Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheFußbodenheizungGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Das in den vergangenen beiden Jahren 2022/23 komplett sanierte und modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 690,71m² Wohn- und Nutzfläche, die sich unter anderem auf acht Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, zwei Tageslichtbäder,
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Gäste-WC und einen Fitness- / Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna- und Gerätebereich verteilen, außergewöhnlich viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Das auf einem 2.000m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus mit nagelneuer Hybridheizanlage, bestehend aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas, besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, die angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen (Panoramafester im Wohn-/Essbereich!), aber vor allem durch seine neue, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven matt geschliffenen Travertin Naturstein
Bad mit FensterEinbaukücheFußbodenheizungGartenParkmöglichkeitWannenbad
Die auf einem 500m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße im Jahr 2019 erbaute Stadtvilla bietet 307,55m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Die Villa wurde als 3-Parteien-Haus konzipiert mit separaten Wohneinheiten
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auf jeder Ebene, die alle über ein innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind. Zuletzt wurde sie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt.
Die Stadtvilla besticht durch ihr äußerst stilvolles Design sowohl außen als auch innen, ihren durchdachten Grundriss mit gut dimensionierten Räumlichkeiten, ihre angenehme Helligkeit dank der bodentiefen Fenster sowie vor allem ihre moderne, qualitativ hochwertige und sehr geschmackvolle Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven, großformatigen und durch eine Fußbodenheizung erwärmten Fliesenböden in allen Wohnbereichen, die beiden High-End-Einbauküchen mit Top-Markengeräten von Siemens im Erd- und Staffelgeschoss und die insgesamt vier superschicken
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältige Renovierungen auszeichnet, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude wurde zwischen 1998 und 2001 umfassend umgebaut. Aus
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einem ehemaligen Geschäft mit Lager im Erdgeschoss wurden zwei gut geschnittene Wohnungen geschaffen. Während dieser Umbaumaßnahmen wurden die Wasser-, Heizungs-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen komplett erneuert, und es wurden drei neue Küchen sowie drei neue Bäder eingebaut.
Im Jahr 2011 wurden weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Hoftreppe zum Dachgeschoss sowie eine Terrassensanierung inklusive einer neuen Brüstung. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
In den Jahren 2012 bis 2021 wurden kontinuierlich weitere Investitionen in die Instandhaltung und Aufwertung des Hauses getätigt. Eine neue Heizkesselanlage
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheGartenunterkellertWannenbad
Diese ansprechende Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines zeitlos eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1935 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf 102,46 m² Wohnfläche. Mit 3,5 Zimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein
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großzügiges Wohnambiente.
Den idyllische Bürgerpark und den "Holler See" finden Sie direkt vor der Haustür.
+ Attraktive Kapitalanlage in absoluter 1A-Lage in Bremen
+ Highlights der Immobilie:
+ Abschreibung: 5,55 % p.a.
+ Lage: Absolute 1A-Lage in Bremen
+ Charakter: Charmantes Gebäude mit durchdachtem Grundriss
+ Garten: Traumhafter, abgeschlossener Gemeinschaftsgarten in Südwest-Ausrichtung mit ca. 120 Jahre alter Esche
+ Weitblick: Herrlicher Ausblick in den großzügigen Garten sowie auf die umliegenden Grundstücke
+ Wohnqualität: Helle und freundliche Räume
Modernisierungen & Gemeinschaftsprojekte:
Renovierungen:
+ Treppenhaus: 2014
+ Fassade: 2016
+ Erneuerte Wasserleitungen: Austausch sämtlicher
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die offene Küche mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten ist durch einen Wanddurchbruch zum
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Esszimmer integriert und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer wurde grundsaniert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken (aus Marmor) sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und kann ideal als Gäste-WC genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna in einem der Zimmer – perfekt für entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Die Böden sind mit einer Kombination aus stilvollen Fliesen und pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Alle Fenster sind mit modernen Kunststoffrahmen und 2-fach-Verglasung versehen. Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort – die zur Terrasse ausgerichteten Rollläden sind sogar elektrisch bedienbar.
Die
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%.
Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²)
Dieses im Jahr 2016 komplett kernsanierte Reihenhaus, das auf einem besonders großzügigen Grundstück von 390m² steht, wurde 1959 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 149,87 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.
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Die Küche, ausgestattet vom renommierten Hersteller Küchentreff im Wert von ca. 15.000€, ist ein zentraler Ort für kulinarische Kreationen und geselliges Beisammensein. Insgesamt vier Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die drei-fach verglasten Fenster von VEKA aus dem Jahr 2016 mit einem Profil von 82mm für eine optimale Lichtdurchflutung und Wärmedämmung sorgen.
Besonders herausragend sind die drei Fensterschiebeelemente im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie die elektrischen Fenster Rollläden mit integriertem Fliegengitter. Die Option, einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen, verleiht diesem Raum zusätzliche Gemütlichkeit.
Die Bäder dieses Hauses sind ebenso stilvoll wie funktional. Ein Gäste-WC im
// Bremen - Arsten
Die hier angebotene Immobilie liegt in Bremer-Arsten (Obervieland). Dieser familiär geprägte Stadtteil verläuft entlang der linken Weserseite und erfährt vor allem von jungen Familien immer mehr Zulauf. Benachbart befindet
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sich Habenhausen, dessen Nähe zum Werdersee herauszuheben ist. Obervieland ist ein grüner und infrastrukturell gut aufgestellter Wohnstandort - Sportvereine, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in der direkten Umgebung angesiedelt. Über den ÖPNV ist die Wohnlage mit den Buslinien 22/29 über die "Erdbeerbrücke" oder die Straßenbahnlinie 4 ebenfalls bestens vernetzt.
Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Reihenhaus-Siedlung auf nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Grundstücken aus und ist als gut zu bezeichnen. Damit ist dies eine gute Ausgangslage für eine nachhaltige Investition in eine Wohnimmobilie mit seither guter Vermietbarkeit.
Bad mit FensterEinbaukücheGartenParkmöglichkeitWannenbad
Die 2010 erbaute Stadtvilla bietet Ihnen mit 221,60m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf sechs Wohn- und Schlafzimmer, separate Ankleide, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und drei Tageslichtbäder verteilen, sehr viel Platz, damit Sie sich
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hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend ...
Das in einer ruhigen Sackgasse liegende Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumgestaltung, seine angenehme Helligkeit dank der meist bodentiefen Fenster, aber vor allem durch seine qualitativ hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die wunderschönen Marmorfliesen- und Echtholzparkettböden, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, der massive Kamin im Wohn- und Esszimmer, die geschmackvolle, komplett ausgestattete Einbauküche und die schicken Tageslichtbäder zu zählen sind.
Der attraktive Außenbereich mit glasüberdachter Sonnenterrasse im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss und
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bremen-Burg. Die Nähe zum Burger See und zu den umliegenden Grünflächen bietet hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut
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erreichbar.
Diese Immobilie ist eine attraktive Option für alle, die ein solides und gemütliches Zuhause in Bremen-Burg suchen. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in Seenähe und guter Anbindung an die Stadt.
Das Haus verfügt über eine gepflegte Fassade mit ca. 5cm Riemchen und Rollläden im Erdgeschoss. Ein eigener Stellplatz am Haus ist ebenfalls vorhanden. Diesen erreichen Sie über einen kleinen Privatweg.
Diese großzügige 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 83,32 m². Sie überzeugt mit ihrer hochwertigen, modernen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und
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komfortables Wohngefühl vermittelt.
Die helle und freundliche Atmosphäre ist ein besonderes Merkmal dieser Wohnung. Geschickt platzierte Fenster sorgen für viel natürliches Licht, das die geschmackvolle Gestaltung ideal ergänzt. Ein Highlight ist die einladende Terrasse, die sich perfekt eignet, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien zu beginnen oder an warmen Abenden zu entspannen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, der nicht nur einladend wirkt, sondern auch vielseitig genutzt werden kann. Derzeit dient er als Esszimmer und bietet genügend Platz, um Gäste zu bewirten oder gesellige Mahlzeiten zu genießen. Dank seiner Größe und Flexibilität lässt sich der Flur jedoch auch
Dieses charmante Mittelreihenhaus, erbaut im Jahr 1963 und Teil eines gepflegten Wohnblocks, besticht durch seine solide Bauweise und den ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft (WEG) und wird durch eine
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gemeinschaftlich genutzte Heizungsanlage versorgt, die den gesamten Wohnblock mit Wärme versorgt. Mit einer Wohnfläche von etwa 124 m² und zusätzlichen ca. 38 m² Nutzfläche bietet das Haus großzügigen Raum für Familien oder Paare, die ein flexibles Zuhause suchen.
Über drei Etagen erstrecken sich insgesamt fünf Zimmer. Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie eine Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 36,24 m². Der lichtdurchflutete Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und führt direkt auf die Loggia, die mit ca. 4,84 m² einen idealen Ort für entspannte Momente im Freien bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als
Ein Juwel unter Reet – Historischer Charme trifft modernen Wohnkomfort.
Dieses einzigartige Anwesen vereint architektonische Raffinesse, historischen Charme und höchsten Wohnkomfort zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Das repräsentative
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Einfamilienhaus, entworfen von dem renommierten Architekten Eberhard Gildemeister, steht unter Denkmalschutz und wurde 2018 umfassend modernisiert. Dabei wurden traditionelle Elemente mit modernster Technik harmonisch verbunden.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie der stilvolle Eingangsbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dank der zwei separaten Hauseingänge bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Kamin und dem hochwertigen Parkett bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden ein. Der angrenzende Wintergarten mit Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit eine lichtdurchflutete Wohlfühloase.
Die exklusive
Bad mit FensterEinbaukücheGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 bietet auf insgesamt 3 Etagen eine Wohnfläche von 118,98m², welche sich auf 5 Wohn- und Schlafzimmer verteilt. Durch die individuelle Nutzung der Räume bietet dieses Objekt viel Raum für die
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eigene Entfaltung.
Sie betreten das Haus über eine Treppe im Hochparterre. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang mit Zugang zum Tageslicht Gäste-WC. Linker Hand erreichen Sie von hier aus auch die gemütliche Küche mit einer kleinen Sitzmöglichkeit für Ihren Morgenkaffee. Eine gepflegte Einbauküche inklusive aller nötigen Elektrogeräte ist vorhanden. Gerade aus gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus und Platz für eine Garderobe. Anschließend finden Sie den hellen Wohn- und Essbereich. In diesem großzügigen mit Stäbchenparkett ausgelegtem Raum (37,13m²) ist ausreichend Platz für einen Esstisch mit Bestuhlung und einem Wohnbereich zum Entspannen. Ein gemauerter Kamin sorgt für gemütliche Abende am Feuer. Der
Bad mit FensterBalkon / TerrasseEinbaukücheGartenunterkellertWannenbad
Charmante Wohneinheit mit Gemeinschaftsgarten und Weitblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 110,90qm Wohneinheit besticht durch helle und freundliche Räume sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Hochwertiges Eichenparkett in den
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Wohnräumen sorgt für eine warme Atmosphäre und verleiht den Zimmern zeitlose Eleganz.
Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Gartengeschoss mit ca. 13 m² – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Das Gartengeschoss bietet zudem gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen mit Dusche und WC.
Der traumhafte, abgeschlossene Gemeinschaftsgarten in Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die ca. 120 Jahre alte Esche verleiht dem Garten ein einzigartiges Flair und spendet angenehmen Schatten an warmen Tagen. Von der Wohnung aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick in den großzügigen Garten sowie auf die umliegenden Grundstücke.
Modernisierungen und Sanierungen wurden regelmäßig durchgeführt:
✔ Neue
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 336m² und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Souterrain aufgeteilt, wodurch es
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Im separaten Bereich des Souterrains befindet sich eine Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Souterrain vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein weiteres WC. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage ist ebenfalls hier untergebracht und bietet ausreichend Stauraum.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen eines einen praktischen Ankleidebereich bietet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die neue moderne Einbauküche und das neue moderne Badezimmer keinerlei Wünsche
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Lage in Bremen bietet sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Möglichkeit. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr
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1973 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie praktische Ausstattung auf insgesamt 72,02 m² Wohnfläche.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus verteilen sich die weiteren Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd/Südwest-Ausrichtung, der besonders viel Tageslicht in den Raum bringt und zum Entspannen einlädt.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Sie ist kompakt, aber funktional gestaltet, und bietet Platz für alle notwendigen
Das vollständig renovierte Reihenmittelhaus mit Garten bietet eine Wohnfläche von ca. 68,80 m² sowie ca. 29,03 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Haus ist perfekt für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien geeignet, die sich den Traum vom
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Eigenheim erfüllen möchten.
Das Haus wurde 1948 gebaut und ist vollständig renoviert, sodass Sie ohne viel Aufwand direkt einziehen können. Die Elektrik ist 3-adrig mit FI-Schalter und es sind Kupferleitungen vorhanden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zudem wurden 2021 teilweise 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Kabelanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.
Bei diesen Bildern braucht man nicht viel Vorstellungskraft, um zu sehen, dass es sich bei diesem Häuschen um einen Wohlfühlort handelt. Einzig der kleine Garten kann ein wenig Ihrer Aufmerksamkeit vertragen. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien Lauf, um sich ein