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1/10
595.000,00 €
240
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt des Vegesacker Stadtzentrums.
Etwa 20% der Fläche des Stadtgebietes Bremen nimmt der Bremer Norden ein. Die Bremen Norder Stadtteile Vegesack, Burglesum und Blumenthal grenzen an
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die niedersächsischen Gemeinden Schwanewede und Ritterhude sowie an die Weser und die dort anliegenden Gemeinden Lemwerder und Berne. Wenngleich Bremen-Nord zu Bremen gehört, hat sich die Bevölkerung das Gefühl einer gewissen Unabhängigkeit bewahrt. Die Bremen Norder Stadtteile sind über das Straßen- und Schienennetz der Nordwestbahn schnell erreichbar und bieten über die A27 eine gute Anbindung in Richtung Bremen und Bremerhaven.
Vegesack ist das Zentrum des Ballungsraums von und um Bremen-Nord. Das Einzugsgebiet umfasst ca. 121.309 Einwohner. Der Stadtteil ist eng verbunden mit der Seefahrer- und Schiffsbaugeschichte. In Vegesack befindet sich das Zentrum der Infrastruktur, der Vegesacker Bahnhof und Busbahnhof.
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1/12
1.100.000,00 €
536,71 - 245,04
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer äußerst attraktiven Lage, direkt am belebten Bermuda-Dreieck im Herzen des Viertels. Diese zentrale und lebendige Umgebung macht das Gebäude zu einem begehrten Ort für Wohnen und
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Geschäftstätigkeiten gleichermaßen.
Die Lage am Bermuda-Dreieck garantiert eine Vielzahl von Aktivitäten und Angeboten in unmittelbarer Nähe. Ein breites Spektrum an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften zieht eine bunte Mischung von Besuchern und Bewohnern an, was eine pulsierende und lebhafte Atmosphäre schafft.
Die gute Verkehrsanbindung des Wohn- und Geschäftshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die zentrale Lage gewährleistet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Strecke entfernt, was es Bewohnern und Gewerbetreibenden ermöglicht, bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Darüber
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1/14
209.000,00 €
4 Zi.
88
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen eine Büroimmobilie auf einem ca. 239 Quadratmeter großen Grundstück in hochfrequentierter Lage von Kirchhuchting – direkt am Roland-Center. Diese Immobilie birgt Potenzial für kreative Köpfe, die den Renovierungsbedarf
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in eine Chance verwandeln möchten. Zum attraktiven Preis von 209.000 Euro bietet sich hier die Gelegenheit, ein einzigartiges Arbeitsumfeld zu schaffen.
Auf rund ca. 88 Quadratmetern stehen vier Büroräume, ein Aufenthaltsraum, ein Kopierraum sowie je ein Bad pro Etage zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einem strapazierfähigen Nadelfilzteppich ausgestattet. Darüber hinaus verfügt jeder Büroraum über einen Wandauslass mit EDV-Anschlüssen.
Im Anbau befinden sich der Heizungsraum mit Zugang zum Teilkeller, ein älteres Duschbad, ein Abstellraum mit Rolltor, zwei nicht beheizte Lagerräume sowie eine kleine Garage, die keine hohe Stehhöhe aufweist.
Diese Immobilie erfordert Engagement, um ihre verborgenen Qualitäten
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1/6
629.000,00 €
153,74
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Anlage ! Links der Weser … Neustadt gepflegtes, schmuckes MFH mit Gewerbe !
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe
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1/23
495.000,00 €
115
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das ca. 1938 entstandene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortsteil Grohn.
In dieser Immobilie kann der ideale Mix aus Arbeiten und Leben unter einem Dach Realität werden!
Die gastronomische Einheit im EG des Hauses bietet auf einer
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Fläche von ca. 160 m² Raum für insgesamt 75-80 Sitzplätze. Das Restaurant verfügt über eine gut ausgestattete Gastro-Küche, sowie Damen- und Herren-WCs.
Das bei Einheimischen und Ausflüglern gleichermaßen beliebte und gut besuchte Restaurant befindet sich in vollem Betrieb, wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben.
Das Haus ist vollunterkellert mit entsprechenden Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich 7 Parkplätze und eine Garage.
Die ca. 115 m² große 6-Zimmer-Wohnung mit einladender Dachterrasse befindet sich im Obergeschoss und besticht durch die stilvolle und zeitlose Gestaltung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen. Diese bietet hinreichend
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1/14
1.250.000,00 €
381
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Woltmershauser Straße liegt in einem aufstrebenden Bremer Stadtteil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt, die A281 ist schnell erreichbar, und gut ausgebaute Radwege führen durch den Stadtteil.
Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der maritime Charme des Neustädter Hafens rundet die attraktive Lage ab – perfekt für Gewerbe, Familien und Kapitalanleger.
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1/7
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
698.000,00 €
8 Zi.
277
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die von uns angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1954 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren in Teilen saniert und renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Im 1.-3., OG und dem Dachgeschoss befinden
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sich noch vier Wohneinheiten. Die Einheit im Dachgeschoss verfügt über 2 Ebenen im Stil einer Maisonettewohnung.
Das Gebäude wurde in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Für Investoren besteht also zukünftig die Möglichkeit die Immobilie auch in Teilen wieder zu verkaufen.
Die Gewerbeeinheiten und die Wohneinheiten sind vermietet. Leerstand gibt es nicht. Die jährliche Kaltmiete der Gewerbeeinheit beläuft sich auf EUR 7.320,00. Die jährlichen Einnahmen aus den 4 Wohneinheiten belaufen sich auf EUR 28.200,00. Die gesamte jährliche Netto-Kaltmiete hat aktuell eine Höhe von EUR 35.520,00.
Die Etagenheizungen in den Wohnungen und im Gewerbeteil im Erdgeschoss wurden in den Jahren 1991-2007 ausgetauscht..
Die Fenster wurden zum
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1/2
1.950.000,00 €
190
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Bremen (Gröpelingen) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit insgesamt 3 Wohnungen, und Gewerbeflächen ist dieses Objekt ideal für Investoren und Unternehmer geeignet. Die attraktive Jahreskaltmiete von
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145.000 EUR (Festverträge) machen diese Immobilie besonders lukrativ. Durch den genehmigten Bauvorbescheid zur Aufstockung können über 1.000 m² neue Wohnfläche geschaffen werden. Ein vielseitiges Angebot, das sich lohnt, genauer anzusehen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 803 m² Verkaufsfläche mit 127.000 EUR Jahreskaltmiete
- 265 m² Gewerbefläche (Büros und weitere Räume)
- 760 m² Lagerfläche im Keller
- 3 teilweise modernisierte Wohneinheiten mit 18.000 EUR Jahreskaltmiete
- genehmigter Bauvorbescheid und Architekturkonzept zur Aufstockung für 1.000 m² neue Wohnfläche
- Detaillierte Informationen finden Sie im Expose auf Anfrage
- Gesamtmieteinahmen ca. 145.000 Euro Jährlich netto
- und,