Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück mit Altbestand einen Neubau für Wohnen und Gewerbe in II-geschossiger Bauweise zu errichten. Das Grundstück befindet sich laut rechtskräftigem Bebauungsplan in einem Mischgebiet. Die
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Grundflächenzahl beträgt 0,6 und die Geschossflächenzahl 0,8.
Großes Baugrundstück mit ca. 2.234 m² Grundstücksfläche. Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand muss für eine Neubauung abgerissen werden.
Das Grundstück befindet sich in gefragter Ortskernlage von Augustfehn an einer Wohnstraße, die
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überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Bahnhof und die Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Baumaßnahmen sind nur auf der Grundlage von § 35 BauGB möglich, z.B. Einfamilienhaus oder Einfamilienhaus mit 2. Wohnung für Familienangehörige.
Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 30 Metern.
Das Grundstück ist mit einem älteren, unbewohnbaren Wohnhaus (Baujahr ca. 1895) bebaut. Die Kosten des Abbruchs der bestehenden Gebäudesubstanzen gehen zu Lasten des Käufers.
An Erschließungsanlagen sind die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom, Kanalisation) vorhanden.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer ländlichen, idyllischen Außenbereichslage zu erwerben, um dort Ihr neues Einfamilienhaus zu errichten! Für dieses Gebiet liegt kein gültiger Bebauungsplan vor; somit gilt
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hier entsprechend der § 35 BauGB. Ein Bauvorbescheid der Genehmigungsbehörden für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt bereits vor. Nähere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gern in einem Gespräch.
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.
1914 m² Grundstück in zentraler Lage von Remels mit einer Straßenfront von fast 35 m schaffen hervorragende Möglichkeiten für eine vielfältige Bebauung. Durch die fußläufige Nähe zu den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten herrschen hier
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beste Bedingungen für Wohnungsvermietung, für den Verkauf von Eigentumswohnungen, für die Vermarktung von Altenwohnungen... Steigen Sie in die Planung ein! Wir unterstützen Sie gerne!
Das Grundstück ist momentan noch mit einem Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäuden bebaut.