Dieses ca. im Jahr 1901 erbaute Altbremer Haus besticht durch seine zahlreichen Wohnmöglichkeiten und den Charme der Jahrhundertwende. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 255,73 m², verteilt auf 3 Etagen, sowie dem Vollkeller mit einer
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Nutzfläche von ca. 103,19 m² und einem Grundstück von ca. 258 m², finden Sie genügend Platz, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Hobby- oder Sporträume, Homeoffice oder Gästezimmer, die großzügig geschnittenen Räume erlauben eine vielseitige Nutzung.
Die stilvolle Außenfassade beeindruckt und erinnert an die Jugendstil-Epoche. Im Inneren des Hauses finden Sie insgesamt neun Zimmer. Es wird von einer Gaszentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 2016 beheizt. Die Wasser- und Heizungsleitungen wurden ca. im Jahr 1981 erneuert, wobei bereits Kupfer verwendet wurde. Einige Heizkörper wurden im Jahr 2017 erneuert, die Elektrik ist
WICHTIG: Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, sind nur einige wenige Bilder Bestandteil dieses Exposés. Wir bitten um Verständnis.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße
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in der Neustadt.
Durch die Wohnungstür betritt man die kleine Diele, von welcher man in alle Räumlichkeiten gelangt. Auf der linken Seite befinde sich das ca. 20m² große Wohnzimmer. Zur Rechten gelangen Sie in das kleine Duschbad samt elektrischer Lüftung sowie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Am Ende des Flures befindet sich die Küche samt Einbauküche inkl. E-Geräten, von welcher man Zugang auf einen kleinen Balkon erlangt.
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in der Bremer - Neustadt.
Auf ca. 64 m² Wohnfläche lassen sich drei großzügige Zimmer, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche
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erreichen.
Die Wohnung besticht durch die hohen Decken, welche der Wohnung ein großzügiges Wohnerlebnis bieten.
Ein komfortabler Abstellraum bietet ausreichend Fläche zum Verstauen diverser Haushaltsgeräte.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über große Fensterfronten, wodurch jeder Bereich mit viel Helligkeit versorgt wird.
Das Immobilienangebot wird durch einen Schuppen, welcher sich ideal zum Abstellen von Fahrrädern eignet, abgerundet.
Derzeit beträgt die Jahresnettokaltmiete 5.400,00,- und liegt nach Anhebung der Miete bei ca. 6.200,00,-.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Buntentor:
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt.
Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre komplett saniert. Die individuelle
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Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest.
Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro und dazu kommen Gewerbeeinnahmen von 8.880,00€
Aufstellung der einzelnen Mieteinnahmen im Jahr:
Gewerbefläche: 8.880 Euro
1. Obergeschoss: 8.988 Euro
2. Obergeschoss: 5.460 Euro
3. Obergeschoss: 8.400 Euro
Dieses Mehrparteienhauses, welches sich in Bauvorbereitung befindet, punktet mit insgesamt 14 Wohneinheiten auf 5 Ebenen.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2024 geplant.
Das Haus wird nach KfW-40-Standard gebaut. Heizung und
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Warmwasser werden über eine Luft-Wärmepumpe mit Speicher betrieben bzw. bereitgestellt. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet, sodass Sie hier in den Genuss energieeffizienten Wohnens kommen.