Zentrumsnah im Grünen wohnen in HudeDas bieten wir in einer Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss.Weiterhin zählt zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller mit separatem Außenzugang, ein Wasch- und Trockenraum, zur alleinigen Nutzung
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ein separater 5,36 qm großer Abstellraum und ein PKW-Stellplatz.Die Grundfläche aller Räume der Wohnung beträgt ca.102 qm, die Wohnfläche gem. Berechnung nach Wohnflächenverordnung ca.78 qm. Das aktuell als Büro genutzte Zimmer im Spitzboden verfügt über eine Grundfläche von ca. 25 qm.Das tageslichthelle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche erreichen Sie über den Flur. Zugang zur 5,60 qm großen Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne haben Sie durch die lichtspendende Glasfront des Wohnzimmers. Die beiden Räume im Spitzboden erreichen Sie über eine massive Treppe in der Küche.Die verbauten Einbauschränke und die Einbauküche sind Bestandteil des Angebotes.Die in der Wohnung befindliche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !
Junges Einfamilienhaus mit Carport und schönem Gartengrundstück in guter Lage von Huntlosen sucht neue Eigentümer.
Das Grundstück umfasst 668 m² und bietet idylisches Wohnen mit vielen
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus ist in einer rückwertigen, fast ländlichen Randlage nahe eines Siedlungsbereiches gelegen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.
Das Erdgeschoss überzeugt bereits beim Eintreten durch seinen freundlich und hell gestalteten Dielenbereich. Das geräumigen Ess- und Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein Kaminanschluss ist optional möglich. Die geräumige Küche mit Einbauküche und angrenzendem Abstellraum sorgt für viel Stauraum und Platz. Genießen Sie hier gemeinsame Kochabende. Ein derzeit genutztes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC
Ein kleiner Familientraum, den Sie und Ihre Liebsten vielleicht schon bald wahr werden lassen? Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet Ihnen Ihr neues Domizil viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss steht ein großes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung,
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welches zudem einen direkten Zugang in den idyllischen und sonnigen Garten bereit hält. Der Küchenbereich schließt sich nahtlos an und komplettiert den offenen und lichtdurchfluteten Charakter des Wohnbereiches. Darüber hinaus steht Ihnen neben dem Hauswirtschaftsraum und einem modernen Duschbad ein großzügiger Schlafbereich zur Verfügung, der dem vorhandenen Grundriss 2005 per Anbau hinzugefügt wurde.
Das Obergeschoss wurde ursprünglich als klassische Raumaufteilung mit drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern für die eigene Familie geplant. Später entschlossen sich die Eigentümer kurzerhand eine Einliegerwohnung mit Küche, Bad, zwei Zimmern und herrlicher Dachterrasse zu schaffen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit die Immobilie
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Ahlhorn wurde 1965 auf einem 1.000 m² großen Grundstück erbaut und 1998 umfangreich umgebaut. Es bietet eine vermietbare Fläche von ca. 467 m², die sich in vier Wohnungen, einen Büro/ Gewerbefläche (ca. 83
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m² gewerblich genutzt) sowie ein Appartement im Erdgeschoss aufteilt.
In der Erdgeschoss Wohnung Rechts gibt es eine Treppe, die in den Kellerbereich führt. Der Keller ist teilweise in zwei Schlafzimmer und zwei WCs für das Erdgeschoss unterteilt, während der andere Bereich Abstellräume und die Heizungsanlage beherbergt. Der gesamte Keller hat eine Fläche von ca. 100 m².
Gemeinschaftsparkplätze sind sowohl am als auch hinter dem Haus vorhanden.
Die Fassade ist aufgrund der Wettereinflüsse sehr mitgenommen und sollte Aktuell mal einen neuen Anstrich bekommen.
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeit
Das charmante Einfamilienhaus auf einem 1.666m² großen Waldgrundstück bietet Ihnen mit 110,96m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Küche und zwei Tageslichtbäder verteilen, genug Platz, damit Sie sich hier so richtig
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gemütlich einrichten können.
Das Haus überzeugt durch seinen individuellen, durchaus veränderbaren Grundriss, seine angenehme Helligkeit und seine solide, teils neue Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die frisch eingebaute Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe, die Photovoltaik-Anlage mit Speicher, die attraktiven Fußböden im Erdgeschoss, die moderne, komplett ausgestattete Küche sowie die beiden Sanitärbereiche zu zählen sind.
Das i-Tüpfelchen ist der Außenbereich mit überdachter Terrasse mit optimaler Süd- und Westausrichtung sowie der große Garten mit prächtigem Busch- und Baumbestand.
Nach Betreten des Hauses stehen Sie im Eingangsflur (8,04m²), von dem rechter Hand der "Privatbereich" mit Schlafzimmer (14,38m²)
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung des Harpstedter Fleckens.
Ursprünglich 1961 erbaut wurde das Haus im Jahre 1987 um einen Anbau erweitert und zu einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten
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Eingängen umgebaut.
Somit stehen Ihnen nun sämtliche Nutzungsmöglichkeiten offen.
Ob als großes Einfamilienhaus für die ganze Familie, unten wohnen und oben vermieten oder Wohnen unter einem Dach mit mehreren Generationen, all das ist hier möglich.
Die größere der beiden Wohneinheiten erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und das Obergeschoss des Anbaus. Insgesamt erwarten Sie hier ca. 143m² mit fünf Räumen.
Drei Granitstufen führen Sie zum Hauseingang. Im Eingangsbereich, von dem auch das Gäste-WC abgeht, ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Zudem gelangen Sie von hier direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Optisch durch einen Rundbogen voneinander getrennt, strahlen die beiden Bereiche dank der
In guter Wohnlage von Bookholzberg, dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee in der Nähe der Bremer Landesgrenze bieten wir Ihnen dieses voll vermietete 4-Familienhaus zum Kauf an. Das Haus steht in zentraler Ortslage an einer ruhigen
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Anliegerstraße. Die Infrastruktur in Bookholzberg ist gut! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Bahnstation sind am Ort vorhanden. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.
Das im Jahr 1992 errichtete 4-Familienhaus steht auf einem 890 qm großen Grundstück mit guter Nachbarschaft. Die 4 Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 75 qm. Insgesamt sind also ca. 300 qm Wohnflächen vorhanden. Gute Abstellmöglichkeiten für die Wohnungen gibt es im Vollkeller. Im Jahr 2019 wurde im Haus eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Die Kunststofffenster im Haus wurden erst kürzlich, im Jahr 2023, erneuert. Die Badezimmer in allen Wohnungen sind mit Badewannen ausgestattet und wurden zuletzt in den 90er-Jahren
Hier erwartet Sie ein großzügiger Flachdachbungalow in traumhafter Lage direkt am Feldrand mit kilometerweitem Blick über Felder und Wälder im schönen Dünsen. Er ist voll unterkellert, wurde 1973 erbaut und hat einen tollen Grundriss.
Im
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Erdgeschoss befindet sich ein ca. 22 m² große Wohndiele mit einem gemauerten Kamin. Von hier aus gelangt man nach rechts in den "öffentlichen" Teil des Hauses und nach links in den "privaten" Bereich.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich vereint Gemütlichkeit und Großzügigkeit. Allein der Wohnbereich umfasst ca. 34m² und besticht durch die große Fensterfront mit Blick in die herrliche Natur auf die Südterrasse. Auch hier kann ein Kaminofen angeschlossen werden, der an kalten Tagen für die nötige Wärme sorgt. Der Wohnbereich ist offen zum Essbereich, der wiederum direkt in die Küche übergeht. Die Küche wird ohne Einbauten übergeben, sodass Sie diesen Raum ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine praktische Garderobe und ein
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Ganderkesee, wurden von der Firma Sauer-Konzeptbau in 2 Häusern insgesamt 7 klimafreundliche Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und moderner Energieeffizienz nach den Vorgaben der
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Effizienzstufe 40 errichtet. Die Häuser werden durch Luft/Wärmepumpen beheizt. Photovoltaikanlagen auf den Dächern tragen zu einer effizienten Stromversorgung bei. Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung 7 liegt im Staffelgeschoss des in bewährter Massivbauweise gebauten Hauses mit nur 3 Wohnungen. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92,5 qm Wohnfläche und eine tolle Dachterrasse. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang ist Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Garagen und Carports erhalten eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation.
Einmalige Gelegenheit in Wardenburg/Westerburg!
Willkommen in diesem besonderen Reetdachanwesen, welches Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt. Dieses denkmalgeschützte Gebäude vereint traditionelles Flair mit
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modernem Wohnkomfort und befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Westerburg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Nutzfläche von ca. 353 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen Details des Reetdaches und die historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4,5 Zimmer, zwei Bäder, einen Flur und eine Waschküche her.
Es wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus befindet sich dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Dachgeschoss ist
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Lage von Wildeshausen, zentral gelegen und dennoch in einer ruhigen Umgebung. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein solides Fundament zu schaffen und
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Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend, die durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m², die darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden. Die Räume sind hell und freundlich, und der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Alleinlage an der Stadtgrenze von Oldenburg in Hundsmühlen. Umgeben von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen bietet es Ihnen die
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perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Grundstück ist von einem schönen Baumbestand eingefriedet, der Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein angenehmes Ambiente bietet. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, während die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar ist.
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem durchdachten Grundriss und ausreichend Platz für die ganze Familie können Sie hier ein gemütliches Zuhause schaffen.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 119 m². Das Obergeschoss ist derzeit als Büro-/Hobbyraum genutzt und bietet weitere ca. 128
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hundsmühlen, einem Ortsteil von Wardenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und verkehrsberuhigte Atmosphäre aus, die ideal für Familien mit Kindern ist.
Diese
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gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder auch Gäste. Das Badezimmer ist bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und verfügt über alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich weiter ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Ein Carport direkt am Haus bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.
Die ruhige
Angeboten werden hier 4 Erdgeschosswohnungen in zwei MFH (mit je 4 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 59 m² und verfügen über
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eine Terrasse.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet.
Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt 462 € pro Wohnung/Monat.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b: Energieeffizienzklasse A,
Zum Verkauf stehen vier Obergeschosswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58 m² und
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verfügen über einen Balkon.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen bewegen sich zwischen 462 - 496 € (Kaltmiete p.M.) pro Wohnung.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Balkone haben eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b:
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wird von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Das Haus wird in handwerksgerechter Massivbauweise, selbstverständlich mit Aufzug, gebaut. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei.
Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links und wird derzeit als Musterwohnung hergerichtet. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche, eine tolle Terrasse mit Abstellraum und einen eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Diese
In begehrter Wohnlage, in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, wird von der Firma Sauer-Projektbau S2 GmbH aus Cloppenburg ein Haus mit nur 5 attraktiven Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den
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Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Das Haus wird in handwerksgerechter Massivbauweise, selbstverständlich mit Aufzug, gebaut. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zu einer effizienten Stromversorgung bei.
Die Wohnung 3 liegt im Obergeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und einen schönen Balkon mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich. Im Leistungsumfang sind Fußbodenheizung, 3-Scheiben- Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, die gesamten Malerarbeiten und Bodenbeläge enthalten. Die Garagen, Carports und Stellplätze erhalten eine Vorbereitung für Wallbox
Diese Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 möchte mit neuem Leben gefüllt werden!
Es befindet sich auf einem 622 m² großen Grundstück in alter Siedlungslage direkt in Wardenburg.
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig.
Aufteilung
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wie folgt:
Erdgeschoss
- Flur mit Windfang ca. 11,4 m²
- Küche ca. 9 m²
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten ca. 26,9 m²
- Gäste WC ca. 1,7 m²
Dachgeschoss
- großer Flur ca. 9,5 m²
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ca. 17,5 m²
- Büro/Kind/Gäste mit Zugang zum Balkon ca. 11,8 m²
- Büro/Kind/Gäste ca. 9,3 m²
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ca. 6,3 m²
Teilkeller
- Heizungsraum ca. 4 m²
- Vorratsraum ca. 8 m²
Energetische Hinweise:
- Fenster Holz / Kunststoff (wurden teilweise schon erneuert)
- Außenjalousien
- Heizung (Gastherme) aus 1996
Ein gültiger Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Haus ist leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übergeben
Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern im Baugebiet Tungeler Kamp in Wardenburg/Tungeln zu verkaufen!
Es handelt sich hier um die rechte Hälfte eines Doppelhauses, welches auf dem Grundstück Nr. 13 erstellt wird. Die Fertigstellung ist zum
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Frühjahr 2025 geplant.
Die Farbgestaltung von Klinkern und Dach wird etwas von dem Modell-Bild abweichen. Sobald hier die endgültige Entscheidung getroffen ist, pflegen wir die Informationen/Fotos dazu nach.
Bei diesem Doppelhaus erwartet Sie ein besonders attraktiver Schnitt!
Das Erdgeschoss verfügt neben einem großen Küchen- und Wohnzimmerbereich (ca. 34,2 m²) auch über einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer (ca. 10,3 m²), Ankleide (ca. 4,7 m²) und einem kleinen Badezimmer (ca. 5,3 m²).
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine Diele (ca. 10,5 m²), ein Gäste-WC (ca. 2,3 m²) und ein HWR (ca. 6 m²).
Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer (ca. 13,1 m², 12,8 m² und 14,1 m²), Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und
Diese attraktive Doppelhaushälfte (KFW 40) im Neubaugebiet Tungeler Kamp steht zum Verkauf!
Es handelt sich hier um die linke Hälfte eines Doppelhauses, welches auf dem Grundstück 10 erstellt wurde.
Das Haus kann nach Absprache kurzfristig nach
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Ihren Wünschen fertiggestellt werden.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss
- Flur/Garderobe (ca. 6,14 m²)
- HWR (ca. 3,34 m²)
- Gäste-WC (ca. 2,48 m²)
- Küche (ca. 11,18 m²)
- großer Wohn-/Essbereich (ca. 44,33 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 5 x 3 m)
Dachgeschoss
- Flur (ca. 6,45 m²)
- Badezimmer (ca. 9,45 m²) mit WC, Bidet, Waschtisch, Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer (ca. 15,16 m²) mit Ankleide (ca. 4,36 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 10,28 m²)
- Kind/Gast/Büro (ca. 11,72 m²)
Insgesamt verfügt dieses Haus über eine Wohnfläche von ca. 128 m².
Malerarbeiten und Bodenbelege in den Wohnräumen sind nicht im Preis enthalten.
Die Küche, das Badezimmer, Gäste-WC und der HWR werden mit modernen Fliesen