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1/21
279.000,00 €
119
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück im Bremer Stadtteil Gröpelingen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche mit angrenzender Küche sowie zwei WC-Räumen. Eine im
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Eingangsbereich gelegene Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse überzeugt.
Des Weiteren ist über den Flur eine vollausgestattete Küche zu erreichen.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Der Spitzboden bietet zusätzlich ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet.
Der Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Ein Vollkeller mit Zugang zur Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.
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1/2
1.950.000,00 €
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen (Gröpelingen) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohnungen, und Gewerbeflächen ist dieses Objekt ideal für Investoren und Unternehmer geeignet. Die attraktive Jahreskaltmiete von
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145.000 EUR (Festverträge) machen diese Immobilie besonders lukrativ. Durch den genehmigten Bauvorbescheid zur Aufstockung können über 1.000 m² neue Wohnfläche geschaffen werden. Ein vielseitiges Angebot, das sich lohnt, genauer anzusehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 803 m² Verkaufsfläche mit 127.000 EUR Jahreskaltmiete
- 265 m² Gewerbefläche (Büros und weitere Räume)
- 760 m² Lagerfläche im Keller
- 3 teilweise modernisierte Wohneinheiten mit 18.000 EUR Jahreskaltmiete
- genehmigter Bauvorbescheid und Architekturkonzept zur Aufstockung für 1.000 m² neue Wohnfläche
- Detaillierte Informationen finden Sie im Expose auf Anfrage
- Gesamtmieteinahmen ca. 145.000 Euro Jährlich netto
- und,
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Häfen:
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1/47
1.050.000,00 €
16 Zi.
148
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt verbindet den Charme des Historischen mit dem Potenzial des Zukünftigen und besticht durch Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit.
Das ideale Investment für Anleger mit einem Sinn für verborgene Schätze
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und ambitioniertem Gestaltungswillen.
Auf dem ca. 7.615 m² großen Grundstück befinden sich eine Jugendstil-Villa, ein Verwaltungsgebäude, sowie die großflächigen Produktionshallen.
Die Villa verfügt über vier Stockwerke – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss – sowie ein großzügigen Souterrain das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Die Einheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss der Villa wurden bisher als Büro- bzw. Praxen-Flächen benutzt. Im Dachgeschoss gelegen befindet sich eine ca. 148 m² große Wohnung mit eigenem Abstellraum.
Die Nutzung als Lager- oder Gewerbeflächen ist naheliegend, aber auch eine Umfunktionierung zu Wohnraum
wäre denkbar.
Das Verwaltungsgebäude erstreckt sich auf 2 Ebenen mit
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1/26
920.000,00 €
908
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: E271 (Margaretenstraße 14)Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 186,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1959Objekt-Nummer:
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E271 (Margaretenstraße 16)Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch in kWh/(m² a): 204,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1959Attraktives Investitionsangebot: Zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Wilhelmshaven-HeppensWillkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in den begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zu investieren!Zum Verkauf stehen zwei attraktive voll vermietete Mehrfamilienhäuser, die sich auf einem großzügigen 1.030m² großen Grundstück befinden. Die 1959 erbauten, dreigeschossigen Klinkerhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und versprechen eine lukrative Rendite.Zahlen, die überzeugenMit
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1/32
220.000,00 €
6 Zi.
78,42
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Objekt-Nummer: F090Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 194,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1957Objektnummer: F090Art des Energieausweises:
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Bedarfsausweis Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 15,5Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 218,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasDieses charmante Geschäftshaus mit Oberwohnung bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Das im Jahr 1957 erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage in der Gökerstraße, einer traditionsreichen Geschäftsstraße in Wilhelmshaven. Die Immobilie bietet mit einer Gewerbefläche von ca. 78 m² im Erdgeschoss und einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² im Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche umfasst ein großzügiges Ladenlokal mit großer Fensterfront, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.
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1/14
895.000,00 €
553
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage besteht aus acht Wohneinheiten mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche. 6 Wohneinheiten verfügen über vier Zimmer, Küche, Bad und Balkon sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 60
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m² Wohnfläche. Außerdem stehen im Erdgeschoss zwei Gewerbeflächen zur Verfügung. Vier Garagen und vier PKW-Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot. Als Nutzfläche steht in diesem Klinkerbau der Keller mit ungewöhnlich großer Stehhöhe zur Verfügung. Alle Wohneinheiten und eine Gewerbefläche sind gut vermietet, die Jahresnettomiete beträgt inkl. der Garagen und Stellplätze 54.900,00 Euro.
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1/24
1.575.000,00 €
1.217,44
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: E411Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 78,8Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1951Weserstraße 23 / Lahnstraße: Dieses
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gepflegte und klar strukturierte Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich mitten in der sehr beliebten Urzelle Wilhelmshavens, der Südstadt in erstklassige Lage, zwischen Bontekai und Innenstadt, zwischen Kaiser-Wilhelm-Brücke und Deichbrücke. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen im maritimen Umfeld.Das Haus ist bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, welche sich jedoch noch alle in der Hand eines Eigentümers befinden. Die Wohnungen sind zwischen 63 und 145 m² groß und verfügen überwiegend über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.217 m². Alle Wohnungen wurden im Jahr 2008