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1/14
395.000,00 €
414,74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
klimatisiert
Faktor: 16,45
Rendite: 6,08%
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine etablierte und langfristig vermietete Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ritterhude.
Das alteingesessene
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Kinderschuhgeschäft wird schon seit Jahrzehnten an diesem Standort betrieben und erfreut sich einer überregionalen Bekanntheit und Beliebtheit.
Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann.
Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr.
Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren.
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1/22
825.000,00 €
718
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Ursprungshaus (linke Seite) wurde ca. im Jahre 1900 errichtet und beherbergt heute 2 Wohnungen sowie verschiedene Abstellräume für die gesamte Anlage. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von circa 100 m², ist derzeit leer stehend
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und weist Renovierungsbedarf auf. Die Obergeschosswohnung umfasst eine Fläche von circa 120 m² und ist derzeit ungekündigt vermietet.
Der Neubau (rechte Seite) wurde im Jahre 1991 neu errichtet. Hier befinden sich sechs weitere Wohnungen. Dieser Neubau ist als klassisches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten angelegt. Je Etage stehen zwei Wohneinheiten zur Verfügung. Erd- und Obergeschoss bieten jeweils 2 Dreizimmerwohnungen, das Dachgeschoss verfügt über zwei Zweieinhalbzimmerwohnungen. Die Wohnungen sind allesamt mit Wannenbädern ausgestattet, teilweise mit Fenster. Den Erdgeschosswohnungen ist ein separater Gartenanteil nebst Terrasse zugeordnet, im Ober- bzw. Dachgeschoss verfügen die Wohnungen über Loggien. Der Neubau bietet
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1/8
Preis auf Anfrage
4 Zi.
147
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck / Heilshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 147 m². Das Grundstück umfasst 918 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Das Haus ist
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derzeit sehr gut vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage mit einer Rendite von ca. 5%.
Die Ausstattung des Hauses ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt eine Fußbodenheizung, die durch eine moderne Erdwärme-Anlage (Baujahr 2018) betrieben wird. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass man sich sofort wohlfühlt.
Zum Haus gehört eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Auf Wunsch der Eigentümer/- und Mieterin können wir nur Interessenten, die eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage gestellt haben, mit weiteren Informationen versorgen und einen möglichen
Passende Immobilien in der Umgebung von WKU Osterholzer Kreisblatt:
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1/46
1.050.000,00 €
16 Zi.
148
m2
27572 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt verbindet den Charme des Historischen mit dem Potenzial des Zukünftigen und besticht durch Flexibilität und vielseitige Nutzbarkeit.
Das ideale Investment für Anleger mit einem Sinn für verborgene Schätze
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und ambitioniertem Gestaltungswillen.
Auf dem ca. 7.615 m² großen Grundstück befinden sich eine Jugendstil-Villa, ein Verwaltungsgebäude, sowie die großflächigen Produktionshallen.
Die Villa verfügt über vier Stockwerke – Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss – sowie ein großzügigen Souterrain das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Die Einheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss der Villa wurden bisher als Büro- bzw. Praxen-Flächen benutzt. Im Dachgeschoss gelegen befindet sich eine ca. 148 m² große Wohnung mit eigenem Abstellraum.
Die Nutzung als Lager- oder Gewerbeflächen ist naheliegend, aber auch eine Umfunktionierung zu Wohnraum
wäre denkbar.
Das Verwaltungsgebäude erstreckt sich auf 2 Ebenen mit
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1/69
1.295.000,00 €
10 Zi.
366,87
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese alte herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1924 verfügt über eine Wohnfläche von 366,87m² verteilt auf 3 Wohneinheiten, die auch zu einem Einfamilienhaus geöffnet werden können. Der alte Charme des Hauses zieht sich über alle drei Ebenen
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durch dieses Anwesen.
Sie stehen vor einem herrschaftlichen Eingang mit wildem Wein umrankt und betreten das Haus über einen Windfang bis in die Diele. Diese bildet auch das Treppenhaus in die beiden darüber liegenden Wohneinheiten.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Flur der Wohnung im Erdgeschoss. Hier haben Sie Zugang zu einer kleinen Garderobe und dem nostalgisch anmutenden Tageslicht Gäste-WC. Ebenfalls führt eine Tür ins großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches auch zusätzlich vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Das Wohnzimmer lädt mit einem verputzten Kamin zu gemütlichen Stunden am Feuer ein. Durch eine verzierte Altbau-Schiebetür betreten Sie das Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, welcher als gemütlicher
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1/5
259.000,00 €
11 Zi.
229,73
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Investitionsgelegenheit **
Im Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham haben Sie die seltene Gelegenheit dieses Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben.
Das Gebäude wurde ca. 1908 ursprünglich errichtet und verfügt heute über vier
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Wohneinheiten, welche allesamt vermietet sind.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.133 Euro, die jährlichen Einnahmen sodann ca. 13.596 Euro.
Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.
Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter oldenburg@von-poll.com und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/15
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
945.000,00 €
90
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
In erster Lage von Nordenham, direkt an der Weser, haben Sie hier die seltene Möglichkeit einen etablierten Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb zu erwerben.
Das vielfältige Gesamtobjekt besteht aus einem Restaurant mit großer Außenterrasse,
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drei von einander trennbaren Veranstaltungsräumen, einem Kiosk und der „Betreiberwohnung“ im Penthouse Stil mit Panoramablick über die Weser.
Weiterhin befinden sich großzügige Lager- und Kühlräume im Erd- und Untergeschoss.
Als neuer Eigentümer erwartet Sie bei diesem Gesamtkonzept eine solide Ausgangssituation, welche Sie durch Ihre eigenen Ideen zu Ihrem ganz persönlichen Konzept verwandeln können.
Das besondere und gemütliche Flair in Kombination mit der unverwechselbaren Lage macht diesen Veranstaltungs- und Gastronomiebetrieb einzigartig in Nordenham und Umgebung.
Nutzen Sie die Gelegenheit.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Falls Sie an diesem Objekt als
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1/11
450.000,00 €
203,66
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses ebenerdige Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1986 direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone von Nordenham. Das Ladenlokal wurde von 1986 bis 2004 vom Eigentümer als Apotheke betrieben. Seit 2004 wurde
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die Fläche an einen Apotheker vermietet, der Mietvertrag endet zum 31.07.2023, sodass die Flächen vom Käufer zu aktuellen Konditionen neu vermietet werden können.Insgesamt stehen hier ca. 203,66m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf einen geräumigen Verkaufsraum, einen Büro-/ Personal-/ Laborbereich, sowie Lager und Toiletten verteilt. Durch zwei vorhandene Eingänge zum Marktplatz besteht auch die Möglichkeit die Fläche in zwei Läden aufzuteilen. Dies war auch der ursprüngliche Zustand bei der Errichtung des Gebäudes.