Perfekte Gelegenheit: Vielseitige Gewerbefläche in Brake
Ab dem 01.03.2025 steht Ihnen eine attraktive Gewerbefläche von ca. 124 m² in bester Lage in Brake zur Verfügung. Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
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mit insgesamt 5 Büroräumen, einem Aufenthaltsraum sowie 2 WC-Anlagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für kleines oder großes Unternehmen lässt sich diese Fläche individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Für Ihre Kunden stehen zudem 3 PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in dieser flexiblen Gewerbefläche umzusetzen!
Strom muss vom Mieter eigenständig beim Versorgungsunternehmen gebucht werden.
Im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede entsteht dieses effiziente Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Inmitten einer gut angebundenen Lage im Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede bietet Ihnen diese neuwertige
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Gewerbefläche mit zahlenreichen Gestaltungsmöglichkeiten den idealen Arbeitsort.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Sie sind auf der Suche nach einer beeindruckenden Gewerbefläche, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre umfangreiche Ausstattung überzeugt? Dann haben wir hier die passende Fläche für Sie im Angebot!
Diese lichtdurchflutete, klimatisierte
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und alarmgesicherte Gewerbefläche bietet auf ca. 645 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Zusätzlich zur Gewerbefläche beinhaltet das Mietangebot 8 PKW-Stellplätze (2 davon sind mit E-Ladesäulen versehen). Weitere Parkplätze befinden sich an der Straße und Umgebung.
Die innenliegenden Leichtbauwände ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und können je nach Bedarf leicht angepasst werden, um verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. So können Sie die Fläche ganz nach Ihren Anforderungen und Vorstellungen gestalten.
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für den Erfolg Ihres Unternehmens benötigen – von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen über eine erstklassige Ausstattung
Energieausweis wurde beantragt!
Dieses Gewerbeobjekt kann von diversen Branchen als Werkstatt, zur Produktion und als Lagerhalle genutzt werden. Es besteht aus einem Hallengebäude (Warmlager) mit Bürotrakt sowie einer zweiten Halle (Lagerhalle mit
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Werkstatt und seitlichem Lageranbau). Weiterhin verfügen Sie über eine Freifläche inkl. 10 Pkw-Stellplätzen und eine rückwärtige Grünfläche zur Größe von 391 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 39,5 m und eine Tiefe von ca. 62 m (inkl. 10 m Tiefe der Grünfläche). Es liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 047 (Gewerbegebiet Leuchtenburg) und ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet mit Glasfaseranschluss und Strom).