Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine großzügige und moderne Verkaufsfläche von 112,92 m², sondern auch zahlreiche Zusatzvorteile. Die repräsentative Glasfront erstreckt sich über ca. 20 Meter und sorgt für ein helles und
...
einladendes Ambiente. Die Verkaufsfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet, das verstärkte Türen, einem Klimasystem sowie im Boden eingelassene Versorgungsbüchsen für Strom und Internet umfasst – ideal für einen unkomplizierten und professionellen Geschäftsbetrieb.
Neben der Verkaufsfläche bietet die Einheit zwei Lagerbereiche: eine große Lagerfläche mit 76,16 m² und einen separaten Lagerraum von 15,63 m². Der Zugang zur Lagerfläche erfolgt bequem über ein Rolltor auf der Rückseite, das eine einfache Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Dies bietet optimale Bedingungen für den Warenumschlag oder die Lagerung von Gütern.
Zu den bereits vorhandenen sechs
Diese vielseitige Gewerbeeinheit bietet nicht nur eine großzügige und moderne Verkaufsfläche von 112,92 m², sondern auch zahlreiche Zusatzvorteile. Die repräsentative Glasfront erstreckt sich über ca. 20 Meter und sorgt für ein helles und
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einladendes Ambiente. Die Verkaufsfläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit einem speziellen Sicherheitssystem ausgestattet, das verstärkte Türen, einem Klimasystem sowie im Boden eingelassene Versorgungsbüchsen für Strom und Internet umfasst – ideal für einen unkomplizierten und professionellen Geschäftsbetrieb.
Neben der Verkaufsfläche bietet die Einheit zwei Lagerbereiche: eine große Lagerfläche mit 76,16 m² und einen separaten Lagerraum von 15,63 m². Der Zugang zur Lagerfläche erfolgt bequem über ein Rolltor auf der Rückseite, das eine einfache Zufahrt für Fahrzeuge ermöglicht. Dies bietet optimale Bedingungen für den Warenumschlag oder die Lagerung von Gütern.
Zu den bereits vorhandenen sechs
Die hier beworbene Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in einem Ärzte- und Geschäftshaus, welches im Herzen des Wachmannquartiers liegt. Derzeit sind die Räumlichkeiten noch vermietet, können aber bei der Neuvermietung nach eigenem
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Belieben als Praxis oder Büro gestaltet werden. Auf der Flächen befinden sich 4-5 Büroräume, eine Teeküche, ein WC mit separatem Waschraum sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Die hier beworbene Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in einem Ärzte- und Geschäftshaus, welches im Herzen des Wachmannquartiers liegt. Derzeit sind die Räumlichkeiten noch vermietet, können aber bei der Neuvermietung nach eigenem
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Belieben als Praxis oder Büro gestaltet werden. Auf der Flächen befinden sich 4-5 Büroräume, eine Teeküche, ein WC mit separatem Waschraum sowie ein rollstuhlgerechtes Badezimmer.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.