Studentenwohnheim in Bremen beste Innenstadtlage

28195 Bremen

Kauf:
Preis auf Anfrage
23
Zimmer
808 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
23
Gesamtfläche
808 m2
Kellerfläche
121 m2
Beheizbare Fläche
678 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8450369
Anbieter-ID
400 (1/210)
Stand vom
22.11.2023
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Badezimmer
4
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1962
Garagen und Stellplätze
3

Das angebotene Objekt wird als Stunden/Wohnheim genutzt und ist in Bremen etabliert. Aktuelle Aufteilung: EG- Restaurant: 110 m² 1.OG, 2.OG,DG 330 m² 16 Zimmer, drei Küchen, drei Bäder, 3 Flure Kellergeschoss und drei Garagen Die Ist-Mieteinnahmen belaufen sich z.Z. auf rd. 450.000 € p.A, alle Verträge sind kurzfristig kündbar. Nach Umbau sind Mieteinnahmen von rd. 101.500 p.A. realisierbar. Es liegen Baupläne und ein Nutzungskonzept für ein modernes Studentenwohnheim vor, eine Bauanfrage wird vom Bauamt bearbeitet. Die Investitionssumme beträgt 496.000€. Folgende Flächen sind geplant: KG – ca. 121m² Nutzfläche, Sozialräume EG- 5 Studentenzimmer/Bad/WC/Küche 1 OG - 6 Studentenzimmer Bad/WC/Küche 2 OG - 6 Studentenzimmer Bad/WC/Küche DG - 4 Studentenzimmer Bad/WC/Küche Spitzboden- 2 Studentenzimmer Im Außenbereich ist Platz für zwei Carports sowie 25 m² für Fahrradstellplätze.

Ausstattung

• Bäder gefliest • Küchen mit Fliesenspiegel • Böden Auslegeware/Fliesen/PVC • Weiße Kunstoffenster • Ölheizung zentral 1 OG - 6 Studentenzimmer Bad/WC/Küche Baujahr entsprechend, es gibt einen Instandhaltungsstau, der im Zuge der Umbauarbeiten in der Investsumme von 496.000 Euro eingerechnet wurde. Architektenpläne liegen vor.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße in unmittelbarer City nähe, in gepflegter Nachbarschaft. Die Freie Hansestadt Bremen verfügt als Standort der Wissenschaft und Forschung über rd. 37.000 Studierende, die Nachfrage nach Studentenwohnungen ist daher unverändert hoch. Die Studierenden bevorzugen als Wohnort Innenstadtlagen mit guter urbaner Infrastruktur, hohem Freizeit- Kultur und Naherholungswert sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. All diese Qualitäten kann die Bremer City vorweisen, daher stellt das Objekt einen begehrten Standort dar.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Kuska

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 400 (1/210) - vielen Dank!