Gewerbe kaufen in Bremen-Oberneuland:
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1/12
475.000,00 €
3 Zi.
225
m2
28357 Bremen / Borgfeld
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die angebotene Gewerbeeinheit beherbergt derzeit ein über viele Jahre etabliertes, inhabergeführtes Friseurgeschäft und befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses einer gepflegten Mehrparteienanlage mit insgesamt 8 Wohnungen und einer
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Gewerbeeinheit. Das Haupthaus, vermutlich ein ehemaliges Bauernhaus, wurde im Jahre 1864 errichtet und in den 1960er-Jahren um einen Anbau erweitert und komplett saniert. Im Jahre 2002 erfolgte die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz mit den heutigen Einheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem weitläufigen, insgesamt 1.842 m² großen Grundstück, PKW-Stellplätze sowie ein Nebengebäude mit weiteren Carportplätzen und einem Abstellraum. Diese sind den einzelnen Wohnungs- bzw. Gewerbeeinheiten zugeordnet.
Zu der angebotenen Gewerbefläche gehören ein außenliegender Abstellraum mit einer Größe von ca. 10 m², sowie 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Die Grundfläche dieser Ladeneinheit beträgt ca. 140 m² mit einer nutzbaren
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1/28
1.449.000,00 €
904,3
m2
28329 Bremen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden.
Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus.
Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen.
Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten.
Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung.
Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter.
Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€.
Der Kaufpreisfaktor
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1/5
199.000,00 €
132 - 132
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die hier angebotene Büroetage befindet sich im Stadtkern Lilienthals an der Haupteinkaufsstraße. Fußläufig stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomien zur Verfügung.
Die ÖPNV Stadtion "Lilienthal Mitte" ist in nur wenigen Metern
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erreichbar, weshalb die infrastrukturelle Lage als sehr gut zu bezeichnen ist. Die Tram 4 fährt über die Bremer City bis nach Arsten und auch die Autobahn ist über das Kreuz Horn-Lehe schnell mit dem Auto erreicht.
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1/28
499.000,00 €
113,9
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Sind Sie auf der Suche nach einem Anlageobjekt in attraktiver Lage oder neuen Geschäftsräumen für Ihren Betrieb? Wir bieten in der Hermann-Funk-Straße in Bremen Hemelingen eine Gewerbeimmobilie mit separater Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung
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befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 113,9 m². Ihre Kaltmiete beträgt pro Monat 550 Euro und sie ist seit 2015 bis auf Weiteres vermietet. Die Gewerbefläche ist ab sofort zur Nutzung verfügbar. Deren Nutzfläche beträgt insgesamt circa 533,86 m².
Weitere wichtige Details: Das Gebäude wurde 1988 gebaut. Die Gewerbefläche – eine Halle und eine Werkstatt – erstreckt sich über zwei Gebäudeteile und befindet sich im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Außerdem gibt es drei Garagen sowie einen Hof, der zum Be- und Entladen genutzt werden kann oder um weitere Pkw abzustellen. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.299 m².
Im Eingangsbereich vom Hauptgebäude befindet sich ein Flur mit einem Treppenaufgang
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1/27
549.000,00 €
95
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses tolle Grundstück bestehend aus zwei Lager- und Werkstatthallen, Büroräumlichkeiten und einer Geschäftswohnung. Die beeindruckende Lager- und Werkstatthalle erstreckt sich über großzügige 471 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von
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Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die Halle wurde mit einem durchdachten Konzept gestaltet, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Darüber hinaus besteht eine weitere Halle, die als Werkstatt genutzt wird. Diese hat eine Größe von 405 Quadratmeter. Die Wohneinheit hat eine Größe von 94,45 Quadratmetern.
Hauptmerkmale der Haupthallen:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Mit einer Fläche von 470,81 Quadratmetern bietet die Halle genügend Raum für verschiedene Geschäftszwecke.
Auf einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern stehen Ihnen helle und moderne Büroflächen zur Verfügung, die sich ideal für die Verwaltung und Organisation Ihres Unternehmens eignen.
Neben den Büroflächen befindet sich in der