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1/10
1.295.000,00 €
398,32 - 372,93
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Schwachhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gehobene Wohnqualität mit stilvollen Altbremer Häusern, grünen Alleen und einer ruhigen, dennoch
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zentralen Lage aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig: Der Bremer Tennis-Club, der Hockey Club und weitere Sportvereine liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bürgerpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen ein.
Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Bremer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch die Autobahn ist gut angebunden, was Pendler und Vielreisende schätzen.
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1/15
950.000,00 €
132
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1935 in massiver Bauweise errichtet und in späteren Jahren umgebaut und erweitert. Zuletz wurde das Gebäude Ende der 1980er, bzw. Anfang der 1990er Jahre um einen rückwärtigen Anbau erweitert. Heute
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befinden sich ein Ladengeschäft sowie eine geräumige Mietwohnung im Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit einer Verkaufsfläche von ca. 253 m², zzgl. ca. 16 m² Nebenfläche. Ergänzt wird diese Einheit durch einen Kellerbereich mit ca. 95 m² Lagerfläche. Erdgeschoss und Keller sind sowohl über die Geschosstreppe, als auch über einen Lastenaufzug miteinander verbunden. Die genannten Räumlichkeiten sind seit dem Jahre 2010 an die Fa. Ernstings Family GmbH & Co KG vermietet und wurden vor dem Bezug durch den Mieter umfangreich modernisiert und umgebaut. So wurde u.a. der Eingangsbereich barrierefrei gestaltet und es ist ein ca. 7,70 m breiter Schaufenster-/Eingangsbereich entstanden, welcher um ein seitliches
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1/10
495.000,00 €
204
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Der Stadtteil Findorff zählt zum westlichen Stadtgebiet Bremens und erfreut sich aufgrund seiner zentrumsnahen Lage großer Beliebtheit. Verstärkt werden diese guten Lageattribute durch eine fußläufige und fahrradfähige Infrastruktur von
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Einkaufsmöglichkeiten (z.B. der Findorff-Markt), Restaurants und Cafés entlang der beliebte Hemmstraße sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch der Bürgerpark mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist zügig zu erreichen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einer als Einbahnstraße ausgebildeten Wohnstraßen in Findorff-typischer Nachbarschaft aus Wohnhäusern. Rundherum empfiehlt sich diese geschätzte Lage.
Das Objekt befindet sich in dem Teil Findorff-Bürgerweide welcher sich zwischen Hemmstraße im Nordwesten und Findorffstraße im Südosten, sowie der Eickedorfer Straße im Nordosten und den Bahngleisen im Südwesten erstreckt. Das
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1/10
1.435.000,00 €
458,46 - 458,46
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Bremen. Sie befindet sich in der beliebten Wachmannstraße, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Restaurants und kleinen Geschäften zum
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Flanieren und Verweilen einlädt.
Dank der zentralen Lage ist der Bremer Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen ist bequem mit der Straßenbahnlinie 6 zu erreichen – die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch zahlreiche weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen ermöglicht zudem eine unkomplizierte An- und Abreise mit dem Auto.
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1/12
1.350.000,00 €
718,48 - 526,17
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Duschbad
möbliert
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel des Stadtteils Findorff in Bremen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, kleinen Geschäften und einer guten Anbindung an das
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öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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1/7
2.250.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 12,80 Rendite 7,81%
POTENTIELL: Faktor 11,36 Rendite 8,80%
Der im Jahr 1967 erbaute achtgeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 1.943m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 3.790m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten über acht Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 16 Zweizimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche und 16 Dreizimmerwohnungen mit ca. 72m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf jeweils Ost- oder Westseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Alle bis auf eine der Wohnungen sind vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 175.785,72€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 198.004,68€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert.
Abgeschlossene Sanierungsmaßnahmen:
- Dachkonstruktion (210.000,00€)
-
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1/28
399.999,00 €
110,52
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese voll unterkellerte besondere Immobilie beinhaltet eine große, ehemalige Praxis im Obergeschoss, sowie eine zur Zeit noch vermietete Apotheke im EG.
Die Kaltmiete der Apotheke beträgt 1750,00€ , der Vertrag läuft zum 30.09.2025 aus und
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kann bis dahin mit übernommen werden.
Dieses Gebäude lässt viel Phantasie für andere Nutzungsmöglichkeiten offen.
Es wurden schon einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Neueindeckung des Dachs, der Einbau von neuen Fenstern in den oberen Etagen, sowie die Erneuerung der Elektrik in vielen Bereichen.
Im Jahre 1976 wurde das Gebäude im vorderen Bereich erweitert.
Es gibt einen Wintergarten und einen großen Balkon.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere Stellplätze.
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1/11
800.000,00 €
340
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1955 verfügt über 4 Wohnungen. Über einige Stufen erreicht man das Erdgeschoss. Hier gibt es ein Zimmer und eine Küche mit Straßenblick und 2 große Zimmer mit Gartenblick. Diese beiden Zimmer haben jeweils
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einen Ausgang auf den etwa 18 m² großen Süd-West Balkon. Ein geräumiger Flur und ein Duschbad komplettieren diese Ebene.
Über das Treppenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss. Die Aufteilung entspricht der Erdgeschossfläche. Der Balkon hat hier eine Fläche von etwa 11 m².
Das 2. Obergeschoss entspricht dem 1. OG, ebenfalls mit Balkon.
Im ausgebauten Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche zur Verfügung.
Ein Teil der Wohnflächen ist mit sehr ansprechendem Parkett ausgelegt.
Die Kellerfläche verfügt über 4 Räume für die jeweiligen Wohnungen. Zusätzlich gibt es einen großen Raum im rückwärtigen Bereich mit Gartenblick. Daneben ist der Heizraum mit der Brötje-Gasheizung aus dem Jahre 2022 mit
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1/25
109.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Vermietete 3-Zi.-Wohnung – Investieren mit Perspektive!
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1/23
495.000,00 €
115
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das ca. 1938 entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Grohn.
In dieser Immobilie kann der ideale Mix aus Arbeiten und Leben unter einem Dach Realität werden!
Die gastronomische Einheit im EG des Hauses bietet auf einer
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Fläche von ca. 160 m² Raum für insgesamt 75-80 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über eine gut ausgestattete Gastro-Küche, sowie Damen- und Herren-WCs.
Das bei Einheimischen und Ausflüglern gleichermaßen beliebte und gut besuchte Restaurant befindet sich in vollem Betrieb, wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.
Das Haus ist vollunterkellert mit entsprechenden Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich 7 Parkplätze und eine Garage.
Die ca. 115 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit einladender Dachterrasse befindet sich im Obergeschoss und besticht durch die stilvolle und zeitlose Gestaltung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet hinreichend
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1/14
1.250.000,00 €
381
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Woltmershauser Straße liegt in einem aufstrebenden Bremer Stadtteil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt, die A281 ist schnell erreichbar, und gut ausgebaute Radwege führen durch den Stadtteil.
Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der maritime Charme des Neustädter Hafens rundet die attraktive Lage ab – perfekt für Gewerbe, Familien und Kapitalanleger.
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1/7
750.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 14,27 Rendite 7,01%
POTENTIELL: Faktor 14,1 Rendite 7,09%
Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 665m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.298m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten
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über vier Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 83m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf der Südseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 52.563,24€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 53.203,20€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert.
Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme sind nicht gemeldet oder bekannt.
=> Erbbaurecht: Laufzeit 198 Jahre (bis 2204)
=> Erbbauzinsen: 7.095,60€ jährlich (seit Juni 2023)
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1/8
1.950.000,00 €
611
m2
28719 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das offerierte Investment befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Grambke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Auch der Burger Bahnhof
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mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überrregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Auch das Industriegebiet Überseehäfen und die Überseestadt sind schnell zu erreichen. Somit ist eine gute Vermietbarkeit dieser kompakten Investmentliegenschaft gegeben.
Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.
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1/14
185.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Das Gebäude hat keinen Renovierungsstau und wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² präsentiert sich eine hervorragende Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung. Alle Räumlichkeiten wurden im Jahr 2018 renoviert. Ein großzügiger, mit weißen Bodenfliesen ausgestatteter Eingangsbereich bietet Zutritt in alle Räumlichkeiten, inkl. eines kleinen Abstellraums. Das innenliegende Vollbad mit Badewanne und integrierter Dusche (mit Kunststoffschiebetüren), Waschbecken und WC befindet sich in einem guten Zustand, ebenso wie die Küche mit einer Einbauküche.
Das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer ist mit Laminat verlegt. Die Fenster, wie auch die vom Wohnzimmer aus zu betretende Loggia, haben Südausrichtung und bieten einem den Blick auf die Gartenanlage. Ein Schlafraum wurde mit Teppichware,
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1/10
59.900,00 €
34,4
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Constructor University.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Als Kaltmiete kann hier
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zwischen 08,00€ und 11,00€/ m² angepeilt werden.
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1/18
1.279.000,00 €
578
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 in Bremen-St. Magnus mit insgesamt zwei 4-Zimmer-Wohnungen und fünf 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 1268 m² großen Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit
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Badewanne, Dusche und Toilette, ein separates Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Terrasse oder Balkon.
Zur Immobilie gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt sieben Stellplätzen, ein Kellerraum zu jeder Wohnung und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2024.
Eine Großzügige Garten- und Spielfläche mit Sandkiste rundet das Angebot ab.
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1/39
899.000,00 €
10 Zi.
285
m2
28279 Bremen / Habenhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus, was ursprünglich als 2 Doppelhaushälften geplant gewesen ist in exklusiver Lage von Bremen-Habenhausen. Das ca. 285 m² große Haus bietet ausreichend Platz. Durch ständige Modernisierungen ist die
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Ausstattung gehoben und zeitgemäß. Das Grundstück umfasst 532 m² und verfügt zusätzlich über 2 Garagen.
Die Lage des Hauses ist besonders für Familien geeignet, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die Gas-Heizungen sorgen für eine effiziente Beheizung des Hauses.
Dieses Haus ist ideal für Großfamilien, Familien die viel Platz brauchen oder aber auch als Kapitalanlage geeignet. Eine Hälfte selbst bewohnen, die andere vermieten.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden.
Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen
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1/18
289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme.
Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche,
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1/18
399.000,00 €
149
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
unterkellert
Das Zweifamilienhaus wurde 1906 erbaut und ist derzeit mit einer Mietpauschale von 2.470,-- € mtl. vermietet.
Nach Abzug der Heiz- und
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1/21
279.000,00 €
119
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück im Bremer Stadtteil Gröpelingen.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Gewerbefläche mit angrenzender Küche sowie zwei WC-Räumen. Eine im
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Eingangsbereich gelegene Treppe führt ins Obergeschoss, das mit einem großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse überzeugt.
Des Weiteren ist über den Flur eine vollausgestattete Küche zu erreichen.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.
Der Spitzboden bietet zusätzlich ein Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen schönen Ausblick bietet.
Der Grundriss ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.
Ein Vollkeller mit Zugang zur Terrasse rundet dieses Immobilienangebot ab.