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Quelle: immo.swp.de
373.000,00 €
8 Zi.
220
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Bad Steben, bietet Ihnen zwei Häuser auf einem Grundstück, es ist ideal für Familien, die in direkter Nachbarschaft wohnen möchten, oder als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen aus dem frisch
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sanierten Zweifamilienhaus.
Das Zweifamilienhaus wurde erst kürzlich umfassend saniert und ist bereits vermietet. Hier wurden sämtliche Böden, Wände, die Elektrik sowie die Bäder hochwertig erneuert. Auch Fenster und Türen wurden teilweise modernisiert, sodass das Haus nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf etwa 50 qm Wohnfläche je Wohnung, bieten die beiden Einheiten mit je zwei Zimmern ein komfortables Zuhause, für die Mieter und sorgen gleichzeitig für eine attraktive Mieteinnahme.
Das angrenzende Einfamilienhaus, das derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird, bietet auf ca. 120 qm Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein
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Quelle: immo.donaukurier.de
169.000,00 €
9 Zi.
218
m2
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Haus bietet reichlich Platz für alle Ihre Bedürfnisse, sei es für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde das Haus in den 80er Jahren erweitert und aufgestockt.
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Es kann als Zweifamilienhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Zwar ist das Haus modernisierungsbedürftig, doch es bietet eine solide Grundsubstanz. Das Blechdach ist dicht und unbeanstandet, die Ölzentralheizung wurde bereits im Jahr 2002 erneuert und im gesamten Haus sind bereits Kunststofffenster verbaut. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Jede Etage hat den gleichen Grundriss; Ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Wanne, eine große Küche, zwei Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten im Erdgeschoss, einen Balkon im Obergeschoss und ein weiteres großes Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres ausgebautes Zimmer.
Das Gebäude
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Quelle: immo.donaukurier.de
115.000,00 €
6 Zi.
184
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein-/Zweifamilienhaus: Flexibel nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.
Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Letzte Modernisierung
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2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.
Raumaufteilung:
* sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
* zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
* zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
oder Mehrgenerationenhaus.
* Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
* Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum
Ausstattung:
* Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
* Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
* Garage: Sicherer Stellplatz
Passende Immobilien in der Umgebung von Hof (Kreis):
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Quelle: immo.infranken.de
199.500,00 €
6 Zi.
139
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der idyllischen Stadt Bischöfsgrün steht ein Zweifamilienhaus zur weiteren Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Beide Wohnungen können getrennt genutzt
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werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden doppelt verglaste Fensterscheiben eingebaut - im Erdgeschoss im Jahr 2002 und im Obergeschoss im Jahr 1993. Die Garage wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten und bietet ebenfalls Platz für weiteren
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Neu
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Quelle: immo.infranken.de
79.900,00 €
8 Zi.
176,35
m2
95362 Kupferberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde.
1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit
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einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden.
Die praktische Garage aus Massivbauweise mit Schwingtor bietet aufgrund der lichten Höhe im Dachboden ausreichend Stauraum, z. B. für Kaminholz, Autoreifen und sonstiges Hab und Gut.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier befindet sich auch der neu eingebaute Öltank. Für wohlige Wärme sorgt die 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2022 Austausch der Fenster im EG in Kunststoff weiß, 2-fach verglast
- 2021 Erneuerung des Öltanks