Auf einer Fläche von 370m² bieten sich Ihnen in diesem 2005 fertiggestellten Mietobjekt in Bremen Oslebshausen diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe.
In der ersten Etage gelegen, verteilen sich mehrere abgetrennte Räume sowie weite
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offene Bereiche, die eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Ein zentral gelegener, erhöhter Aufsichtsbereich mit Wasseranschluss stellt eine einzigartige Feature dar, das sich für spezielle Bedürfnisse anpassen lässt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Personalraum und separate WC-Anlagen für Personal und Kunden, was den Komfort und die Funktionalität weiter erhöht.
Die gesamte Fläche lässt sich bei Bedarf individuell und flexibel umgestalten.
Die zahlreichen Fenster entlang der Straßenfassade sowie eine Werbetafel bieten hervorragende Marketinginstrumente, um Ihr Gewerbe wirkungsvoll zu präsentieren.
Direkt am Objekt stehen ausreichend PKW-Parkplätze sowie Anlehnbügel für Fahrräder zur Verfügung,
Diese attraktive Gewerbeeinheit bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Einzelhändler.
Sanitäre Anlagen:
Separate Damen- und Herren-WCs sorgen für hohen Komfort und Hygiene.
Ein behindertengerechtes WC ist ebenfalls
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vorhanden, um Barrierefreiheit zu gewährleisten.
Verkaufsfläche:
Die große Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz für die Präsentation Ihrer Waren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Werbemöglichkeiten:
Die Fensterfronten der Einheit bieten ideale Möglichkeiten für Werbemaßnahmen, um die Sichtbarkeit Ihres Geschäfts zu erhöhen und Kunden anzusprechen.
Lager und Parken:
Ein Abstellraum ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum für Waren und Ausrüstung bietet.
Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten bieten.
Liefermöglichkeiten:
Hinter der Einheit gibt es eine Anlieferungsmöglichkeit, die eine unkomplizierte und effiziente Warenlieferung ermöglicht.
Diese
Die hier angebotene Eck-Ladenfläche befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße der Bahnhofsvorstadt, in direkter Umgebung einer stark frequentierten Straßenbahnhaltestelle. Nur wenige Schritte sind es bis zum Hauptbahnhof, den Wallanlage und zur
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Bremer Innenstadt.
Die gesamte zur Vermietung angebotenen Ladenfläche/Büro/Verkaufsfläche beträgt 180qm. Der helle Laden besticht durch eine großzügige Fensterfront über Eck (ca. 20 Meter), die nicht nur für viel natürliches Licht sorgt, sondern auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Waren und Dienstleistungen bietet.
Das Objekt ist mit modernen, separaten Damen- und Herren-Toiletten ausgestattet, was den Komfort für Kunden und Personal erhöht. Lagerfläche wird durch Abstellräume mit Regalen geboten.
Das vorhandene Mobiliar, die Technik und ein Tresor können übernommen werden. Netzwerk und eine Küche ist vorhanden.
Im Hause selbst befindet sich eine Tiefgarage mit mehreren Einstellplätzen, welche gesondert
Das Geschäftshaus befindet sich in repräsentativer Lage der Bremer Innenstadt. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet einen sehr interessanten Mix aus regionalen und hochwertigen EInzelhandelsgeschäften und Dienstleistern und ist geprägt durch die
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stets hohe Passantenfrequenz sowie die gute ÖPNV-Anbindung. Die Bremer Stadtmitte, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen dabei für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls erholsame Pausen.