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1/25
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
445.000,00 €
8 Zi.
250
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Friesoythe bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 860 m² vielfältige Möglichkeiten.
Erdgeschoss (122 m²): Helles Wohn-/Esszimmer, Küche mit Zugang zur
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Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC und Keller mit Heizungsanlage.
Obergeschoss (128 m²): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, drei Zimmer (eins mit Balkonzugang), Badezimmer, zwei Balkone sowie Hauswirtschafts- und Heizungsraum.
Das Grundstück verfügt über zwei Garagen und zwei separate Werkstatt-/Geräteräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Hobbybastler oder zusätzlichen Stauraum.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit einer Leistung von 23,7 kWp und einem jährlichen Ertrag von ca. 2.400 €. Diese nachhaltige Energiequelle macht die Immobilie noch attraktiver und bietet zusätzliches Einnahmepotenzial.
Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren
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1/15
339.000,00 €
8 Zi.
195,5
m2
26169 Friesoythe
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zwei Häuser zum Preis von einem direkt in Friesoythe!
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 195,50 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 864 m² an. Die Wohneinheiten
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können bei Bedarf auch als eine Einheit genutzt werden.
Ein direkter Durchgang vom Haupthaus ins Nebenhaus ist gegeben.
Zurzeit sind beide Wohnheiten vermietet und von daher bietet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage an. Die Zähler für Strom und Gas, der beiden Häuser, sind voneinander getrennt.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.
Die zweite, im Jahr 1997 angebaute und im Kaufpreis enthaltene Immobilie, verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, welches für eine gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Friesoythe:
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1/18
235.000,00 €
10 Zi.
222
m2
26683 Saterland
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Doppelhaus wurde 1970 errichtet in zentraler Siedlungslage in der Gemeinde Sedelsberg im Saterland. Auf dem großzügigen Grundstück von 991qm befinden sich zusätzlich eine Doppelgarage mit Geräteschuppen, Stellplätze und viel Platz für
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den Garten oder als Spielfläche. Das Doppelhaus ist unterkellert und bietet auf jeder Hälfte 111qm Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Das Grundstück wurde geteilt nach Wohneigentumsgesetz mit Teilungserklärung, somit hat jede Doppelhaushälfte seine eigenen Versorgungsanschlüsse, Gas-Heizung und Zähler. Eine Heizung ist ca. 25-30 Jahre alt, die andere wurde 2022 erneuert. Die Doppelhaushälften sind vermietet. Die jährlichen Kaltmieten zusammen belaufen sich auf 15.600 €. Zusätzlich zahlen die Mieter Betriebskostenvorschüsse auf die Nebenkosten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund des Baujahres besteht allerdings in Teilen Renovierungsbedarf.
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1/24
278.000,00 €
7 Zi.
238
m2
26676 Barßel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die idyllische Lage. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt wurde
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2005 um ein Dachgeschoss erweitert und präsentiert sich heute mit einer beeindruckenden Wohnfläche von insgesamt 238 qm sowie einer Nutzfläche von 21 qm.Das großzügige Grundstück von 1244 qm lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie den geschlossenen Wintergarten, der direkt an das Esszimmer anschließt, oder entspannen Sie auf der großen, neu gestalteten Terrasse, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Die teilweise dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2023 installiert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang zur Dachgeschosswohnung, was
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Quelle:
immobilien.nwzonline.de
499.000,00 €
8 Zi.
275
m2
26683 Ramsloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 275 m² Wohnfläche auf einem idyllischen 1.206 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung des Obergeschosses als eigenständige Wohneinheit – ideal für
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Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum anschließt. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC auszubauen.
Ein wasserführender Kamin sorgt für wohlige Wärme, während Solarplatten die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Die überdachte Terrasse (10 x 5 m) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hochwertige Details wie Kunststoffgesimse,