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1/11
1.795.000,00 €
23 Zi.
515,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt.
Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 €
Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund
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der Lage sowie der vorhandenen Ausbaureserve
Insgesamt beherbergen die Häuser 9 gut vermietete Wohnungen, darunter eine schöne, große Maisonette mit etwa 110 qm. Ein Teil der Wohnungen wurde 2011 neu errichtet, während andere in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert wurden. Die praktischen Grundrissgestaltungen ermöglichen eine langfristige und flexible Vermietung.
Zusätzlich bietet eines der beiden Häuser Ausbaureserven im Dachgeschoss für zwei weitere kleinere Wohnungen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller und eine gemeinsam mit dem Nachbarn nutzbare Hoffläche.
Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Investoren oder als Kapitalanlage.
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1/30
1.150.000,00 €
18 Zi.
387
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Neustadt bietet auf insgesamt ca. 387 m² Wohn- und Nutzfläche sechs Wohnungen, die sich über das Souterrain, Hochparterre sowie das 1. bis 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Das
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Haus wurde 2023 teilweise umfassend modernisiert.
Souterrain:
Die ca. 38 m² große 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet und erzielt eine Jahresnetto-Kaltmiete von 7.056 €.
Hochparterre:
Auf ca. 82 m² erstreckt sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmern. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung bietet zudem einen Balkon und einen ca. 8 m² großen Kellerraum.
1. Obergeschoss:
Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, von dem
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1/21
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Bei dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung kommen Altbauliebhaber ins Schwärmen. Schon von außen besticht die stuckverzierte Fassade des Hauses und hinterlässt einen bleibenden Eindruck.Die Immobilie wurde in dem Jahre 1906 erbaut und wurde in
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den Jahren 2009 – 2010 mit Liebe zum Detail aufwendig nach KFW-100-Standard saniert. Hierbei wurde darauf geachtet, Stilelemente zu erhalten und aufzuarbeiten. Sie finden also heute noch die original Echtholztreppe, teilweise den originalen Stuck, die originalen Echtholzdielen sowie viele andere Altbaudetails vor Ort vor. Diese Maisonette-Wohnung zieht sich über zwei Stockwerke und verfügt über ca. 170,00 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche. Die Flächen verteilen sich auf fünf Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad, eine Küche mit Einbauzeile, einen Abstellraum und einen traumhaften Garten. Besonders an der Wohnung hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im kompletten Souterrain und die Therme mit PV-Anlage.Mit diesem Angebot haben
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1/18
289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich.
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme.
Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt.
Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche,
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1/16
369.000,00 €
9 Zi.
174
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in der beliebten Bremer - Neustadt.
Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche inkl. Einbauküche.
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Außerdem hat jede Wohnung einen Balkon mit unverbauter Sicht ins Grüne.
Zusätzlich bietet die Erdgeschosswohnung eine weitere Etage im Souterrain, in der sich eine Küche sowie ein Kellerraum befindet.
Des Weiteren ist von hieraus die Terrasse sowie der großzügige Garten zu begehen.
Das Highlight jeder Wohnung ist mit Sicherheit der geräumige Wohnbereich, welcher mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Immobilienangebot erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 15.240,-- und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
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1/28
260.000,00 €
6 Zi.
148,85
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Dieses Mehrparteienhaus hat drei 2-Zimmer-Wohnungen und ist ca. aus dem Baujahr 1955. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Sowohl die Wohnung im Obergeschoss mit Balkon als auch die Wohnung im Dachgeschoss stehen leer. Alle Wohnungen haben ein
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert und hat vom Keller aus einen Zugang zum Garten.
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1/9
259.000,00 €
3 Zi.
56
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines komplett sanierten Reihenhauses im beliebten Bremer-Flüsseviertel.
Aufgeteilt ist die ca. 56 m² große Wohnung in ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei
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Schlafzimmer, einer schönen Diele sowie einem hochwertigen Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Ankleideraum sowie zum großzügigem Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen ca. 4 m² großen Kellerraum.
Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen Fensterelemente, welche die Wohnung mit viel Tageslicht versorgen.
Die aufwendig modernisierte Wohnung eignet sich sowohl ideal für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer.
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1/7
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Duschbad
Garten
Die hier angebotene Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 2023 umfassend modernisiert.
Die Wohnung bietet ca. 38 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein heller
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Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Das moderne Duschbad ist mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Februar 2023 vermietet und erzielt eine jährliche Netto-Kaltmiete von 7.056 €.
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1/2
535.000,00 €
3 Zi.
99 - 99
m2
28279 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
Wohnen am Wasser und in der Natur – ein Wunsch, den viele hegen, der aber für die meisten Großstädter nicht so einfach zu erfüllen ist. Bremen ist da anders, Bremen hat die Weser. Und Bremen hat das SEEGOLD, das mit der maritimen Lebensader der
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Hansestadt ebenso verbunden ist wie mit ihren grünen Ufergebieten. Die einzigartige Lage direkt am Werdersee verortet Naherholungsmöglichkeiten buchstäblich vor der eigenen Haustür. Macht Spaziergänge am Deich und sommerliches Badevergnügen zum alltäglichen Gut. Hier zeigt sich die Weser von ihrer gemütlichen Seite – und lädt mit offenen Armen zum Wohnen am Wasser und in der Natur ein.