Diese hochwertige Immobilie vereint Business und Eigenheim und lässt sicher so manches Unternehmerherz höherschlagen. Derzeit finden Sie hier ein Restaurant und eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Aber den Ideen bezüglich einer Umnutzung
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der Gewerbefläche sind hier freien Lauf gelassen: beispielsweise als Büro, Praxis, Salon, Geschäft oder Wohnraum. Diese Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und die Einrichtung ist mit besonderem Augenmerk auf Qualität gewählt worden.
Parkplatzsuche ist bei dieser Immobilie kein Thema, denn für Ihre Gäste befinden sich direkt vor der Haustür min. 6 Gäste-Parkplätze. Die 53m² große Garage mit Abstellraum wie auch die 3 Stellplätze in der Einfahrt bieten auch Ihren privaten Fahrzeugen mehr als genug Platz.
Die aktuell als Restaurant genutzte Gewerbefläche beträgt 172m² und bietet 62 Plätze im Innen- und 40-50 Plätze im Außenbereich. Die Musikbeschallung ist in beiden Bereichen möglich und bietet ein
Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei hochwertig ausgestattete Etagen mit 5 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², auf der sich große und kleine Bewohner wohlfühlen werden!
Im Erdgeschoss befindet sich, neben der Diele und dem
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modernen Gäste-WC ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte ausgestattet. Im Wohnbereich sorgen zudem die bodentiefen Fensterelemente für eine gute Belichtung und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht zur Verfügung. Über eine weitere Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, welches zwei weitere ca. 12 m² große Räume beherbergt. Ein zusätzlicher Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheGartenHaustiere erlaubtmöbliertParkmöglichkeit
Nach Einbau einer hochmodernen Holzvergaserheizung sowie einer 21 KW Solaranlage ist der Energiepass in Vorbereitung.
In einem top saniertem 1812 gebauten Gutshaus steht diese Wohnung für max 3 Personen zur Verfügung. Das Haus steht auf einem
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70000 m² großem Grundstück mit Wiesen , eigenem Wald und Fischteichen . 2023 wurde diese Wohnung exklusiv saniert und mit einem hochwertigen Bad ausgestattet. Super Wohnküche mit besten Einbaugeräten , eine große Süddachterrasse . 220m² Sportraum. Beheizte Garage mit Fernbedienungsöffnung div. Flachbild Tvs und hochwertigen Betten und vieles mehr . Pferde ( Nur Wallache) können eingestellt werden mit großem Dressurplatz ( gegen Extrakosten) Indoor Golf sowie Billiard und Fussballkicker sowie Sportraum können frei genutzt werden. Eine hochwertige Golfsimulationsanlage kann gegen Extrakosten benutzt werden:
Ein Energiepass ist in Vorbereitung
AltbauBad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheGartenHaustiere erlaubtmöbliertParkmöglichkeit
Nach Einbau einer hochmodernen Holzvergaserheizung sowie einer 21 KW Solaranlage ist der Energiepass in Vorbereitung.
In einem top saniertem 1812 gebauten Gutshaus steht diese Wohnung für max 3 Personen zur Verfügung. Das Haus steht auf einem
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70000 m² großem Grundstück mit Wiesen , eigenem Wald und Fischteichen . 2023 wurde diese Wohnung exklusiv saniert und mit einem hochwertigen Bad ausgestattet. Super Wohnküche mit besten Einbaugeräten , eine große Süddachterrasse . 220m² Sportraum. Beheizte Garage mit Fernbedienungsöffnung. . Pferde ( Nur Wallache) können eingestellt werden mit großem Dressurplatz ( gegen Extrakosten) Indoor Golf sowie Billiard und Fussballkicker sowie Sportraum können frei genutzt werden. Eine hochwertige Golfsimulationsanlage kann gegen Extrakosten benutzt werden:
Ein Energiepass ist in Vorbereitung
Passende Wohnungen in der Umgebung von WKU Osterholzer Kreisblatt:
2 Zi.-DG-Whg., 50 m² in Worpswede zu verm. Nur an ruhige Mieter, gerne Einzelperson, auch etwas älter, keine Haustiere, Gartenmitbenutzung, EA i. A. 550 €. ✆ 04793/9572330