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Quelle: immobilien.nwzonline.de
435.000,00 €
9 Zi.
227,68
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage vorstellen zu dürfen. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur viel Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten dank
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ihrer großzügigen Wohn- und Nutzfläche.
Mit einer Wohnfläche von ca. 227,68 m² und einer Nutzfläche von ca. 47,23 m² erstreckt sich das Haus über ein ca. 820 m² großes Grundstück und bietet mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ausreichend Raum für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeits- und Gästezimmer.
Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die vorhandene Einbauküche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Garagenstellplätze, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen. Das großzügige Grundstück
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
11 Zi.
205,81
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder in Tempo-30-Zone
In schöner und familienfreundlicher Lage von Ofenerdiek haben Sie die Möglichkeit dieses großzügige Haus zu erwerben. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1974 als klassischer Bungalow in Klinkerbauweise auf einem ca. 995
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m² großen Grundstück errichtet. Der Dachgeschossausbau wurde ca. 1979 realisiert. Auf diese Weise wurde die bereits vorhandene Wohnfläche großzügig erweitert und wird heute mit ca. 205,81 m² angegeben. Ergänzt werden diese Flächen durch ca. 25,06 m² Nutzfläche, die sich auf Wirtschaftsküche und Garage bezieht. Da das Haus unterkellert ist, stehen abgeleitet weitere Nutzflächen zur Größe von ca. 80 m² zur Verfügung. In Summe bietet das Haus somit ca. 311 m² Wohn- und Nutzfläche!
Der Grundriss gestaltet sich derzeit wie folgt: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit abtrennbarem Essbereich, Küche, HWR, Flur Arbeitszimmer/Büro, Gäste-WC, Flur, Duschbad, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Gästezimmer sowie Elternzimmer.
Das
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
385.000,00 €
9 Zi.
250
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Nur 15 Min. bis OL. Großes Wohnhaus mit mögl. Bauplatz in Großenmeer
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
92,57
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch
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gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
3 Zi.
139,12
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Penthouse eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen
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Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 140 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm. Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
749.000,00 €
7 Zi.
310,82
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1978 wurde das exklusive Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet und 1992 umfangreich modernisiert und umgebaut. Es besticht mit seinem großzügigen Wintergarten und einer wohl durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 311
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m² ist auf das Erd- und Dachgeschoss und sieben Zimmer verteilt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem traumhaft großen Grundstück von ca. 1.343 m² in dem familienfreundlichen Stadtteil Ofenerdiek.
Im Erdgeschoss werden Sie in der großzügigen Diele empfangen, Einbauschränke bieten genügend Stauraum. Zur rechten Seite beeindruckt der im Jahr 2011 neu aufgebaute beheizbare Wintergarten durch seinen geschickt kombinierten Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Über eine Schiebetür ist die Terrasse zu erreichen, mit dem Blick in den liebevoll angelegten, nicht einsehbaren Garten und einem kleinen Teich. Hier lassen sich wunderbar Grillabende mit der Familie und Freunden verbringen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offen
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
349.000,00 €
6 Zi.
177
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, schöner Lage steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten und Garage zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1972 auf einem ca. 729 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 177 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde in
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massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind doppelverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Teppichböden, im Flur und in den Bädern bzw. im Gäste-WC wurden Fliesen verwendet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2008.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich mit offen angrenzender Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Flurbereich, Duschbad, Abstell- und Heizungsraum. Das Erdgeschoss verfügt des Weiteren über eine große, überdachte Terrasse.
Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Vollbad, einen Flur sowie einen Abstellraum und Waschraum. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum, der jedoch
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
649.000,00 €
5 Zi.
130,06
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahre 2018 befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in Ofenerdiek (Oldenburg). Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet ein komfortables und
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gemütliches Wohnambiente. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 519 m².
Dies ist ein exklusives Einfamilienhaus, welches ausschließlich mit sehr hochwertigen Materialien gebaut wurde.
Die Bäder sind alle mit Villeroy & Boch bestück und es erwarten Sie auf mehrere Flächen erlesene Italienische Fliesen, die dem Haus einen unvergleichlichen Charm verleihen.
Weitere werthaltige und schöne Details sind beispielsweise die glasierten Dachziegel und die Solaranlage für die Warmwasserversorgung.
Die Immobilie verfügt über einen Kabel- (Glasfaser) und Satellitenanschluss und überall dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Sowohl die Haustür, als auch die Innentüren (welche aus speziellem massivem Holz bestehen) wurden sogfältig
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
350.000,00 €
6 Zi.
138
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer privilegierten Lage von Oldenburg Ofenerdiek präsentiert sich dieses stark sanierungsbedürftige Haus mit Geschichte, dessen Potenzial darauf wartet, entdeckt zu werden. Das Baujahr 1962 zeugt von einer Zeit solider Baukunst, die durch
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einen Anbau im Jahr 1973 erweitert wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 1039 m² bietet dieses Anwesen Raum für individuelle Visionen.
Besonders hervorzuheben sind die Bebauungsmöglichkeiten dieses Grundstücks. Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,3 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,4 bietet dieses Objekt Raum für Neubauideen. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit offener Bauweise, wobei ein Vollgeschoss derzeit vorgesehen ist. Es besteht auch die Möglichkeit einer Hinterbebauung.
Die Wohnfläche von etwa 130 m² erstreckt sich über insgesamt drei Zimmer im EG, die einen Raum für Gestaltung und Neugestaltung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Bad, ein Büro, ein
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
9 Zi.
225
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1968 erbaute Einfamilienhaus wurde 1982 aufgestockt, so dass im Obergeschoss 2 weitere kleine Wohnungen entstanden sind.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
355.900,00 €
3,5 Zi.
186
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Erdgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses im Norden von Oldenburg.
Diese großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung bietet viele spannende Details. Sie wünschen einen Wintergarten, viel Platz auf dem Rasen und
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eine überdachte Terrasse ? Das finden Sie hier alles.
Das Haus wurde 1967 erbaut und 1996 umfangreich erweitert, verklinkert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Seit 2014 haben die Eigentümer die Wohnung stetig modernisiert und renoviert.
Das Objekt besticht nun durch ein großes Tageslichtbad mit ebender Dusche, einem modernem Gäste-WC , einer großen Wohnküche mit Tür zur überdachten Terrasse, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und einem Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank.
Im Keller ist Platz für die Waschmaschine, Trockner, Vorräte und bietet sogar noch einen beheizten Hobbyraum.
Ganz frisch wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die Decke wurde gedämmt, die Wände wurden neu
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
398.000,00 €
4 Zi.
119,02
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön aufgeteilte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in üblicher Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2010, eine Gaszentralheizung von 2008 und einen im Jahr 2014 professionell
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verlegten Vinylfußboden in allen Wohnräumen und in der Küche.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein WC. Über eine sehr gepflegte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein sehr helles Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Neben der überdachten Terrasse kann eine Garage mit Abstellraum genutzt werden. Der Bereich vor der Garage wurde überdacht und kann
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
400.000,00 €
509
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Grundstück am Swarte Moor See mit genehmigtem Bauprojekt (Doppelhaus).
Eine Vermessung ist noch erforderlich und wird auf Kosten des Verkäufers im Verkaufsfalle erfolgen.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa
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17 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 30 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen enthält:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Traufhöhe (TH): maximal 4,5 m
Firsthöhe (FH): maximal 10 m
Gesamthöhe (GH): maximal 8 m
Anzahl Wohneinheiten: 1 WE auf 200 m²
Zulässig ist eine 2-geschossige Bauweise!
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
380.000,00 €
938
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 938 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg, im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek gelegen.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung,
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viele in II.-geschossiger Bauweise.
Abgesehen von einem schmalen straßenseitigen Streifen existiert kein gültiger Bebauungsplan für das benannte Grundstück. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
Hinweis: Eine konkrete Bebauung ist ggf. mit dem Bauamt abzustimmen.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Wohnhaus (Baujahr 1937) inkl. Nebengebäuden und Öltank bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
4 Zi.
107,6
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
500.000,00 €
5 Zi.
107,17
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Großen Bürgerbusch entsteht diese Doppelhaushälfte mit 4 ZKB mit Terrasse u. kleinem Garten, KfW 40
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
406.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge
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Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
481.760,00 €
4 Zi.
136
m2
26125 Oldenburg / Ofenerdiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge
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Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.