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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
78.000,00 €
666
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Westerstede.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 666 m².
Für die konkrete Bebauung haben Sie die Möglichkeit, selbst einen Bauantrag zu stellen.
Das Grundstück befindet sich
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grundsätzlich in einem Bebauungsplangebiet. Die Inhalte des Bebauungsplans müssen eingehalten werden. Weiterhin gibt es von dem Landkreis Ammerland vom Oktober 2024 eine Befreiung vom Bebauungsplan. Diese bezieht sich jedoch überwiegend auf die Position (den möglichen Bauteppich) des zu bauenden Gebäudes. Alle anderen Parameter wie GRZ/GFZ usw. sind dem aktuellen Bebauungsplan 21 2. Änderung zu entnehmen und zu berücksichtigen.
Die GRZ beträgt derzeit 0,4 und die GFZ 0,5.
Die GRZ bezieht sich hierbei nur auf die Grundfläche des Wohngebäudes.
Es ist eine eingeschossige Bauweise in diesem allgemeinen Wohngebiet zulässig.
Derzeit befinden sich noch ein Carport und ein paar Schuppen auf dem Grundstück.
Die Lage besticht durch ihre
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600.000,00 €
1.491
m2
Große Mühlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Wohnbaugrundstück zur Größe von 1.491 m². Zurzeit bebaut mit einem Vierfamilienhaus, Baujahr etwa 1962. (Vermietet). Das Gebäude ist nach den Regeln der Baukunst, Stand 60er Jahre, als zweigeschossiger massiver Bau errichtet.
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Der Bebauungsplan, siehe Anlage, erlaubt eine zusätzliche umfangreiche zweigeschossige Bebauung. GRZ 04, GFZ 0,6. Aufgrund der Größe des Grundstücks und des Zuschnittes bietet sich eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern an.
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerstede:
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240.000,00 €
1.073
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit geringfügiger Bebauung!
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 26 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 41 Meter
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen
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Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:
Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)
Grundflächenzahl (GRZ): 0,25
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35
Zulässig ist eine 1-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.
Es sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten zugelassen. Zu beachten sind die festgelegten Bauteppiche!
Entlang der westlichen Grenze verläuft ein kleines Leitungsrecht.
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239.000,00 €
937
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das 937 m² große, erschlossene Grundstück (Gemarkung Bad Zwischenahn, Flur 25, Flurstück 120/16), befindet sich in einer ruhigen, kleinen Siedlung im Ortsteil Specken in Bad Zwischenahn.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden und es gilt
§34 des
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BauGB, d.h. der Nachbarschaftsbebauung angeglichen
Eine eingeschossige Bebauung ist in Form eines Einfamilienhauses oder eines Gebäudes mit 2 Wohneinheiten möglich.
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sind in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Die entstehenden Abrisskosten des vorhandenen Gebäudes mit Nebengebäude trägt der Käufer.
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325.000,00 €
829
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses ca. 120 m² große Einfamilienhaus wurde 1950 auf einem 829 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, Gäste-WC und Wintergarten.
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Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Büro, Flur und ein Badezimmer.Im Keller ist ein weiterer Raum vorhanden.Für Ihren PKW ist gibt es eine Garage. Daran angrenzend befinden sich zwei Geräteräume, die als Abstellmöglichkeit für zum Beispiel Gartengeräte oder Werkzeug genutzt werden können.Das Objekt ist insgesamt sanierungsbedürftig. Als weitere Option wäre ein Abriss und anschließender Neubau möglich. Nach vollständigem Abruf des Exposés bekommen Sie von uns den Bebauungsplan und weitere Unterlagen zur Verfügung geestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!