In attraktiver Lage von Wildeshausen befindet sich diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m². Durch die großzügige und nahezu identische Raumaufteilung in Erd- und Dachgeschoss bietet sich die Immobilie auch für
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Kapitalanleger an. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Neben dem Esszimmer ist die großzügige Küche mit einer hellen Einbauküche eingerichtet. Ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad und ein separates WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Schlaf-/Kinderzimmer, ein Bad und ein WC. In einem Zimmer im Dachgeschoss wurden bereits Leitungen für eine Küche verlegt, sodass eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit wenigen Umbaumaßnahmen möglich ist. Zudem bietet der Balkon eine schöne Aussicht in den Garten und die Umgebung.Der Teilkeller, mit insgesamt drei Räumen und einer kleinen Sauna bietet ca. 60 m² Nutzfläche. Zudem stehen zwei Garagen
Diese besondere Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Stadtrand von Wildeshausen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den
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Garten. Die Küche hat eine ansprechende Größe, so dass auch ein großer Esstisch Platz findet. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Durchgang zu einem Ankleideraum, ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad und ein größerer Abstellraum. Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit einem Gerätehaus und zwei PKW-Stellplätze hat eine Größe von 378 m². Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Grundstück in toller Wohnlage von Wildeshausen.
Wildeshausen ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und Mittelzentrum der Region. Die nächsten Großstädte sind Oldenburg (Oldb) im Norden (ca. 30 km),
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Bremen im Nordosten (ca. 30 km) und Osnabrück im Süden (ca. 70 km). Wildeshausen befindet sich in der Metropolregion Nordwest.
Das Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus ( teilunterkellert ) und einem Nebengebäude bebaut. Das Gebäude ist unbewohnt und bereits geräumt.
Laut Auskunft des Bauordnungsamtes Landkreis Oldenburg liegen bis auf erfolgte Umbaumaßnehmen aus dem Jahr 1954 sowie die erfolgte Errichtung des Nebengebäudes aus dem Jahr 1962 keine weiteren Unterlagen zu diesem Objekt vor. Daher können zum Ursprungsbaujahr und der tatsächlichen Wohn- und Nutzfläche hier keine Angaben gemacht werden.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 38.
- GRZ 0,3
- allgemeines
Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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