Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1952, verfügt über vier Wohnungen und befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Stadtteil Bremen Findorff.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 156 m² in direkter Nähe der
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Bürgerweide, bietet diese wundervolle Immobilie Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung im Souterrain verfügt auf ca. 35 m² über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad und eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die Wohnung im Hochparterre verfügt auf ca. 35 m² über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss auf ca. 39 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der Zugang zum Balkon ist sowohl von der Küche, als auch vom Schlafzimmer aus möglich.
Im Dachgeschoss erstreckt sich auf einer von ca. 32 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Findorff-Bürgerweide:
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheunterkellertWannenbad
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um zwei nebeneinanderliegenden Reihenhäusern, die vom jetzigen Eigentümer Anfang der 90er Jahre erworben, grundsaniert und durch Wanddurchbrüche wohnraumtechnisch zusammengelegt wurden, so dass sie
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sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand befinden. Durchdacht ist die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen in der Whg. #1 zu kombinieren. Ideal für u.a. Handwerksgewerbe, Anwalts- /Steuerberatungskanzlei, Praxen, um nur einige Beispiele zu benennen.
Zur Verdeutlichung der Raumaufteilungen ist im weiteren Verlauf von Haus A (Titelbild links) und Haus B die Rede. Aktuell bieten die beiden Immobilien 3 abgeschlossene Wohneinheiten, wovon 1 Einheit vermietet ist und die Wohnung im Dachgeschoss derzeit noch frei ist, aber von den neuen Eigentümern umgehend vermietet werden kann.
(Whg. #1)
Kellergeschoss / Souterrain und Erdgeschoss (Eingang über Haus A) werden derzeit vom Eigentümer bewohnt, verfügen über ca. 220 m²
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheunterkellertWannenbad
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um zwei nebeneinanderliegenden Reihenhäusern, die vom jetzigen Eigentümer Anfang der 90er Jahre erworben, grundsaniert und durch Wanddurchbrüche wohnraumtechnisch zusammengelegt wurden, so dass sie
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sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand befinden. Durchdacht ist die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen in der Whg. #1 zu kombinieren. Ideal für u.a. Handwerksgewerbe, Anwalts- /Steuerberatungskanzlei, Praxen, um nur einige Beispiele zu benennen.
Zur Verdeutlichung der Raumaufteilungen ist im weiteren Verlauf von Haus A (Titelbild links) und Haus B die Rede. Aktuell bieten die beiden Immobilien 3 abgeschlossene Wohneinheiten, wovon 1 Einheit vermietet ist und die Wohnung im Dachgeschoss derzeit noch frei ist, aber von den neuen Eigentümern umgehend vermietet werden kann.
(Whg. #1)
Kellergeschoss / Souterrain und Erdgeschoss (Eingang über Haus A) werden derzeit vom Eigentümer bewohnt, verfügen über ca. 220 m²
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in optimaler Citylage erstreckt sich mit vier Wohnungen, einer Gewerbeeinheit sowie einem Vollkeller auf über insgesamt ca. 639 m². Das Gebäude wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Die Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss mit einer großzügigen Glasfront hat eine Fläche von ca. 142 m². Nach erfolgter Sanierung mit einem Investitionsvolumen in Höhe von ca. 80.000,-- € konnte die Gewerbeeinheit in 2023, langfristig und mit einer vertraglichen Mietanpassung nach Ablauf von 4 Jahren, an eine renommierte Nachhilfeschule vermietet werden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse.
Im 2. und 3. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von je ca. 83 m², die modern geschnitten und über einen Sonnenbalkon zum Hof verfügen.
Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² verfügt über einen Zugang zum Spitzboden. Jeder Wohnung ist ein eigener