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1/11
260.000,00 €
3 Zi.
1.210
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein reines Abriss Haus. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich, da eine Beheizung nicht erfolgt. Diese Objekt befindet sich auf einem attraktiven Grundstück, auf dem bis zu zwei einzelne
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Einfamilienhäuser gebaut werden können. Eine Bebauung wäre nach § 34 BauGB möglich. Eine Bebauung muss die der Nachbarschaft entsprechen. Diese besteht u.a. aus Einfamilienhäuser in eingeschossiger Bauweise inkl. einem ausgebauten Dachgeschoss.
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1/6
929.500,00 €
4 Zi.
164
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
KLARE SCHÖNHEIT
Der Wohnpark Schwachhausen zeichnet sich durch eine Architektur aus, die Klassische Moderne zitiert, ohne auf eine eigene Ästhetik
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1/14
1.250.000,00 €
381
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus an der Woltmershauser Straße liegt in einem aufstrebenden Bremer Stadtteil und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer
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Nähe. Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt wenige Meter entfernt, die A281 ist schnell erreichbar, und gut ausgebaute Radwege führen durch den Stadtteil.
Die Nähe zur Weser und zu Grünflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der maritime Charme des Neustädter Hafens rundet die attraktive Lage ab – perfekt für Gewerbe, Familien und Kapitalanleger.
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1/22
285.000,00 €
5 Zi.
121
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1962 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² auf zwei Ebenen. Das Haus wird seit 1990 als Arztpraxis genutzt und verfügt daher nicht über ein Badezimmer. Auch eine Küche
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ist derzeit nicht vorhanden. Die Räumlichkeiten für Küche und Bad sind selbstverständlich gegeben, wurden jedoch zu Behandlungsräumen umfunktioniert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die mit überschaubarem Aufwand wieder zu einen Wohnhaus mit zeitgemäßer Raumaufteilung umgebaut werden kann. Derzeit bietet es folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die große Diele mit Zugang zum WC, ein offener Empfangsbereich mit angrenzendem Wartezimmer sowie zwei Behandlungsräume (einer davon ist die ursprüngliche Küche). Die Trennung der Räume besteht zum Teil aus Leichtbauwänden, was einen Rückbau in den großzügigen Wohn-/Essbereich erleichtert.
Von der Diele führt eine großzügige Geschosstreppe
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1/21
365.000,00 €
5 Zi.
181
m2
28757 Bremen / Schönebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde ca. im Jahre 1936 in massiver Bauweise errichtet sowie in dem Jahr 1988 durch Um- und Anbauten erweitert. Die Fassade des Hauses ist mit einem hellen Anstrich versehen. Heute bietet diese gepflegte Immobilie eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 181 m².
Man betritt das Haus über den Eingangsflur, welcher den Zugang zur oberen und unteren Ebene des Hauses gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum im Jahre 1989 angebauten Wintergarten. Durch einen breiten Durchgang erreichen Sie ein angeschlossenes Zimmer, welches auch über einen separaten Zugang im Eingangsbereich verfügt. Im Anbau des Hauses in dem Koch-/Essbereich erwartet Sie eine U-förmige Küchenhalbinsel von 2004 inkl. halbhohen Backofen und Geschirrspüler sowie genügend Platz für einen Esstisch.
Eine zusätzliche Speisekammer zur Aufbewahrung der Lebensmittel, weiterer Stauraum im großzügigen Einbauschrank und ein Gäste-WC runden das Angebot im
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1/9
259.000,00 €
3 Zi.
56
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Reihenhauses im beliebten Bremer-Flüsseviertel.
Aufgeteilt ist die ca. 56 m² große Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei
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Schlafzimmer, einer schönen Diele sowie einem hochwertigen Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleideraum sowie zum großzügigem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen ca. 4 m² großen Kellerraum.
Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Fensterelemente, welche die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen.
Die aufwendig modernisierte Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.
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1/22
249.000,00 €
6 Zi.
197
m2
28755 Bremen / Aumund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Dieses großzügige und freistehende Haus wurde ca. im Jahre 1905 in massiver Bauweise errichtet. Es bietet dem Liebhaber alter Bauweise eine gute Basis für eine Sanierung, an deren Ende es wieder in seinem ehemaligen, bürgerlichen Glanz erstrahlen
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kann. Viele Elemente, wie u.a. die stuckverzierte Fassade befinden sich im Originalzustand. Das Haus wird als 2-Familienhaus genutzt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 197 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, welcher den Zugang sowohl zur Ober-, als auch zur Unterwohnung gewährleistet. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Diele, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Ferner stehen drei Zimmer und ein geräumiger Wintergarten zur Verfügung. Diese Wohnung ist insgesamt ca. 105,39 m² (inkl. Wintergarten) groß und bietet über den Wintergarten einen Zugang zum Garten des Hauses. Sie wird mieterfrei geliefert.
Die Obergeschosswohnung bietet 3-4 Zimmer, einen geräumigen
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1/13
249.000,00 €
4 Zi.
114
m2
28719 Bremen / Grambke
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1996 erbaut und bietet insgesamt 46 Einheiten, jeweils 8 Einheiten pro Hauseingang.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 114 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.
Der Grundriss
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bietet eine klassische Aufteilung, sodass Sie vom Flur aus drei Zimmer, die Küche sowie Badezimmer und Gäste-WC erreichen. Zudem gelangen Sie von dem Flur aus, über eine Treppe in das Dachgeschoss, welches ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m² zur Verfügung stellt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, auch können Sie von der Küche aus den Abstellraum erreichen. Das Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet Ihnen einen Zugang auf den Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist.
Abgerundet wird dieses Angbot durch den vorhandenen Tiefgaragenstellplatz. Auch bietet die Wohnung einen Gemeinschaftsspielplatz und Garten.
Insgesamt bietet sich hier eine solide
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1/15
195.000,00 €
4 Zi.
103
m2
28757 Bremen / Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet. Das angebotene Haus ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m² sowie einen Vollkeller. Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend
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mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, Flurbereich, sowie einen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der überschaubar große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Die große Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Zwei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, sowie die Küche befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Zudem steht hier ein Duschbad mit Fenster zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres, geräumiges Zimmer, welches auch noch geteilt werden kann. Die relativ neuen Dachflächenfenster bieten eine gute Belichtung. Ausreichend Abstellfläche sowie Platz für Hobbys, finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier
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1/24
169.000,00 €
4 Zi.
101
m2
28237 Bremen / Gröpelingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einbauküche
unterkellert
Das angebotene Haus wurde ca. 1922 in Massivbauweise erstellt und um einen gartenseitigen Anbau erweitert. Heute weist es, verteilt auf drei Etagen, eine Gesamtwohnfläche von ca. 101 m² auf.
Bei Eintritt erwartet Sie ein kleiner Flurbereich von
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dem aus zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC erreichbar sind. Durch den gartenseitigen Anbau wurde das hintere Zimmer auf ca. 13,52 m² erweitert und bietet einen Zugang auf die Terrasse.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen ein Wohnzimmer sowie die Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist und eine Größe von ca. 10 m² aufweist.
Von der Küche abgehend befindet sich eine weitere Treppe, welche in das Dachgeschoss des Hauses führt. Hier befindet sich ein Zimmer mit ca. 20 m² sowie ein WC.
Die Terrasse ist gepflastert und bietet im hinteren Bereich weitere Nutzräume wie z.B.
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1/7
750.000,00 €
28259 Bremen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
IST: Faktor 14,27 Rendite 7,01%
POTENTIELL: Faktor 14,1 Rendite 7,09%
Der im Jahr 1967 erbaute viergeschossige Gebäudekomplex umfasst insgesamt 665m² auf einem Erbpacht-Grundstück von 1.298m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 8 Wohneinheiten
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über vier Etagen.
Es handelt sich bei den Wohneinheiten um 8 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 83m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen sind mit Balkon auf der Südseite. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen der Mieter ausgestattet.
Die Wohnungen sind alle vermietet, was zu einer jährlichen Ist-Nettokaltmiete von 52.563,24€ führt, die sich bei Vollvermietung auf eine jährliche Soll-Nettokaltmiete von 53.203,20€ steigern ließe.
Alle Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2019 gebaut und installiert.
Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme sind nicht gemeldet oder bekannt.
=> Erbbaurecht: Laufzeit 198 Jahre (bis 2204)
=> Erbbauzinsen: 7.095,60€ jährlich (seit Juni 2023)
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1/18
139.000,00 €
5 Zi.
81
m2
28757 Bremen / Schönebeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Haus wurde ca. im Jahre 1937 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Wohnebenen.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, welcher eine
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Durchreiche zur Küche bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche erreicht man den Anbau des Hauses, welcher über einen Flur mit separatem Ausgang zum Garten und zur Terrasse, sowie über ein Badezimmer verfügt. Im hinteren Bereich des Anbaus befindet sich zudem ein von außen begehbarer Abstellraum.
Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich ein kleiner Flur sowie 2-3 flexibel nutzbare Zimmer. Zwei dieser Zimmer befinden sich in einem derzeit nicht bewohnbaren Zustand, da Renovierungsarbeiten (z.Bsp. die Erneuerung einer Dachgaube) nicht abgeschlossen wurden. Weitere Nutzfläche bietet der Teilkeller
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1/10
268.000,00 €
6 Zi.
161,3 - 161,3
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Westen, im Ortsteil Oslebshausen.
Durch die zentrale Lage ist die Bremer City in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch mit den Straßenbahnlinien 2,3 und 10 erreicht man in
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kürzester Zeit die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Anbindung ist damit gewährleistet und als sehr gut zu bezeichnen.
Auch die hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten ist hervorzuheben.
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1/9
325.000,00 €
6 Zi.
140 - 140
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler aber dennoch äußerst ruhiger Wohnlage von Bremen-Burgdamm.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Auch
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Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und können problemlos in wenigen Minuten erreicht werden.
Der Bahnhof Bremen-Burg mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls ca. 2 km entfernt.
Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung über die A1 als gut zu bezeichnen.
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1/10
135.000,00 €
3 Zi.
67
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend von Bremen - Huchting.
Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 67
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m² und teilt sich auf in drei Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Räumlichkeiten lassen sich von einem geräumigen Flur aus begehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine große Fensterfront mit reichlich Tageslicht durchflutet und bietet direkten Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Die zwei weiteren Zimmer sind gut geschnitten und individuell nutzbar - ob als Hobbyraum, Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt außerdem über bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon.
Ein Gemeinschaftskeller sowie ein eigener ca. 6 m² großer Kellerraum runden das Immobilienangebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch frei übergeben.
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1/20
465.000,00 €
4 Zi.
107
m2
28213 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kamin
Parkmöglichkeit
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtet und liegt auf einem 193 m² großen Grundstück in der Nähe der Friedhofstraße in Bremen. Ergänzend gehört eine robuste Garage zum Anwesen.
Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem charmanten, voll funktionsfähigen Kachelofen sowie bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Glasdach und Markise ermöglichen.
Das Haus bietet zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ein geräumiger Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss befindet sich ein 22 m² großes Studio, das nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist, jedoch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Keller ist nicht vorhanden, doch die clevere Raumaufteilung bietet reichlich Platz für Paare oder kleine Familien.
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1/11
118.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28277 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss einer Wohnanlage im Bremer Stadtteil Kattenturm. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 60 m² Wohnfläche und teilt sich auf in einen Windfang, einen Flurbereich, ein Schlafzimmer,
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ein Duschbad, eine Küche sowie einen Wohn- Essbereich, welcher direkten Zugang zur Loggia bietet. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen.
Die Wohnung wird über einen sog. Laubengang erreicht, was z.B. Geräusche aus dem Treppenhaus verhindert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf € 365,00 (inkl. Rücklage € 110,00). Die Elektrik stammt aus dem Baujahr - für das Badezimmer wurde ein separater FI-Schutz installiert.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck.
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1/23
245.000,00 €
10 Zi.
256
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
Dieses Haus wurde ca. 1866 erbaut und ca. in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert. Derzeit bietet es ca. 256 m² Wohnfläche, welche sich über Erd-/, Ober- und Dachgeschoss verteilen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen derzeit zwei Flure, eine Küche,
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ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein Gäste-WC sowie fünf Zimmer zur Verfügung. Ein separater Ausgang führt in den Rückwärtigenbereich des Hauses. Hier gelangen Sie zum einen in den Werkstattbereich und zum anderen zur Terrasse und zum Garten.
Über eine Geschosstreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über weitere fünf Zimmer unterschiedlicher Größen, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster verfügt. Die beiden als Wohnzimmer genutzten Räume verfügen jeweils über einen Kaminofen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage zwei Balkone.
Vom Flurbereich führt eine weitere Holztreppe in den Spitzboden des Hauses. Die hier befindliche Gesamtfläche ist nur zum Teil in der angegebenen Wohnfläche
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1/17
159.000,00 €
2 Zi.
68
m2
28759 Bremen / St. Magnus
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss dieses ca. im Jahre 1980 erbauten Mehrparteienhauses und ist bequem über den Fahrstuhl oder die Treppenstufen erreichbar.
Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verteilt sich auf 2 Zimmer,
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Flur/Diele, Küche, Bad sowie eine überdachte Loggia.
Bei Eintritt erwartet Sie ein ausreichend großer Flur, indem sich u.a. Platz für eine Garderobe etc. finden. Von hier aus liegt gleich zur linken Seite ein weiterer Flurbereich von dem aus das Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht sowie das Schlafzimmer abgehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Zur rechten Seite erreichen Sie die Küche, welche mit einer älteren Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet ist sowie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus haben Sie den Zugang zur teilweise überdachten Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Diese hat eine Größe von ca. 10 m² und
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1/22
359.000,00 €
4 Zi.
122
m2
28759 Bremen / St. Magnus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1916 in massiver Bauweise errichtet und 2003 kernsaniert. Die Aufteilung ermöglicht zudem eine Nutzung als Zweifamilienhaus. Insgesamt verfügt sie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² bei
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folgender Aufteilung:
Das Erdgeschoss beherbergt im vorderen Bereich eine großzügige Diele, welche in einen weiteren Flurbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet ist. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in das Wohnzimmer, die Küche sowie einem Abstellbereich. Von hier aus ist auch die Terrasse bequem erreichbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die genügend Fläche zum wohlfühlen bieten. Das eine Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen angrenzenden Abstellraum. Vom Flur aus ist ein weiterer Abstellraum erreichbar und bietet beispielsweise die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschrankes. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine