Energieausweis wurde beantragt!
Dieses Gewerbeobjekt kann von diversen Branchen als Werkstatt, zur Produktion und als Lagerhalle genutzt werden. Es besteht aus einem Hallengebäude (Warmlager) mit Bürotrakt sowie einer zweiten Halle (Lagerhalle mit
...
Werkstatt und seitlichem Lageranbau). Weiterhin verfügen Sie über eine Freifläche inkl. 10 Pkw-Stellplätzen und eine rückwärtige Grünfläche zur Größe von 391 m². Das Grundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 39,5 m und eine Tiefe von ca. 62 m (inkl. 10 m Tiefe der Grünfläche). Es liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen B-Planes Nr. 047 (Gewerbegebiet Leuchtenburg) und ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz angeschlossen (Wasser, Kanalisation, Gas, Telefon/Internet mit Glasfaseranschluss und Strom).
Souterrain Einheit 2
Wfl. 54,14 m²
Flur, Büro mit Küche, Büro mit Bad, WC u. Abstellraum.
Jede Einheit erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.
Die zentrale Lage und die
...
architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab.
Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
*Energieausweis wurde beantragt*
Diese exklusive Neubau-Gewerbefläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Gelegen in zentraler Lage an der Hauptstraße von Wiefelstede, sorgt die großzügige Schaufensterfront für maximale
...
Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre. Ob Einzelhandel, Büro oder Praxis – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume sind flexibel gestaltbar und schaffen durch ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien ein ansprechendes Ambiente. Der Neubau erfüllt höchste energetische Standards.
Die angegebene Kaltmiete sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 1.000,00 € und die Nebenkosten auf 370,00 €.
Diese neuwertige Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage im nördlichen Gewerbegebiet. Die moderne und strukturierte Gestaltung schafft optimale Bedingungen für effizientes Arbeiten.
Die Gewerbefläche erstreckt
...
sich über ein ebenerdiges und durchdachtes Raumprogramm mit rund 237 m². Der Eingangsbereich ist zentral gelegen und verfügt über einen Empfangstresen mit zwei Arbeitsplätzen. Von einem durchgehenden Flur erschließen sich die einzelnen Büroräume sowie ein großzügiger Besprechungsraum. Große Fensterfronten sorgen in allen Räumlichkeiten für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die komplette EDV-Verkabelung mit eingebautem Serverschrank gewährleistet eine optimale technische Ausstattung der Büroräume und ermöglicht ein reibungsloses, effizientes Arbeiten. Ergänzt wird die Fläche durch praktische Einbauschränke, einem gemütlichen Wartebereich und zwei separate Sanitärräume. Der zentral gelegene Sozialraum ist mit
Sie suchen eine geräumige und helle Gewerbefläche, die zentral in Oldenburg gelegen ist?
Dann haben wir hier genau das richtige Immobilienangebot für Sie!
Die hier exklusiv, derzeit als Büro genutzte Fläche, befindet sich im Obergeschoss
...
eines Wohn- und Geschäftshauses und verteilt sich auf eine Nutzfläche von ca. 230 m².
Die Fläche bietet Ihnen neben einem Großraumbüro, drei weitere Büros, einen Sozialbereich, zwei Sanitärbereiche, drei Lagerräume und eine großzügige Loggia.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern sich diese attraktiven Büroflächen, um sich mit ihrem Unternehmen zu verwirklichen.