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1/24
299.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, das sich durch kontinuierliche Modernisierungen und sorgfältige Renovierungen auszeichnet, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude wurde zwischen 1998 und 2001 umfassend umgebaut. Aus
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einem ehemaligen Geschäft mit Lager im Erdgeschoss wurden zwei gut geschnittene Wohnungen geschaffen. Während dieser Umbaumaßnahmen wurden die Wasser-, Heizungs-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen komplett erneuert, und es wurden drei neue Küchen sowie drei neue Bäder eingebaut.
Im Jahr 2011 wurden weitere wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt, wie der Einbau einer Hoftreppe zum Dachgeschoss sowie eine Terrassensanierung inklusive einer neuen Brüstung. Zudem erhielt die Fassade einen frischen Anstrich, der dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
In den Jahren 2012 bis 2021 wurden kontinuierlich weitere Investitionen in die Instandhaltung und Aufwertung des Hauses getätigt. Eine neue Heizkesselanlage
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1/33
420.000,00 €
8 Zi.
179,97
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Das im Jahr 1891 erbaute und 1951 um ein Dachgeschoss erweiterte Mehrfamilienhaus bietet 179,97m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohneinheiten
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1/34
1.249.000,00 €
542,21
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt auf 1.587,30m² Wohn- und Nutzfläche eine Gewerbeeinheit (Bar/Club/Diskothek) im Untergeschoss, eine zweite (Café) im Erdgeschoss und insgesamt neun 1-3-Zimmer-Wohnungen in den drei Obergeschossen
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(Vollgeschosse).
Das im Jahr 1957 fertiggestellte Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, renoviert und modernisiert, sodass man generell durchaus von einem guten beziehungsweise soliden Zustand sprechen kann. Eine Öl-Zentralheizung von 1976 versorgt das komplette Haus mit Wärme und Warmwasser.
Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 8.895,00€ im Monat beziehungsweis 106.740,00€ im Jahr.
Das entspricht einem Kaufpreisfaktor von 13,575 und einer Rendite von 7,366%.
Die als Gastronomie betriebene Einheit im Untergeschoss bietet 770,31m² gewerbliche Nutzfläche, die sich auf einen zentralen Veranstaltungsraum (664,78m²) mit Tanzfläche, Bühne, Bar und Sitzbereichen sowie Nebenräume (105,53m²)
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1/21
1.950.000,00 €
2.508,67
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
Aufzug
Parkmöglichkeit
IST: Faktor 9,80 Rendite 10,20%
POTENTIELL: Faktor 7,37 Rendite 13,57%
Der im Jahr 1964 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 2.508,67m² Wohn- und 1.294,99m² Gewerbefläche auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.654m².
Die
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Wohnfläche verteilt sich auf 42 Wohneinheiten über sieben Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 27 Zweizimmerwohnungen mit jeweils knapp 55m² Wohnfläche und 15 Dreizimmerwohnungen zwischen 68m² und 70m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Südbalkon, Tageslichtbad sowie einer räumlich separierten Küche (teilweise mit Einbauküche) ausgestattet.
In renovierten Wohnungen wurden Laminatfußböden verlegt, die Elektrik erneuert sowie neue Sanitäreinrichtungen (Dusche, WC, Waschbecken, Wand- und Bodenfliesen) installiert.
Der Großteil der Wohnungen, des Gewerbes und der Einstellplätze ist vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 198.936,36€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche
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1/28
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor
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1/17
199.500,00 €
117
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Charmante Eigentumswohnung in bevorzugter Lage von Bremen-Schönebeck.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Haus in der begehrten Lage von Bremen-Schönebeck. Die Wohnung erstreckt sich über
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zwei Ebenen, im 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Diese Eigentumswohnung in Bremen-Schönebeck bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause.
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1/15
549.000,00 €
226,67
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in der Wielandstraße stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und die begehrte Lage gewährleisten eine hohe Vermietbarkeit und stabile Erträge.
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Wohnungsaufteilung:
Hochparterre-Wohnung (56,71 m²):
- Effizient gestalteter Grundriss für optimale Flächennutzung
- Helles Wohn- und Schlafzimmer mit flexibler Möblierungsmöglichkeit
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Balkon
- Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
1. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²):
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zeitgemäßes Badezimmer mit platzsparender Eckdusche
- Funktionale Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon
- Strapazierfähiger Laminatboden für einfache Pflege in allen Wohnräumen
2. Obergeschoss-Wohnung (62,12 m²):
- Der Grundriss und die Ausstattung entsprechen denen der Wohnung im
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1/11
175.000,00 €
2 Zi.
45,88
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die gut vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrparteienhauses, das mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 mit Wärme und Warmwasser versorgt wird.
Die Etagenwohnung bietet 45,88 Quadratmeter Wohnfläche,
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die sich auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, eine halboffene Küchennische mit angeschlossenem Abstellraum, ein Duschbad, den Eingangsflur und anteilig den Balkon verteilen.
Eine perfekte Bleibe für Singles und (junge) Paare, aber auch für Mitarbeiter des benachbarten Klinikums Bremen - Mitte und Studenten.
Die Wohnung überzeugt durch Ihren gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, ihre angenehme Helligkeit und die solide Ausstattung, zu der unter anderem die attraktiven Laminatfußböden in allen Räumlichkeiten, die Küche mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche und ein zeitgemäß gestaltetes, ganz in Weiß gehaltenes Duschbad zählen.
Das i-Tüpfelchen ist der Balkon, von dem aus sich das Leben in der
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1/32
795.000,00 €
19 Zi.
489,75
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 489,75m² beherbergt 7 vollvermietete Wohneinheiten sowie 2 Garagen.
Sowohl das Kellergeschoss als auch das Dachgeschoss sind bereits ausgebaut und bieten somit vielfältige Möglichkeiten,
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weitere komfortable und ansprechende Wohnräume zu schaffen.
Wohnung 1 im Kellergeschoss erstreckt sich über 81 m² und ist in zwei großzügige Wohn- und Schlafzimmer (26,50 m² und 17,16 m²), eine gut geschnittene Küche (14,92 m²), einen Hausanschluss- und Abstellraum sowie einen geräumigen Flur unterteilt. Der ideale Ort zum Empfangen von Gästen.
Wohnung 2 im Erdgeschoss bietet mit einer Fläche von 85,46 m² ausreichend Platz und umfasst drei helle und großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die auch als Gäste-, Büro- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine einladende Küche und ein modernes Badezimmer.
Wohnung 3, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, umfasst 59,89 m² und ist ähnlich wie Wohnung 2
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1/31
365.000,00 €
9 Zi.
197
m2
28197 Bremen / Woltmershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
WG-geeignet
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten, die das ideale Zuhause für unterschiedliche Lebensstile bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa
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198 Quadratmetern auf einem Grundstück von rund 123 Quadratmetern präsentiert sich das Haus als attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei die Wohneinheiten jeweils im Souterrain, im Hochparterre sowie im 1. und 2. Obergeschoss untergebracht sind. Eine gelungene Aufteilung, die den Bewohnern Privatsphäre und zugleich gemeinschaftliche Räume bietet.
Im Jahr 2023 wurde dem Haus ein neues Dach inklusive Dämmung verliehen, was nicht nur für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt, sondern auch den modernen Standard unterstreicht. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Isolierung und tragen zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Die
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1/26
549.000,00 €
331
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Anlageimmobilie wurde im Jahr 1957 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bremen-Aumund erbaut.
Auf dem großzügigen Grundstück, mit ca. 796 m² Fläche, bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die
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insgesamt ca. 511 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf drei Gebäude:
Ein Haupthaus, einen Anbau sowie ein kleines freistehendes Einfamilienhaus, allesamt gut vermietet.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet Wohn- und Gewerbeflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, mit insgesamt fünf Behandlungsräume verteilt auf ca. 135 m² Nutzfläche
zzgl. zwei Kellerräume und einen Abstellraum. Die beide Obergeschosse inkl. Spitzboden dienen überwiegend als Wohnraum.
Der Anbau am Haupthaus umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und wird als solche genutzt.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen für den Betrieb zugelassenen Kaminofen der Marke "Wamsler".
Von hier aus besteht ein
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1/10
595.000,00 €
240
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt des Vegesacker Stadtzentrums.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an
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die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.
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1/38
395.000,00 €
133
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
unterkellert
Das angebotene Mehrparteienhaus im Altbau-Stil aus dem Jahr 1959 befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf insgesamt 4 Etagen eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit einem Satteldach und einer Gas-Heizung ausgestattet, verfügt das
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Gebäude zudem über eine Grundstücksfläche von 54 m² und über einen Kellerbereich mit einer Fläche von ca. 45 m². Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit.
Die Räumlichkeiten des Mehrparteienhauses unterteilen sich in mehrere Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Ausstattungen. Jede Wohneinheit verfügt u. a. über helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Mieter als auch für
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1/6
199.000,00 €
184
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren vermietetes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung. Das Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die hinten am Haus angebaute Einliegerwohnung ist im Jahre 1993 erstellt worden.
Beide Mietparteien
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sind zuverlässige Mieter, welche bis zum heutigen Zeitpunkt Ihren Verpflichtungen pünktlich nachgekommen sind und das bestehende Mietverhältnis gerne aufrecht erhalten möchten.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger und befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Rönnebeck.
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1/17
3.200.000,00 €
637
m2
28209 Bremen / Schwachhausen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Zum Verkauf steht eine attraktive, voll vermietete Gewerbeimmobilie in bekannter A-Lage von Bremen – im „Wachmannstraßen-Quartier“, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof bzw. Stadtzentrum entfernt. Haltestellen des ÖPNV sind vor der Tür.
Die
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gepflegte Immobilie bietet attraktive, gut vermietbare Gewerbeflächen, diverse PKW Stellplätze, als auch großräumige Fahrradabstellfläche.
Jede Büroeinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung und separate Wasseruhren, was den Verwaltungsaufwand erleichtert. Die Mieter schließen Ihre Verträge direkt mit den Versorgern ab.
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1/9
249.000,00 €
2 Zi.
57,42
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in einer der besten Lagen Bremens!
Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung heißt Sie ein einladender Flur willkommen, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie die Ihrer Gäste
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bietet. Dank seines durchdachten Schnitts lässt sich hier zusätzlicher Stauraum schaffen, ohne dass der Eingangsbereich an Großzügigkeit einbüßt.
Rechtsseitig des Flures gelangen Sie in das modern gestaltete Badezimmer, welches mit einem großen Spiegel, einer Badewanne und einem praktischen Handtuchwärmer ausgestattet ist.
Nun betreten Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die moderne, offen gestaltete Einbauküche mit Gasherd übergeht. Eine breite Fensterfront erstreckt sich entlang der gesamten Außenwand und durchflutet den Raum selbst an trüben Tagen mit natürlichem Licht, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Sie schauen von der Wohnung auf die Wachmannstraße, zu der Sie sogar einen
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1/12
1.100.000,00 €
536,71 - 245,04
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer äußerst attraktiven Lage, direkt am belebten Bermuda-Dreieck im Herzen des Viertels. Diese zentrale und lebendige Umgebung macht das Gebäude zu einem begehrten Ort für Wohnen und
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Geschäftstätigkeiten gleichermaßen.
Die Lage am Bermuda-Dreieck garantiert eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften zieht eine bunte Mischung von Besuchern und Bewohnern an, was eine pulsierende und lebhafte Atmosphäre schafft.
Die gute Verkehrsanbindung des Wohn- und Geschäftshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Strecke entfernt, was es Bewohnern und Gewerbetreibenden ermöglicht, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Darüber
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1/9
2.250.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 15,15 Rendite 6,60%
POTENTIELL: Faktor 12,39 Rendite 8,07%
Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.981,04m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.876m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten über acht Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 51m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 73m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 148.537,44€ führt, die sich auf eine jährliche Potentielle-Nettokaltmiete von 181.550,40€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2007 gebaut und installiert.
Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen:
- Dachkonstruktion (210.000,00€)
- Außenwandbekleidungen außen
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1/10
750.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 15,29 Rendite 6,54%
SOLL: Faktor 13,05 Rendite 7,66%
Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 663m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.293m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten über
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vier Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 83m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf der Südseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 49.061,40€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 57.492,96€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert.
Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme sind nicht gemeldet oder bekannt.
=> Erbbaurecht: Laufzeit 198 Jahre (bis 2204)
=> Erbbauzinsen: 7.095,60€ jährlich (seit Juni 2023)
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1/39
599.000,00 €
180,46
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus
Die im Jahre 1900 erbaute Wohn- und Gewerbeeinheit erstreckt sich auf insgesamt 270,57 m², wobei 180,46 m² sich auf den Wohnbereich und 90,11 m² auf den Gewerbebereich beziehen. Der Gewerbebereich wird aktuell an einen Kindergarten vermietet und
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verfügt über einen Staffelmietvertrag, der bis 2030 befristet ist.
Der Wohnbereich verfügt über vier Wohn- und Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Küche mit Einbauküche, einen Kamin, einer Sauna, einer großzügigen Dachterrasse, einem Balkon, großen Fensterfronten, Parkett- und Granitfliesenboden, sowie Deckenleuchten in den Wohn- und Schlafzimmern.
Die Highlights in diesem Objekt sind ohne Frage die geräumige Dachterrasse, der Balkon, die modernen Bäder, wobei eines davon eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion besitzt. Außerdem befindet sich die Sauna in einem der Schlafzimmer. Die hochwertige Ausstattung im gesamten Wohnbereich sorgt für ein ganz besonderes Wohnambiente!
Im 1. Obergeschoss der Wohneinheit (90,12 m²)