Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!
Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto, mögliche Aufteilung).
Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung.
Auf diesem schönen ca. 785 m² großen Grundstück befindet sich diese einzigartige und denkmalgeschützte Villa im Art-déco-Stil von 1928.
Bei diesem vorderen Grundstück handelt es sich um ein noch zu vermessendes Teilstück. Auf Wunsch des
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Verkäufers kann das 587 m² große Hintergrundstück als zusätzlicher Garten oder als Baugrundstück dazu erworben werden.
Diese attraktive Immobilie vereint die harmonische Kombination aus herrschaftlichem Wohnen und stilvollem Arbeiten. Mit ca. 300 m² Wohn -und Bürofläche sowie ca. 85 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese Villa ein vielseitig nutzbares Zuhause mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Über den liebevoll angelegten Vorgarten gelangen Sie zu der im Jahre 1986 vollständig sanierten Villa und dem herrschaftlichen wirkenden Eingangsbereich.
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichterfüllte, großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzenden Wintergarten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem
Dieses hübsche und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 382 m². Die Wohnfläche von ca. 71 m² teilt sich auf in das großzügige Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, die mit
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einer Einbauküche ausgestattete Küche und ein großes Tageslichtvollbad. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer. Der Raum bietet ausreichend Platz, um einen Essbereich einzurichten. Die Küche befindet sich direkt hinter dem Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Tageslichtvollbad ist ebenfalls im Erdgeschoss der Immobilie untergebracht. Im Dachgeschoss liegen das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/ Büro. Ein kleiner Bodenraum bietet Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben dem Spitzboden Stauraum. Die Ende 2024 eingebaute Gasheizung wurde in dem Bodenraum der Immobilie untergebracht. Es handelt sich um eine charmante Immobilie,
Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus sucht Sie als neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 1928 auf einem ca. 391 m² großen Grundstück errichtet, laufend renoviert und bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre aktuellen Lebens- und
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Wohnbedürfnisse als auch für die zukünftige Nutzung.
Treten Sie gerne ein und machen Sie sich mit der individuellen Raumaufteilung dieses Hauses vertraut, die anhängenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Überblick über die gelungene Raumanordnung.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Die aktuelle Jahresmiete beträgt rd.6.000 ,- Euro.
Der aktuelle Mietvertrag geht selbstverständlich auf den Käufer über.
Da das Objekt vermietet und damit bewohnt ist, bitten wir um eine diskrete Besichtigung der Lage und davon abzusehen, das Grundstück zu betreten. Ebenso haben wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters keine Innenansichten veröffentlicht.
Damit Sie sich ein Bild von dieser interessanten Immobilie machen können, vereinbaren Sie gerne
Dieses Wohnhaus wird mit nur insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem herrlichen Grundstück und neuester Technik errichtet.
Der Wohn- Ess- und Küchenbereich wird jeweils offen gestaltet und entspricht modernen Wohnansprüchen. Alle Wohnungen werden mit
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elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung ausgestattet.
Doch treten Sie nun ein und lassen Sie die Räume auf sich wirken. Eine erste Orientierung bieten Ihnen die anhängenden Grundrisse.
Die beiden jeweiligen Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrassen und die beiden Obergeschoßwohnungen über großzügige Balkone.
Im Außenbereich befinden sich neben den Gemeinschaftsflächen auch die PKW-Parkbereiche direkt auf dem Grundstück.
Mit mehr als 77.500 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Delmenhorst der Mittelpunkt des Oldenburger Landes und bildet das Bindeglied zwischen Bremen und Oldenburg. Delmenhorst ist unmittelbar westlich von Bremen und etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg gelegen.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoß
Dieses liebevoll gepflegte Objekt sucht Sie als neuen Eigentümer!
Das Objekt wurde 1929 auf einem ca. 247 m² großen Grundstück errichtet, laufend renoviert und bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre aktuellen Lebens- und Wohnbedürfnisse als
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auch für die zukünftige Nutzung.
Treten Sie gerne ein und machen Sie sich mit der Raumaufteilung dieses Hauses vertraut, die anhängenden Grundrisse geben Ihnen einen ersten Überblick über die gelungene Raumanordnung.
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Die aktuelle Jahresmiete beträgt rd.6.500 ,- Euro.
Der aktuelle Mietvertrag geht selbstverständlich auf den Käufer über.
Da das Objekt vermietet und damit bewohnt ist, bitten wir um eine diskrete Besichtigung der Lage und davon abzusehen, das Grundstück zu betreten. Ebenso haben wir zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters keine Innenansichten veröffentlicht.
Eine Beschreibung kann immer nur eine Eintrittskarte sein! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Größe von 1083 m² befindet sich im beliebten Ortsteil Deichhausen. Die Immobilie ist nicht erhaltenswürdig.
Diese charmante Etagenwohnung, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Klinkerfassade und insgesamt 12 Wohneinheiten, präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause in der Wohngegend Stickgras / Annenriede in Delmenhorst. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese Immobilie zwei großzügige Zimmer, die durch ihr Raumkonzept und Ausstattung überzeugen. Dazu zählt insbesondere auch die Nutzfläche im Dachboden von ca. 22 m², welche nur durch diese Wohneinheit über die Raumspartreppe erreicht wird und derzeit als Büro und Schlafzimmer genutzt wird.
Der Bodenbelag, eine gelungene Kombination aus Laminat im Wohnbereich und Fliesen, unterstreicht den gepflegten Zustand der Wohnung und verleiht ein einladendes Ambiente. Im Dachbodenzimmer liegt Teppichboden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC
Bei diesem Gewerbeimmobile handelt es sich um das Technologie- und Wirtschaftszentrum mit 15 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage in Delmenhorst.
Das Gebäude liegt auf einem 1.782 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Ortsteillage im
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Delmenhorster Ortsteil Schafkoven/Donneresch
Insgesamt stehen hier 2.166,00 m² Fläche zur Verfügung, die von 15 Mietparteien gewerblich genutzt werden.
Alle Gewerbeeinheiten wurden und werden regelmäßig gewartet, instandgesetzt und bei Bedarf sofort repariert, sodass man von einem guten, sehr gepflegten und voll funktionstüchtigen Zustand der Immobilie sprechen kann.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 142.645,74 €.
Die Sollmiete ist mit 146.324,88 € anzusetzen.
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top Lage mit viel Charme,
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und bietet Ihnen auf 94,95 m² Wohnfläche den idealen Raum für modernes Wohnen. Mit einem durchdachten
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Grundriss und zahlreichen praktischen Details wird dieses Zuhause allen Ansprüchen gerecht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1991 erbaut.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind die großen, bodentiefen Fenster, die für eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Hier können Sie den Tag mit viel Tageslicht beginnen und sich entspannen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Rückzug und Ruhe bieten.
Die beiden praktischen Hauswirtschaftsräume bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haushaltsgeräte. Ein weiteres Highlight ist der 7 m² große Kellerraum, der für eine ideale Ergänzung des Stauraums sorgt.
Das 1905 erbaute und 2022 umfassend renovierte Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Wohnfläche von 107,46m², die sich auf vier Wohn- und Schlafräume, Küche, Galerie, Tageslichtbad und ein weiteres WC verteilt, sondern auch durch
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seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Räumlichkeiten, der angenehmen Helligkeit dank der vielen Fenster in allen Räumlichkeiten sowie dem dank der jüngst erfolgten Renovierung (Heizung, Wände, Fußböden) soliden Zustand des Hauses.
Zurzeit wird das Haus von einer WG bewohnt. Natürlich lässt sich das Einfamilienhaus auch als Eigenbedarf nutzen.
Das hintere Haus ist derzeit unbewohnt, kann aber natürlich ebenfalls vermietet werden, wenn die notwendigen Renovierungsarbeiten erfolgt sind.
Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur, von dem gleich rechter Hand das Tageslichtbad mit Wanne und anschließend die Küche abgehen.
Am Ende des Flures liegen zwei gut dimensionierte Wohn- und Schlafzimmer, die sich dank Größe