Dieses Modegeschäft bietet auf ca. 100 m² eine ideale Aufteilung für eine stilvolle und funktionale Nutzung. Der Raum ist in drei Bereiche unterteilt:
Großer Verkaufsraum:
Der Hauptverkaufsraum erstreckt sich über die Mehrheit der Fläche und
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bietet ausreichend Platz für die Präsentation von Kleidung und Accessoires. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, welches die ausgestellten Waren optimal zur Geltung bringt. Eine moderne Beleuchtung und eine stilvolle Inneneinrichtung sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Aufenthaltsraum:
Ein separater Aufenthaltsraum bietet den Angestellten einen Rückzugsort für Pausen. Dieser Raum ist mit bequemen Sitzmöglichkeiten ausgestattet. Er ist ideal, um sich zwischen den Arbeitszeiten zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Arbeitsplatz zum Schneidern:
Ein weiterer, abgeschlossener Raum ist als Arbeitsplatz für das Schneidern eingerichtet. Hier finden Schneiderutensilien und Nähmaschinen ihren Platz. Der Raum ist gut
AufzugBad mit FensterBalkon / TerrasseEinbaukücheunterkellert
Die elegante helle 3-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im vierten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Ensembles.
Das Gebäude wurde 1910 auf einem Erbbaugrundstück errichtet, der monatlichen Erbbauzins beträgt € 101,-- und endet in 79
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Jahren.
Die Immobilie verfügt über eine Fahrstuhlanlage, wodurch eine Barrierefreiheit gewährleistet ist.
Aufgeteilt ist diese ca. 85 m² große Einheit in eine großzügige Diele, drei Büroräume, Küche, Gäste-WC, einem nach Süd-Westen ausgerichtet Balkon und kann als repräsentative Räumlichkeit für Praxen, Büro oder ähnliches genutzt werden.
Eine bauliche Umnutzung für wohnliche Zwecke ist ebenfalls denkbar.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 10 m² großer Kellerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Innenhof und ein Fahrradkeller.
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie.
Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
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ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
In schönster Lage Bremens, an der Schlachte, unweit von der Kreuzung "Am Brill", liegt diese selten am Markt verfügbare Immobilie.
Die Schlachte hat sich zu einem erstklassigen Bürostandort entwickelt. Die erdgeschossig in fast allen Gebäuden
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ansässigen Cafés und Restaurants sowie die Fußgängerzone in der "Obernstraße" laden mittags oder abends zum Verweilen ein.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen. Ebenso befinden sich zwei moderne, öffentliche Parkhäuser in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der direkte Weserblick mit den zum Teil historischen Fahrgastschiffen.
Diese Teileigentumsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25
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direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein.
Die angebotene Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine großzügige Aufteilung sowie eine moderne Ausstattung, die speziell auf die Anforderungen von Produktionsbetrieben ausgelegt ist. Aktuell wird die
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Einheit als Bäckerei für orientalische Süßspeisen genutzt und ist vollständig eingerichtet, um eine reibungslose Produktion zu gewährleisten.
Ein Highlight der Immobilie sind die großzügigen Produktionsräume, die viel Platz für die Herstellung und Verarbeitung von Lebensmitteln bieten. Ergänzt werden diese durch moderne Lagerflächen, die ausreichend Stauraum für Zutaten, Materialien und fertige Produkte bereitstellen.
Der neu verlegte Industrieboden ist besonders strapazierfähig, pflegeleicht und ideal für den Einsatz in Produktionsbereichen geeignet. Darüber hinaus verfügt die Einheit über sanitäre Anlagen, einschließlich WC-Bereichen und Duschen, die den Komfort und die Hygieneanforderungen für Mitarbeiter optimal