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Neu
1/10
495.000,00 €
204
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von
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Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.
Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das
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1/12
1.350.000,00 €
718,48 - 526,17
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
möbliert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel des Stadtteils Findorff in Bremen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und einer guten Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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1/11
800.000,00 €
340
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 verfügt über 4 Wohnungen. Über einige Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils
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einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m².
Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt.
Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit
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1/4
119.000,00 €
47
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, welche zurzeit solide vermietet ist und somit eine nachhaltige Einnahmequelle bietet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vier-Parteienhauses.
Mit einer Wohnfläche von
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ca. 47 m² und zwei Zimmern eignet sich die Wohnung besonders für junge Singles, die gern in zentraler und gefragter Lage wohnen möchten.
Zurzeit befindet sich die Wohnung seit Mai 2024 im ungekündigten Mietverhältnis. Hieraus erwirtschaftet sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 5.400,00 €
Das Hausgeld liegt zurzeit bei 159 €. Hierin sind nicht umlagefähige Kosten i. H. v. 31 € enthalten.
Die Lage der Immobilie ist ein weiter Pluspunkt, denn das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Bremens – Findorff.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Findorff:
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1/18
399.000,00 €
149
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet.
Nach Abzug der Heiz- und