8.928,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit insgesamt drei Reihenhäusern. Sie überzeugt mit einer gepflegten Substanz und niedrigen Effizienzklasse dank guter Wärmedämmung und einer neuen, effizienten Heiztechnik.
Besonderheiten
- Langjährig vermietet: Seit 16 Jahren an zuverlässige Mieter vergeben
- Energie: Niedriger Energiebedarfswert (110,6 kWh)
- Sicherheit: Ausgestattet mit modernen Sicherheitsschlössern
- Optik: Modernes Erscheinungsbild dank
Passende Immobilien in der Umgebung von Delmenhorst-Iprump/Stickgras:
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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird.
Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC
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1/9
169.000,00 €
5 Zi.
764
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
unterkellert
Heimwerker aufgepasst!
Dieses, in beliebter Lage gelegene, Grundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 764 m².
Die Baurichtlinie ist online im Bebauungsplan ersichtlich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein stark
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sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt.
Es besteht die Möglichkeit des Wideraufbaus sowie des Abrisses der Bestandsimmobilie.
Ideal zur Errichtung Ihrer Wunschimmobilie!
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339.000,00 €
6 Zi.
164,7
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 gebaut. Es befindet sich auf einem etwa 703 m² großen Grundstück mit gepflasterter Einfahrt, drei Stellplätzen und Garage mit Werkstatt sowie einem traumhaft angelegten Garten, der Entspannung
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bietet und gleichzeitig perfekt geeignet ist, um schöne Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen.
Drei Stufen führen zur Eingangstür. Sobald Sie das Haus betreten, befinden Sie sich in einem kleinen Flur mit Treppe, die vom Keller bis zum Dachgeschoss führt. Die Wohneinheiten sind komplett voneinander getrennt, sodass das Haus auch ideal zur Vermietung geeignet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von etwa 90,49 m² zuzüglich einer Nutzfläche von etwa 23,00 m². Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet circa 74,21 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 4,01 m² Nutzfläche. Weitere Highlights sind der Keller und das ausgebaute Dachgeschoss. Der 77,24 m² große Keller bietet in insgesamt sechs Kellerräumen