Die angebotene Gewerbefläche in Edewecht zeichnet sich durch seine flexible Nutzung aus und bietet zahlreiche Optionen für unterschiedliche Branchen.
Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden, sowohl als Bürofläche als auch als
...
Lager. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle und Anforderungen.
Der Raum ist teilbar, sodass kleinere Einheiten entstehen können oder Büroeinheiten verbunden mit Lagerfläche umgestaltet werden. Durch die Kombination von Büro- und Lagerflächen eignet sich der Raum ideal für Unternehmen, die sowohl Bürotätigkeiten als auch Lagerflächen benötigen. Die Lagerflächen sind ebenerdig zugänglich und bieten ausreichend Platz für Waren und Material.
Durch die großzügigen Fensterfronten wirken die Büros hell und freundlich, was ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Dennoch sind die Räumlichkeiten von Grün umgeben und dadurch wenig einsehbar.
Ausreichend Stellplätze sind
Diese Lagerhalle mit Garage mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145 m² befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Zwischenahn, angrenzend an die stark frequentierte Edewechter Straße. Die Lagerhalle kann durch ein großes Rolltor (Torhöhe ca.
...
3,25 m, Torbreite ca. 6,0 m) beliefert werden und ist von der Edewechter Straße sichtbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Werbung gut sichtbar zu platzieren. Ausreichende Verkehrsflächen stehen für den Lieferverkehr zur Verfügung. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zum Zentrum des Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn sowie über zwei BAB-Anschlüsse der BAB 28 in alle überregionalen Bereiche. Bitte haben Sie Verständnis, dass Betriebe aus dem Bereich KfZ-Handel, KFZ-Pflege etc. nicht gewünscht sind.
Die multifunktionale Gewerbeimmobilie an der Ammerländer Heerstraße präsentiert sich mit einer umfassenden Ausstattung, die sie ideal für die Nutzung als Hochregallager mit Büroflächen macht. Es handelt sich um eine Teilfläche in einem
...
größeren Gewerbeobjekt. Neben den Johannitern ist dort die Firma Prosol angesiedelt. Das zur Disposition stehende Hochregallager ist ein separater Gebäudeteil und wird durch ein Büro (gesamt ca. 110 m²) mit 4 Räumen und zwei WC-Anlagen ergänzt.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt. Die moderne Bauweise und die regelmäßige Instandhaltung gewährleisten einen reibungslosen Betriebsablauf.Hochregallager:Die Immobilie ist optimal für die Nutzung als Hochregallager geeignet. Die vorhandenen Lagerflächen (ca. 2.200 m²) bieten hohe Regalsysteme für eine effiziente Nutzung des Lagerraums und ermöglichen eine optimale Lagerung von Waren in der Höhe. Die Lagerfläche ist 13 Meter hoch und mit
Die hier angebotene Gewerbefläche/ Halle ist ideal für Industrie, Handel, Dienstleister, Oldtimer, etc. geeignet. Die freitragende Halle ist isoliert. Das Rolltor lässt eine Höhe von bis zu 3,50m und eine Breite von bis zu 4m zu.
Das Innenmaß
...
der Halle beträgt ca. 35m x 12m – somit ca. 420 m² Gewerbefläche in der Halle.
Gute Logistische Anbindung.
Das Foto zeigt die Halle, wie diese nach Fertigstellung aussehen könnte!
Die Nebenkosten sind im Mietzins enthalten. Lediglich Stromkosten kommen hinzu und werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.
Auf den Mietzins von 1.470,00 Euro/ Monat kommen noch 19% MwSt. hinzu.
Weitere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage!
Das Objekt befindet sich südlich von Oldenburg im Gewerbegebiet Tweelbäke.
Von dort besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A28 sowie die A29. Dadurch besteht eine Verbindung nach Bremen sowie den Jade-Weser-Port in Wilhelmshaven.
...
Zudem führt die A29 in südlicher Richtung auf die Autobahn A1, die als beliebte Nord-Süd-Verbindung gilt.
Auch das Zentrum Oldenburgs kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden.