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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
299.000,00 €
10 Zi.
289
m2
49632 Essen
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vereint Historie und modernes Potenzial und liegt mitten im Zentrum von Essen (Oldenburg). Das ursprünglich im Jahr ca. 1880 erbaute
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Fachwerkhaus wurde 1956 umgebaut und saniert und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und zeitgemäßen Möglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von etwa ca. 350 m² bietet das Haus sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen, die vielfältig genutzt werden können.
Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine ca. 60 m² große Ladenfläche, welche aktuell an die Post vermietet ist. Die Wohnungen und der Laden bieten somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Grundlage. Das Haus ist teilweise renoviert und bietet schon teils 3-fach verglaste Fenster.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden. Dieser wurde bereits teilweise ausgebaut, bietet aber auf der anderen Seite
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1/10
389.000,00 €
7 Zi.
240
m2
49632 Essen-Bevern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche und einem zusätzlich ausgebauten Spitzboden als Spieleparadies für die Kinder lässt keine Wünsche offen.
Durch die repräsentative Diele geht es in den Wohn-/Essbereich mit Kamin. Von da aus
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gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch; die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Im Erdgeschoß befindet sich noch ein Arbeits- oder Gästezimmer und ein Gästebad mit WC, Urinal und Dusche.
Das Dachgeschoß hat vier Schlafzimmer und ein großes Bad. Hinter dem auf Maß gefertigten Kleiderschrank befindet sich eine begehbare Ankleide. Im gesamten Haus sind Einbauschränke als Stauraum vorhanden.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks haben die Kellerräume zum Garten Tageslicht und sind als Wohnraum nutzbar. Hier im Keller ist zusätzlich eine Sauna mit Dusche eingebaut.
Abgerundet wird das Angebot durch eine mit Fliesenboden
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1/9
288.500,00 €
5 Zi.
133
m2
49632 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, gepflegte Wohnhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer gemütlichen Kaminecke. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur Speisekammer mit einer Nebeneingangstür zur
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Garagenauffahrt. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoß stehen dem neuen Hauseigentümer vier Zimmer und ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche zur Verfügung.
Die Heizung ist neuwertig und wurde 2021 eingebaut. Sie befindet sich in einem separaten Raum außerhalb des Wohngebäudes.
Das Haus steht auf einem schön angelegten 769 m² großem Grundstück an einer verkehrsberuhigten Spielstraße.
Für eine erste Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie erreichen uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen (Oldenburg):
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235.000,00 €
5 Zi.
140
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß aus den Jahre 1928. Die Gebäudenutzfläche beträgt 197 m²; die Grundstücksfläche umfasst 404 m².
Derzeit wird das Gebäude zur Kurzzeitvermietung an Monteure genutzt. Die
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durchschnittlichen monatlichen Einnahmen liegen, lt. Auskunft des Eigentümers, bei ca. 1.800,-- EUR netto.
Die Heizungsanlage wurde Anfang 2024 erneuert
Selbstverständlich eignet sich das Haus auch zur Eigennutzung als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus. Durch einen zweiten rückwärtigen Eingang kann die Immobilie zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden.
Für eine erste Kontaktaufnahme stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sie erreichen uns unter 0177-25 94 209 oder per E-Mail: andre.broekelschen.extern@olb.de
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
3.225
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot besteht aus drei Immobilien.
1) Ein ehemaliger Hotel- und Gaststättenbetrieb der derzeit für die Kurzzeitvermietung an Monteure genutzt wird. Es stehen 7 Einzelzimmer mit Bad, 5 Doppelzimmer mit Bad, eine Ferienwohnung mit 2
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Schlafzimmer, Küche, Bad und eine Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmer, Küche, Bad zur Vermietung bereit. Im Erdgeschoß sind ein großer Veranstaltungssaal, eine Kneipe und eine volleingerichtete Gaststättenküche mit Kühlraum untergebracht. Im Keller befindet sich der Heiz- und Technikraum; die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2022. Die Grundstücksgröße beträgt 2.173 m². Es liegt eine Planung für ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück mit 6 WG-Einheiten à 43,50 m² liegt vor.
2) Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und insgesamt 365 m² Wohnfläche. Das Haus, Baujahr 1905, wurde im Jahr 2017 saniert. Die Fenster wurden erneuert, eine Außendämmung wurde angebracht und das Dachgeschoß wurde zu einem modernen Loft ausgebaut. Das Haus