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1/25
295.000,00 €
4 Zi.
90
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Klein – aber fein! Hier steht ein renoviertes Siedlungshaus aus 1962 an der niedersächsischen Landesgrenze an zentraler Stelle zum Verkauf!
Es besticht durch gemütliche Räume und einen weitläufigen, praktisch angelegten Garten mit 775m²
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Fläche, in dem sich Ihre Kinder richtig austoben können.
Für die großen Hausbewohner stehen mehrere PKW-Stellplätze in Garage und unter freiem Himmel, eine überdachte Terrasse und eine große Werkstatt zur Verfügung. So kommen Hobbybastler und Menschen mit gärtnerischen Ambitionen voll auf ihre Kosten.
Aus einer kleinen Diele geht es in das Wohnzimmer des Hauses, welches zur vorderen Hausseite liegt. Die Aufteilung des Wohnzimmers bietet ausreichend Platz, um eine Sitzecke und einen Essbereich zu stellen.
Die im mittleren Bereich des Hauses liegende Küche ermöglicht Ihnen, nicht nur viele Küchengeräte unterzubringen. Ein Tisch zum Einnehmen der Mahlzeiten kann ebenfalls gestellt werden.
Das Wannenbad – durch ein Fenster mit
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1/23
1.090.000,00 €
5 Zi.
252
m2
28355 Bremen / Oberneuland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1982 in sehr aufwendiger Bauweise errichtet. Hinter einer klassischen und sehr wertigen Verblendfassade verbergen sich rd. 252 qm Wohnfläche. Das Gebäude wird von einem
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großflächigen Satteldach überspannt welches mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt ist. Allein die Fläche im Erdgeschoss umfasst bereits großzügige 172 qm. Dabei ist der Wohn-/Essbereich mit rund 51 qm das absolute Highlight. Durch eine großflächige Panorama-Schiebetür eröffnet sich der Blick in das traumhaft schöne und komplett privat anmutende Gartengrundstück. Hierbei von einem "Park-Blick" zu sprechen ist nicht übertrieben, denn die herrlichen Rhododendren präsentieren sich anmutig seinem Besitzer. Insgesamt ist das Gartengrundstück äußerst privat und uneinsehbar.
Zum Erdgeschoss gehören insgesamt 3 Zimmer sowie ein Gäste-WC und die große Küche mit Wirtschaftsvorraum.
Von der imposanten Diele gelangt man zum Obergeschoss
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Neu
1/36
369.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
In dem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in Bremen, Steffensweg, findet sich eine ideale Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Vom Steffensweg führt eine kleine Wohnstraße zu den Reihenhäusern und weiter zum
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sogenannten Waller Grün. Das Reihenendhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 290 Quadratmetern und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern aufweisen. Mit einer Gesamtanzahl von 6 Zimmern, die auf die Wohnungen verteilt sind, bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensstile.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Zeitraum von 2014 bis 2015 wurde die Immobilie liebevoll restauriert und erstrahlt seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Außenwärmedämmung aus dem Jahr 2012 sorgt für eine optimale Energieeffizienz und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Elektrik wurde auf einen modernen Standard mit 3-adriger Verkabelung und einem
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1/36
369.000,00 €
6 Zi.
170
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
In dem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in Bremen, Steffensweg, findet sich eine ideale Kombination aus Geschichte und modernem Wohnkomfort. Vom Steffensweg führt eine kleine Wohnstraße zu den Reihenhäusern und weiter zum
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sogenannten Waller Grün. Das Reihenendhaus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 290 Quadratmetern und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die eine gesamt Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern aufweisen. Mit einer Gesamtanzahl von 6 Zimmern, die auf die Wohnungen verteilt sind, bietet dieses Anwesen großzügigen Raum für unterschiedliche Lebensstile.
Im Rahmen einer umfassenden Sanierung im Zeitraum von 2014 bis 2015 wurde die Immobilie liebevoll restauriert und erstrahlt seither in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Außenwärmedämmung aus dem Jahr 2012 sorgt für eine optimale Energieeffizienz und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Elektrik wurde auf einen modernen Standard mit 3-adriger Verkabelung und
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1/38
269.000,00 €
9 Zi.
171
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1938 auf einem ca. 340 m² großen Grundstück im Bremer Ortsteil Huckelriede erbaut. Die Hochparterre- und die Obergeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann vom Käufer nach
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einer Sanierung/Renovierung selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Die Haushälfte präsentiert sich in einem altersbedingt sanierungsbedürftigen Zustand. Bisher wurden in 1992 eine zentrale Gasheizung eingebaut und in 2011 überwiegend alle Fensterelemente gegen moderne Kunststoffelemente mit Schallschutzverglasung ausgetauscht. Zuletzt wurden in 2019 die Fassade gestrichen, die Regenrinnen- und Fallrohre erneuert, der Bodenbelag vom Balkon ausgetauscht sowie eine neue Zaun- und Toranlage in 2020 installiert.
Innerhalb der Wohnungen bedürfen die Bäder und die Elektrik einer Sanierung. Darüber hinaus gibt es Schimmelprobleme an den Außenwänden der unteren beiden Wohnungen in den Küchen, welche zur Wetterseite liegen. Der Mieter
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1/17
199.000,00 €
4 Zi.
84,26
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Duschbad
Einbauküche
NEUES ZUHAUSE …schnuckeliges Reihenhaus ….ideal für die kleine Familie… mit Südwestgarten in ruhiger Seitenstrasse
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1/22
359.000,00 €
9 Zi.
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/22
359.000,00 €
186,91
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1928, präsentiert sich als ein vielseitiges Investitionsobjekt mit insgesamt 186,91 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Wohneinheiten. Die Gas-Zentralheizung, erst im Juni 2021 installiert, sorgt für eine
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moderne und effiziente Wärmeversorgung, während die 2-fach verglasten Kunststofffenster den energetischen Standard weiter verbessern.
Das Gebäude bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch 75,9 Quadratmeter an Nutz- und Gemeinschaftsfläche. Im Keller befindet sich ein geräumiger Wäscheraum (29,5 Quadratmeter), der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Unterkunft umfasst zwei voll ausgestattete Küchen und vier Kochnischen sowie fünf Duschbäder und ein Wannenbad, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden.
Ein sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Ein neues Brandschutzkonzept wurde im Jahr 2022 implementiert, und die Außenwände
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1/23
950.000,00 €
228,41
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Bürofläche von 428,77m² bietet im charmanten Altbremer Stil in erstklassiger Lage ein spannendes Investitionsobjekt.
Das Gebäude bietet neben viel Wohnraum, auch Bürofläche über 170,42m². Im
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Keller befindet sich sowohl gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten, wie auch abgetrennte Kellerabteile, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Stellfläche bietet.
Balkone in den Innenhof des Grundstücks laden zum Entspannen ein und besonders die höhergelegenen Wohnungen bieten einen herrlichen Ausblick.
Diese Immobilie präsentiert sich nicht nur als finanziell attraktive Investition, sondern bietet auch modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung.
++++++++++++++++++++++
Wohnung 1 / EG (Büro):
112,14m² Bürofläche | Miete: 833,75 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / 1. OG links:
57,53m² Wohnfläche | Miete: 600,00 € / Monat (kalt) | Derzeitiger Leerstand
Wohnung 3 / 1. OG rechts (Büro):
58,28m² Bürofläche |
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1/16
346.000,00 €
6 Zi.
146
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Mittelshuchting…solider Walmdachbungalow m. Wintergarten in Südlage, in ruhiger Sackgasse,
ebenerdig WOHNEN + ausgebautem DG
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1/27
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
unterkellert
Rotklinker-Rarität zwischen Gete und Fesenfeld :
Geschichte trifft Moderne!
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1/19
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses moderne Neubau-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2018, welches nach dem WEG geteilt ist, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138qm und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 35 qm.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, von denen 5
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als mögliche Schlafzimmer genutzt werden können.
Außerdem überzeugt die Immobilie mit einer tollen Aufteilung, inklusive einer optimalen Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der lichtdurchfluteten Einbauküche, welche zum Kochen und Genießen einlädt.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem zeitgemäßen Badezimmer, das sowohl eine ebenerdige Dusche als auch eine Badewanne umfasst. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung, welcher ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen bietet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ca. 25 qm große Zimmer im 2. OG, das Zugang zu einer ca. 20 qm großen Dachterrasse bietet, die bei schönem Wetter zum Sonnenbaden einlädt.
Ergänzt
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1/30
209.000,00 €
4 Zi.
92
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Garten
Auf einem ca. 196 qm großen Grundstück befindet sich das charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959.
Es besticht bereits mit einem zauberhaften Vordergarten, welcher durch einen Gehweg unterbrochen zu einem klassischen dreistufigen
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Eingangsbereich führt.
Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein zusätzliches Gäste WC und einen großen komplett ausgebauten Dachboden.
Außerdem noch über einen Keller mit zwei Räumen und viel Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 92 qm und wird mit ca. 83 qm Nutzfläche optimal ergänzt, die Ihnen viel Wohnkomfort bietet.
2010 - 2012 wurden Modernisierungsarbeiten am und im Haus durchgeführt.
So wurde beispielsweise die Fassade 2012 saniert und neue Stromleitungen mit FI-Schutzschalter sowie neuen Rohrleitungen
verlegt.
Ebenfalls 2012 wurde der Keller, in dem sich ein zusätzliches Waschbecken befindet neu verfliest und bereits 2010 wurden im Obergeschoss die
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1/17
585.000,00 €
394
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses 6-Parteien-Mehrfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 394,00 m² und jährlichen Nettokaltmieteinnahmen bei Vollvermietung von 43.320,00 € ein attraktives Investitionsobjekt.
In den 1980er Jahren wurde das Objekt mit dem Anbau
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einer weiteren geräumigen Wohnung hinter dem Haus und später mit einer Garage sowie einem Gartenhaus aufgewertet.
++++++++++++++++++
Wohnung 1 / Erdgeschoss:
90,00m² Wohnfläche | Miete: 540,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 2 / Hinterhaus:
120,00m² Wohnfläche | Miete: 960,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 3 / 1.OG links:
56,00m² Wohnfläche | Miete: 850,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 4 / 1.OG rechts:
42,00m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 5 / DG links - Neuvermietet ab 01.03.24:
39,00m² Wohnfläche | Miete: 470,00 € / Monat (kalt)
Wohnung 6 / DG rechts:
47,00m² Wohnfläche | Miete: 310,00 € / Monat (kalt)
++++++++++++++++++
Faktor: 13,50
Bruttomietrendite: 7,41%
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1/24
569.000,00 €
8 Zi.
217,2
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Dieses sehr geräumige Altbremer Haus wurde 1912 erbaut und hat zwei vermietete Wohnungen. Die Souterrain Wohnung steht leer, da sie teilweise noch von den jetzigen Eigentümern genutzt wird, gehörte aber ursprünglich zur Hochparterre Wohnung.Beim
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Betreten des kleinen Vorgartens und des überdachten Eingangsbereichs merkt man schon den Charme des Hauses. Im gemeinschaftlichen Flurbereich gelangt man geradeaus in die Hochparterre Wohnung, die ein schönes geräumiges Wohn-/Esszimmer und den Schlafbereich sowie die Küche mit Einbauküche und dem dahinterliegendem Bad mit Wanne und Fenster beinhaltet. Über die weiße schöne Treppe gelangt man in die Ober- und Dachgeschosswohnung, die ebenfalls vermietet ist. Hier befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, sowie zur Küche mit Einbauküche und dem Bad mit Wanne. Im Dachgeschoss gibt es dann noch ein schönes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche.
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1/24
315.000,00 €
5 Zi.
111,08
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Faktor 22,44
ab Juni 2024 Faktor 20,51 möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Rendite 4,46%
ab Juni 2024 4,88% Rendite möglich (Neuvermietung der Dachgeschosswohnung).
Das Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde und wird seit dem
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Umbau Ende der 1990er regelmäßig gewartet, bei Bedarf repariert und modernisiert (siehe Auflistung unten).
Das Haus bietet insgesamt 111,08m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen verteilen.
Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Wohneinheiten, eine Einzimmerwohnung mit 31,66m² Wohnfläche und eine Zweizimmerwohnung mit 25,06m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und 54,37m² Wohnfläche. Diese wird zum 31. Mai 2024 frei und zu einem angepassten Preis neu vermietet.
Alle Wohnungen sind mit einem Duschbad und einer Küche ausgestattet. Sie teilen sich einen im Innenhof liegenden Hauswirtschaftsraum, der über eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner verfügt.
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1/12
929.000,00 €
9 Zi.
225
m2
28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Realisieren Sie für sich den Traum einer herausragenden Immobilieninvestition in dem "heissesten" Immobilien- und Wohnungsmarkt der Stadt Bremen nahe Osterdeich-Ufer.
Dieses etwa im Jahre 1968 in massiver und moderner Bauweise errichtete
...
3-Parteienwohnhaus umfasst neben einem ebenerdigen Tiefgeschoss inklusive Einzelgarage und ausreichender Kellerräume für die Wohnungen 3 sehr attraktiv geschnitten Wohnungen die allesamt vermietet sind.
Der Wohnungsmix:
Obergeschoss 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele, Du.-Bad und Küche zzgl. 1 Raum im Tiefgeschoss zur flexiblen Nutzung
Obergeschoss 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Du.-Bad und Küche
Obergeschoss 3+Staffelgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Du.-Bad und Küche sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Aussicht auf die "Skyline" Bremer City
Wohnflächen-Flächen:
Wohnung OG 1: ca. 59 qm
Wohnung OG 2: ca. 59 qm
Wohnung OG 3+DG: ca. 108 qm
Mieteinnahmen:
Die Nettovertragsmiete beträgt p.a. EUR 30.660,00
Die Mietpreispanne beträgt
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1/12
929.000,00 €
9 Zi.
225
m2
28203 Bremen / Östliche Vorstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Realisieren Sie für sich den Traum einer herausragenden Immobilieninvestition in dem "heissesten" Immobilien- und Wohnungsmarkt der Stadt Bremen nahe Osterdeich-Ufer.
Dieses etwa im Jahre 1968 in massiver und moderner Bauweise errichtete
...
3-Parteienwohnhaus umfasst neben einem ebenerdigen Tiefgeschoss inklusive Einzelgarage und ausreichender Kellerräume für die Wohnungen 3 sehr attraktiv geschnitten Wohnungen die allesamt vermietet sind.
Der Wohnungsmix:
Obergeschoss 1: 3-Zimmer-Wohnung mit Essdiele, Du.-Bad und Küche zzgl. 1 Raum im Tiefgeschoss zur flexiblen Nutzung
Obergeschoss 2: 2-Zimmer-Wohnung mit Du.-Bad und Küche
Obergeschoss 3+Staffelgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC, Du.-Bad und Küche sowie einer traumhaften Dachterrasse mit Aussicht auf die "Skyline" Bremer City
Wohnflächen-Flächen:
Wohnung OG 1: ca. 59 qm
Wohnung OG 2: ca. 59 qm
Wohnung OG 3+DG: ca. 108 qm
Mieteinnahmen:
Die Nettovertragsmiete beträgt p.a. EUR 30.660,00
Die Mietpreispanne beträgt
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1/22
599.000,00 €
4 Zi.
161,3
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Kamin
Wannenbad
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihr Familienleben zu entfalten. Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1992, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 595 m², gelegen in einer ruhigen und
...
begehrten Wohngegend.Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und zusätzlichen ca. 54 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die großzügige Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und genügend Raum für die Bedürfnisse Ihrer Familie.Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen mit reichlich Tageslicht durchflutet wird und eine behagliche Atmosphäre durch den Kachelofen bietet.Die Immobilie verfügt über eine sehr geräumige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Essbereich.Der Außenbereich besticht durch eine
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1/23
319.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Begehrtes WOHNEN in Arsten…schmuckes 6 Zi. Reihenhaus mit Garage und kleinen Garten in Südlage!