Suchen Sie ein eigenes Reich für Ihre Familie und wünschen sich einen großen Garten für Ihre Kinder zum Spielen? Dann könnte die hier angebotene Immobilie etwas für Sie sein.
In einer Randlage von Mittelshuchting wurden 1989 26
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Doppelhaushälften nach dem WEG errichtet. Die Eigentümergemeinschaft leben und pflegen einen freundlichen nachbarschaftlichen Umgang miteinander. Eine dieser Doppelhaushälften steht jetzt zum Verkauf.
Das Haus erreichen Sie über eine gemeinschaftliche Zuwegung. Ein Windfang empfängt Sie. Aus dem anschließenden Flur erhalten Sie Zutritt in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Die Treppe ins Obergeschoss liegt im hinteren Teil des Flures.
Die Immobilie besticht durch einen großen Wohn-Essbereich, der sich über die gesamte Haustiefe erstreckt und somit von beiden Seiten viel Licht erhält. Beide Bereiche sind durch zwei Mauervorsprünge in der Mitte des Raumes leicht voneinander getrennt. Eine großzügige Wohnlandschaft sowie ein ansehnlicher
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenunterkellertWannenbad
Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1961, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 103,28m² komfortables Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft.
Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet
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direkten Zugang auf den Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen oder entspannte Abende verbringen, während Sie die Aussicht auf den Garten genießen.
Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Auch eine kleine Essgruppe findet hier Ihren Platz. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Zimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität, um es nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten. Ein weiteres Zimmer lässt sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer einrichten.
Das helle Badezimmer im
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenWannenbadWG-geeignet
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Immobilien-Paket bestehend aus 2 Wohnungen (1x 4 Zimmer, Küche, Bad = 87m² und 1 x 1 Zimmer Pantry Küche, Bad = 24 m²), übereinander im selben Haus derselben Hausgemeinschaft gelegen, welches im Jahre
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1970 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 16 Einheiten, verteilt auf zwei Hauskomplexe.
Die Wohnungen sind jeweils autark und verfügen über 2 getrennte Grundbücher. Ein Einzelverkauf ist nicht möglich.
Die Wohnungen befinden sich im 2. und im Dachgeschoss der Immobilie (ohne Fahrstuhl; siehe Titelbild). Beide Einheiten werden inkl. eines gültigen Mietvertrages geliefert. Beide Wohnungen verfügen über keinen Balkon.
Aus Diskretionsgründen verwenden wir für die 1-Zimmer-Wohnung hier nur Bildmaterial vom Eigentümer und bitten die Qualität zu entschuldigen!
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeit
Die 1992 fertiggestellte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 110,88m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad, Gäste-WC, Flure und anteilig Terrasse verteilen, mehr als
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genug Platz, damit Sie sich hier so richtig gemütlich einrichten können.
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre sinnvolle Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen, ihre angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten sowie ihre moderne, wertige Ausstattung, zu der unter anderem die neue, erst im vergangenen Jahr eingebaute Heizung, die geschmackvollen Fliesen- und Designvinylfußböden, die aparten Sprossenfenster, das superschicke Tageslichtbad und das 2022 komplett erneuerte Gäste-WC zu zählen sind. Das i-Tüpfelchen ist der neu gestaltete Außenbereich, der mit einer großzügigen Terrasse mit WPC-Dielen, Glasüberdachung und Sonnenmarkise, Spielrasen und einem attraktiven Wind- und
Die 1962 auf einem 497m² großen Grundstück erbaute und in den vergangenen 20 Jahren regelmäßig sanierte, renovierte und modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 103,17m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit
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Abstellraum, Tageslichtbad und Flur verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier so richtig gemütlich einrichten können.
Das ebenerdige Haus überzeugt durch seinen gelungenen Grundriss mit gut nutzbaren Zimmergrößen, seine angenehme Helligkeit dank der großen Fensterflächen in allen Räumlichkeiten, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie seine gute Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Laminatfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, die komplett ausgestattete Einbauküche, aber vor allem das nagelneue, superschicke Tageslichtbad zu zählen sind.
Das i-Tüpfelchen ist der schöne Außenbereich mit großer Terrasse (neue Sonnenmarkise!), Spielrasen und prächtigem Busch- bzw. Heckenbewuchs, der
Diese relativ junge Immobilie wurde ca. im Jahre 1999 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer Putzfassade versehen. Es bietet 2 getrennte Wohnungen, welche auch jeweils über eine eigene Heizungsanlage verfügen. Die Gesamtwohnfläche des
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Hauses beträgt ca. 127 m² ohne die Bereiche Eingangsflure und Treppenhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, welche über eine Wohnfläche von ca. 71 m² verfügt. Es stehen hier der Flur, die Küche, das Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster zur Verfügung. Vom Wohnbereich erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Diese Wohnung ist u.a. mit einer modernen, weißen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und einer Fußbodenerwärmung im Badezimmer ausgestattet.
Die im Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt ebenfalls über drei Zimmer, Küche und Bad. Das Bad dieser Wohnung ist jedoch mit einer Dusche ausgestattet, verfügt aber ebenfalls über
Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Das in den späten 1930ern erbaute und mehrfach erweiterte Haus bietet insgesamt 294,48m² Wohnfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten verteilen.
Achtung, an dieser Stelle bereits ein ganz wichtiger Hinweis:
Für alle Ausbaustufen liegen keine
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Baugenehmigungen vor!
Ein Antrag auf nachträgliche Genehmigung ist extrem zeitaufwendig und das Ergebnis kaum einschätzbar.
Die Immobilie wird daher im aktuellen Zustand verkauft.
Sie sollten in der Lage und Willens sein, das Haus mit einer hohen Eigenkapitalquote zu erwerben.
Zurück zur Immobilie ...
Das Haus überzeugt mit seinem individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, der angenehmen Helligkeit sowie der soliden Ausstattung, zu der unter anderem die Laminatfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen, die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und die Küchen zu zählen sind.
Die größte Wohnung (Nr. 1 im Grundrissplan) liegt im Erdgeschoss "nach hinten raus" in Richtung Garten und verfügt über 124,06m² Wohnfläche, die sich
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1935 erbaut und ca. 1955 um einen Anbau mit Unterkellerung erweitert wurde. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² auf zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben dem Duschbad und der Küche, drei weitere Zimmer sowie eine geräumige Diele. Der angebaute Wintergarten bietet Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet derzeit 4 Zimmer nebst Diele und Tageslichtbad.
Das Haus weist einen hohen Sanierungsstau auf, welches auch eine mögliche Neubebauung des Grundstücks als Alternative rechtfertigt. Der derzeit gültige Bebauungsplan weist eine 2-geschossige Bebaubarkeit im vorderen Grundstücksteil in einer Tiefe von 14 Metern bei einer ungefähren Grundstücksbreite von ca. 20 Metern aus. Das Grundstück ist attraktiv gelegen und bietet ein ruhiges Wohnen in zentraler Lage.
Mit einer grundbuchlichen Größe von ca. 1.092 m² bietet es auch einer Familie ausreichend
Hiermit bieten wir Ihnen einen schicken Reihenbungalow aus dem Baujahr 1979 in gefragter Wohnlage von Habenhausen an. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie
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ein Gäste-WC. Der Küchenbereich wird durch einen großen Essbereich ergänzt. Besonders praktisch: Ein geräumiger Abstellraum befindet sich direkt im Haus, ist aber auch durch eine separate Eingangstür von außen zu erreichen. Der schöne Wintergarten ist beheizt und von vielen Wohnräumen aus zugänglich. Schöne Stunden im Freien bietet Ihnen ein nicht einsehbarer Gartenbereich mit einer großen Terrasse an.Ihren Pkw können Sie ganz bequem in der Nähe in der dazugehörigen Garage auf dem Garagenhof parken.
Bad mit FensterDuschbadFußbodenheizungGartenWannenbad
Das neue KfW-Förderprogramm "Klimafreundlicher Neubau" mit extrem niedrigen Darlehenszinsen kann hier genutzt werden. Lassen Sie sich unbedingt beraten!
Diese Doppelhaushälfte nach KfW 40 Standard bietet Ihnen mit 110,0 m² Wohnfläche, die sich
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auf 4 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Tageslichtbäder verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können. Und die Voraussetzungen sind hervorragend.
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung mit gut nutzbaren Zimmergrößen, der angenehmen Helligkeit dank der meist bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, aber vor allem durch ihre überdurchschnittlich gute, energieeffiziente und zukunftssichere Ausstattung, zu der unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die raumweise regelbare Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, die attraktiven Fußböden in Markenqualität nach Ihrer Wahl, die Fenster
Das angebotene 4 Parteienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 362 m². Im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit Größen von ca. 63 m² sowie ca. 117 m² und
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119 m². Im Wesentlichen weisen beide Etagen einen gleichen Grundriss auf. Die kleineren Wohnungen bestehen aus je zwei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und zusätzlichem Abstellraum. Gartenseitig ausgerichtet beherbergen die größeren Wohnungen drei bzw. vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Als Highlight steht jeweils ein großzügiger Balkon zur Verfügung.
Aktuell sind die beiden Wohnungen im Hochparterre vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 10.800 €. Die Einheiten im Obergeschoss sind derzeit leerstehend. In der größeren Wohnung sind bereits Umbaumaßnahmen erfolgt, die eine behindertengerechte Nutzung ermöglichen. Hierfür wurden u.a. ein Außenfahrstuhl angebaut, Personentrageschienen
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Dieses im Jahre 1961 erbaute Reihenmittelhaus mit schönem Garten besticht durch seinen praktischen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie die Küche mit einer Durchreiche zum
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Esszimmer, das Gäste-WC und der Flur. Im Obergeschoss finden Sie ein kleines Zimmer, ein Zimmer, welches mit einer Leichtbauwand zu einem Wohn-/Schlafzimmer aufgeteilt worden ist sowie ein weiteres Schlafzimmer. Außerdem befindet sich dort noch ein Vollbad mit Fenster und der Flur. Der Dachboden bietet sich zum Ausbau an. Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet noch eine Garage.Der Wintergarten sowie die Terrasse und der schöne Garten laden zum Spielen und Erholen ein.Der grundsolide Zustand der Immobilie ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer das Haus ganz nach dem eigenen Geschmack zu renovieren und auszustatten.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheunterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in der beliebten Bremer - Neustadt.
Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche inkl. Einbauküche.
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Außerdem hat jede Wohnung einen Balkon mit unverbauter Sicht ins Grüne.
Zusätzlich bietet die Erdgeschosswohnung eine weitere Etage im Souterrain, in der sich eine Küche sowie ein Kellerraum befindet.
Des Weiteren ist von hieraus die Terrasse sowie der großzügige Garten zu begehen.
Das Highlight jeder Wohnung ist mit Sicherheit der geräumige Wohnbereich, welcher mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Immobilienangebot erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 15.240,-- und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
Ein Dreiparteienhaus in Woltmershausen steht zum Verkauf – Ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – langfristige Mietverhältnisse für stabile Einnahmen in gepflegter Lage!
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und bietet
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als Reihenendhaus etwas mehr Grundstück, so dass eine geräumige Garage mit Fahrradstellmöglichkeit erbaut werden konnte.
Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit neuer Gasheizung und solider Ausstattung. Es ist vollständig vermietet mit teilweise langjährigen Mietern.
Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in ein helles Treppenhaus. Jede Wohnung hat ihre eigene Etage sowie Wohnungseingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über ein paar Stufen. Sie werden von einem geräumigen Flur empfangen, der zu fast allen Räumen Zugang gewährt. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer. Die Wand zum angrenzenden halben Zimmer ist komplett durch einen Träger ersetzt worden. Es entstand ein großzügiger und zudem
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das 1976 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und
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Komfort legen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Bädern und einem Vollkeller lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in den Hauptflur führt. Gleich zur Linken finden Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche samt Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und überzeugt durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fenster führen direkt auf die gemütliche Südterrasse, die mit einer
Bad mit FensterBalkon / TerrasseDuschbadEinbaukücheParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus, das 1976 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet großzügigen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und
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Komfort legen. Mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Bädern und einem Vollkeller lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich, der in den Hauptflur führt. Gleich zur Linken finden Sie das erste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche samt Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und überzeugt durch eine große Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die Fenster führen direkt auf die gemütliche Südterrasse, die mit einer
Bad mit FensterBalkon / TerrasseEinbaukücheGartenunterkellertWannenbad
Das 1984 errichtete Reihenhaus befindet sich im Ortsteil St. Magnus, einem durchgrünten und ruhigen Wohnstandort an der Lesum.
Im Erdgeschoss verfügt diese Immobilie über einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie eine
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vollausgestattete Küche, einen Windfang und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, sowie ein Dusch- und Wannenbad.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Es kann somit als komplett separate Etage genutzt werden. Sonnenstunden lassen sich auf der schön angelegten Terrasse im südlich ausgerichteten Garten genießen.
Das Kellergeschoss sorgt mit zwei Kellerräumen, von diesen einer über einen separaten Außeneingang verfügt, für ausreichend Abstellfläche. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in einer Sammelgarage.
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1916 in massiver Bauweise errichtet und 2003 kernsaniert. Die Aufteilung ermöglicht zudem eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² bei
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folgender Aufteilung:
Das Erdgeschoss beherbergt im vorderen Bereich eine großzügige Diele, welche in einen weiteren Flurbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer, die Küche sowie einem Abstellbereich. Von hier aus ist auch die Terrasse bequem erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Fläche zum wohlfühlen bieten. Das eine Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Abstellraum. Vom Flur aus ist ein weiterer Abstellraum erreichbar und bietet beispielsweise die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine
Dieses charmante Einfamilienhaus in Holzbauweise aus dem Jahr 1997 vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Bauparametern und ist ideal für Familien, die sowohl ein gemütliches als auch energieeffizientes Zuhause suchen. Mit einer
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Grundstücksgröße von 277 m² und einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ungestörte Rückzugsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Ihnen direkten Zugang zur großen, überdachten Terrasse sowie zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder gesellige Veranstaltungen mit Freunden und Familie genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Fenster aus dem Jahr 2020 und eine elegante, voll ausgestattete Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 120 m² Wohnfläche und einem zusätzlich nutzbaren Zimmer im Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4,5 Zimmern überzeugt
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die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl praktische als auch gemütliche Wohnlösungen schafft.
Das Haus steht auf einem wunderschönen, uneinsehbaren Grundstück, das viel Privatsphäre bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Dazu gehören eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon, die zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsorte bieten. Im Hofbereich finden Sie zudem eine Garage, die sowohl als Abstellplatz für Ihr Auto als auch für Fahrräder oder Gartengeräte genutzt werden kann.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine sehr hochwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt und den Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende bildet. Der große Wohn- und Essbereich ist ideal für