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1/29
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
6 Zi.
134
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in diesem gepflegten und auch teilweise modernisierten Haus für mehrere Generationen.
Das ursprünglich im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde ca. 1990 und 2022 teilrenoviert.
Über den Hofzugang erreichen Sie den Eingang mit
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Flur, Gäste WC modernisiert im Jahr 2016 und Treppenhaus.
Ebenfalls vom Flur geht es Sie in die Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2013 sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Hobbyraum und Badezimmer. Auf den isolierten Dachboden kommen Sie über eine Einschubtreppe. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 94 m².
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 40 m² und die Nutzflächen der Nebengebäude betragen ca. 45 m² sowie ca. 43 m² Kellerflächen.
Der Keller im Haupthaus verfügt über einen Heizungsraum, drei Kellerräume und einen Abstellraum.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und
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1/5
259.000,00 €
11 Zi.
229,73
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** Investitionsgelegenheit **
Im Stadtteil Einswarden der Stadt Nordenham haben Sie die seltene Gelegenheit dieses Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage zu erwerben.
Das Gebäude wurde ca. 1908 ursprünglich errichtet und verfügt heute über vier
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Wohneinheiten, welche allesamt vermietet sind.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1.133 Euro, die jährlichen Einnahmen sodann ca. 13.596 Euro.
Gerne beraten Sie unsere eigenen Von Poll Finance Spezialisten in allen Fragestellungen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und können sicherlich wettbewerbsstarke Vergleichsangebote für Sie erarbeiten - gerade vor dem Hintergrund der aktuellen Marktsituation äußerst empfehlenswert.
Wir erwarten Ihre Kontaktaufnahme unter 0441-9984050 oder via Email unter oldenburg@von-poll.com und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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1/16
111.000,00 €
3 Zi.
106
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow wurde im Jahr 1972 von der Firma OKAL mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² auf einem 866 m² großen Grundstück gebaut. Die Wände sind aus einer Holzträgerkonstruktion mit Putz verkleidet.Im Eingangsbereich ist links das Gäste-WC
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und rechts ein Abstellraum. Weiter gibt es eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer.Im Außenbereich sind eine überdachte Terrasse, eine Garage und ein pflegeleichter Garten.Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Nordenham errichtet. Die aktuelle Erbpacht beträgt im Jahr EUR 545,58 (Laufzeit bis zum 30.09.2070) und zurzeit kann das Grundstück auch erworben werden.
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1/17
136.000,00 €
4 Zi.
125,02
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1907 mit dem kleinen Anbau auf einem 384 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 125 m² gebaut. 1927 wurde ein weiteres Nebengebäude errichtet sowie 1980 der Eingang erweitert und dadurch ist im oberen Geschoss
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ein Bad entstanden.Im Erdgeschoss ist die Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer im Anbau sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Küche, das Bad, zwei Wohnzimmer sowie ein SchlafzimmerDas Dach wurde zum Teil vor ca. 30 Jahren erneuert und auch die Fenster zur Straße. Die Heizung ist aus dem Jahr 1977 und Warmwasser wird über zwei Boiler und einem Durchlauferhitzer erwärmt. Interessent ist sicherlich das Nebengebäude und ein Gartenhaus im hinteren Gartenbereich. Angenehm ist, dass später ein Seitenstreifen zum Grundstück dazugekauft wurde, wodurch eine eigene Zufahrt von der Straße nach hinten besteht. Evtl. wäre hier auch die Errichtung einer Garage möglich.
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349.000,00 €
8 Zi.
166
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gepflegtes Wohnhaus in einer familienfreundlichen Siedlung. Die gesamte Wohnfläche steht ebenerdig zur Verfügung.
Das ursprüngliche Wohnhaus (rechte Seite) verfügt über 5 Wohnräume auf ca. 116 m² Wohnfläche. 1988 wurde das Haus um einen
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Anbau (linke Seite) erweitert. Hier steht eine kleine abgeschlossene Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur und eigenem Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Dort ist auch ein eigener Gartenbereich mit Terrasse vorhanden. Dieser Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt u. ggf. vermietet werden. Alternativ können Sie das Haus auch komplett als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen.
Es gibt einen Teilkeller (3 Räume) in dem sich auch die Heizung befindet, 2 Garagen, Carport und Abstellraum. Rings ums Haus gibt es mehrere Terrassen sowie einen überdachten Sitzplatz. Hier findet man bei jedem Wetter den passenden Platz zum Wohlfühlen. Der Garten wurde ansprechend gestaltet und mit stimmungsvoller Beleuchtung und