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1/33
399.000,00 €
7 Zi.
233,62
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Investitionen in Immobilien sind Investitionen in die Zukunft. Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt, das sowohl Wohnraum aus auch Gewerbefläche umfasst? Dann ist diese Immobilie in zentraler Lage in Ottersberg garantiert interessant für
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Sie!
Hier sind die wichtigsten Zahlen: Circa 1.026 m² Grundstück, etwa 152,67 m² Gewerbefläche, circa 233,62 m² Wohnfläche und etwa 67,17 m² Nutzfläche. Die Wohnungen und die Gewerbefläche sind derzeit allesamt vermietet, sodass Sie ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen können. Das Haus wurde 1890 gebaut und im Jahr 1986 saniert. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024 – zwei der drei Wohneinheiten wurden umgebaut. Das Besondere an diesem Haus ist die optimale Trennung der drei Wohneinheiten. Es gibt kein gemeinsames Treppenhaus, das sorgt für Privatsphäre. Betrachten wir das Haus im Detail, beginnend mit der Gewerbeeinheit.
Die Gewerbefläche inkl. Wohnung:
Sie ist bis Ende 2028 an eine Eisdiele vermietet. Neben dem
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1/28
480.000,00 €
17 Zi.
566,03
m2
27339 Riede , Kr Verden, Aller
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Willkommen in einem idyllischen Rückzugsort auf dem Land. Diese historische, 1909 erbaute Immobilie verfügt über ein Haupthaus mit 2 Wohneinheiten und einem 1989 modernisierten Anbau, mit 3 weiteren Einheiten und einer vermietbaren Fläche von
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insgesamt ca. 566 m². Das Gebäude ist ein ideales Anlageobjekt mit 17 Zimmern (siehe Ausstattung). Zudem befinden sich 5 Stellplätze sowie 2 Garagen (nur eine für PKW zugänglich) auf dem 1.232 m² großen Grundstück.
Die Lieferung der Immobilie erfolgt mit 3 freien Wohneinheiten, und zwar im Hauptgebäude (EG & OG) und Nebengebäude OG.
Betreten Sie das Haupthaus, so kommen Sie in einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der auch als Esszimmer genutzt wird. Weitere Fenster in Richtung Wohnzimmer geleiten das Sonnenlicht tiefer hinein. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den gemütlichen Vorgarten mit Hecke, die ausreichend Sichtschutz zum Verweilen bietet. Die Wohneinheit verfügt über 3 Schlafzimmer, die alle über das
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1/49
595.000,00 €
842,8
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Raumaufteilung. Es befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet eine hervorragende Basis für verschiedene geschäftliche und private
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Nutzungskonzepte.
Gaststätte:
Die Gaststätte umfasst eine Fläche von ca. 500 m² und verfügt über folgende Bereiche:
Großer Saal mit Bühne: Der Saal ist ideal für Veranstaltungen, Feiern und größere Zusammenkünfte geeignet. Die integrierte Bühne bietet zusätzliche Möglichkeiten für Aufführungen, Präsentationen und Konzerte.
Gaststube:
Die gemütliche Gaststube lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Sie eignet sich perfekt für den alltäglichen Betrieb und kleinere Gesellschaften.
Malerei im Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Fläche von ca. 75 m², die derzeit als Malerei genutzt wird. Diese Fläche kann flexibel gestaltet und für verschiedene handwerkliche oder
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1/50
749.000,00 €
12 Zi.
350
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Häuser auf einem Grundstück – Vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Investition
Das erste Haus wurde als Einfamilienhaus genutzt.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und eine harmonische
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Aufteilung. Mit einem großzügigen Tageslichtbad, bietet das Haus Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem verfügt Das Objekt über einen separaten Gäste-WC. Die Wohnräume sind hell gestaltet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das zweite Haus, aufgeteilt in zwei Wohnungen, bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente:
Wohnung 1 (Erdgeschoss):
Wohnfläche: 72 m²
Merkmale: Diese Wohnung besticht durch ihre hellen und gut geschnittenen Räume, die ein gemütliches und gleichzeitig offenes Wohngefühl vermitteln. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Hier können Sie entspannte
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1/9
1.475.000,00 €
489
m2
28832 Achim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Dieses durchaus gepflegte und vermietete Bürogebäude befindet sich inmitten des Zentrums, in der Fußgängerzone, Achims - zentraler geht's nicht!
Auf insgesamt fünf Etagen verteilen sich sechs Einheiten, welche ausschließlich und komplett an
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gewerbliche Mieter vermietet sind.
Die Mieterstruktur setzt u.a. aus einer Bank, Finanzdienstleister, Online-Marketing Agentur etc. zusammen.
Alle Einheiten verfügen über WC-Räume, überwiegend getrennt, sowie einem eigenen Küchenbereich. Der Zustand des Hauses ist sowohl optisch als auch technisch als gut zu bezeichnen. Die Räumlichkeiten sind hell und wurden kontinuierlich renoviert.
Passende Immobilien in der Umgebung von WKU Achimer Kurier:
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1/15
250.000,00 €
136
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Der Bestandteil dieser Veräußerung umfasst 2 Etagenwohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1965. Die Gebäude befinden sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger und begehrter Lage in
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Alt-Osterholz.
Wohnung 46 - ca. 68,18 m² - 6.348,00 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a. - 2. OG
Wohnung 44 - ca. 68,18 m² - 8.100,00 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a.- 1. OG
Das ca. 1991 sanierte und laufend Instand gehaltene Mehrparteienhaus umfasst 60 Wohneinheiten.
Die Jahresnetto-Kaltmiete beider Wohneinheiten beträgt 14.448,00 Euro. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 68,18 m² auf. Die Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten des Gesamtpakets beträgt ca. 136,36 m². Die Wohnräume und z. T. Küchen sind mit Laminat ausgestattet, die Duschbäder sind verfliest.
HINWEIS:
Die Wohnungseigentümergemeinschaft führte vor 2 Jahren eine komplette Fassadensanierung durch.
Zur Rückzahlung des Darlehens bezüglich dieser
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1/14
185.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.
Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware,