Mit seinem rund 1,5 ha großen Grundstück und insgesamt 3 Häusern und weiteren Nebengebäuden ist dieses Angebot perfekt für Sie als Investor: Großes Haupthaus mit EG und DG inklusive Einliegerwohnung, zweites und drittes Haus.
Des Weiteren
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befinden sich auf dem großen Grundstück weitere Nebengebäude:
ehemaliger Stall, im hinteren Teil von Wohnhaus Nr. 3 eine alte Scheune, weitere alte Scheunen, Garage, Maschinenschuppen. Als Unterstellplätze, Lagerräume usw. nutzbar oder vermietbar.
15168 m² großes Grundstück mit kleiner Johannisbeerplantage, Acker und Grünfläche.
Zu den Gebäuden:
Haupthaus ca 220m² Wfl. mit Dachgeschoss
Das Haupthaus stammt aus dem Baujahr 1974. Bereits in diesem Gebäude stehen ausreichend Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gäste-WC, Küche und weitere Räume, die Sie als Schlafzimmer, Büro, oder Gästezimmer nutzen können. Ebenfalls gibt es einen Heizungsraum und eine
Direkt am Stadtrand von Vechta ist diese Grünlandfläche gelegen. Das verspricht einen ruhigen Aufenthalt für alle Naturfreunde.
Das ca. 2,47 ha große Freizeitgrundstück schließt mit einem kleinen Teil auf der einen Seite noch an ein Wohngebiet
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an, während der Rest der Fläche von Wald und Feldern umgeben ist. Ideal für alle, die zentral, aber doch eine ruhige und entspannte Zeit in dem eigenen Stück Natur genießen möchten.
Durch die B69 sowie die A1 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben, so dass Sie Ihre grüne Oase immer schnell erreichen können.
Sie haben Interesse an dieser Grünlandfläche, die durch seine Natürlichkeit besticht? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung.
Zusammenfassung:
- Ca. 2,47 ha Grünlandfläche
- Natürliches Freizeitgrundstück
- Viel Ruhe in Ihrer Freizeit
Der Verkauf erfolgt nach Gebot!
Ihr selbständiger Immobilienexperte in Kooperation mit der OLB
Immobilienentwicklung Abeln GmbH
Christian Abeln
Cappelner Straße 70
Das Grundstück mit einer Größe von 2212 qm in 27245 Kirchdorf bietet eine hervorragende Möglichkeit für Immobilieninteressenten, ihre Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Mit einer attraktiven Preisgestaltung von 99.000 Euro stellt dieses
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Grundstück eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Die Region Kirchdorf, in Niedersachsen gelegen, zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und ruhige Umgebung aus. Die ländliche Lage bietet reichlich Erholung und Entspannung, während diverse Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar sind. Kirchdorf selbst ist bekannt für seine historische Architektur und ein aktives Gemeinschaftsleben, wodurch Neuankömmlinge schnell integriert werden.
Das Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und bietet genügend Raum für individuelle Bauprojekte. Die Infrastruktur in und um Kirchdorf ist gut ausgebaut, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet. Dies
Exklusives Baugrundstück mit genehmigten Bauvorbescheiden (2 Häuser möglich) in idyllischer Waldlage.
Das Grundstück ist derzeit mit teils geschützten Altbaumbeständen, kleineren Nebengebäuden sowie einem abgängigen Wohnhaus bebaut.
Die
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Abbruch-, Rodungs- und Räumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 31 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 65 Meter
Die Verkäufergemeinschaft hat 2 Wohnhäuser per Bauvorbescheid genehmigen lassen:
1) nördliches Flurstück: Einfamilienhaus über 2 Etagen
2) südliches Flurstück: Ebenerdiger Bungalow mit Walmdach