Bad mit FensterDuschbadEinbaukücheGartenParkmöglichkeitunterkellertWannenbad
Das in den späten 1930ern erbaute und mehrfach erweiterte Haus bietet insgesamt 294,48m² Wohnfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten verteilen.
Achtung, an dieser Stelle bereits ein ganz wichtiger Hinweis:
Für alle Ausbaustufen liegen keine
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Baugenehmigungen vor!
Ein Antrag auf nachträgliche Genehmigung ist extrem zeitaufwendig und das Ergebnis kaum einschätzbar.
Die Immobilie wird daher im aktuellen Zustand verkauft.
Sie sollten in der Lage und Willens sein, das Haus mit einer hohen Eigenkapitalquote zu erwerben.
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Das Haus überzeugt mit seinem individuellen Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen, der angenehmen Helligkeit sowie der soliden Ausstattung, zu der unter anderem die Laminatfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen, die Tageslichtbäder im Erdgeschoss und die Küchen zu zählen sind.
Die größte Wohnung (Nr. 1 im Grundrissplan) liegt im Erdgeschoss "nach hinten raus" in Richtung Garten und verfügt über 124,06m² Wohnfläche, die sich
Diese Reihenhausanlage wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise erstellt. Das angebotene Mittelhaus bietet eine Gesamtwohn-/nutzfläche von ca. 116 m². Diese teilt sich auf in ca. 75 m² Wohnfläche sowie ca. 41 m² Nutzfläche und verfügt über einen
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ausgebauten Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe erreichbar ist. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gartenzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Die Terrasse ist mit einer Echtglasüberdachung ausgestattet und kann bei Bedarf mit einer Markise mit Elektroantrieb beschattet werden. Das Erdgeschoss mit ca. 41 m² kann aufgrund der geringen Deckenhöhe nicht zur Wohnfläche dazu gerechnet werden. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen dennoch
Bad mit FensterEinbaukücheGartenParkmöglichkeitunterkellert
Mit diesem Einfamilienhaus, erbaut als Reihenmittelhaus, haben Sie Ihr neues Zuhause, Ihren Wohlfühlort gefunden. Eingebettet in ein verkehrsberuhigtes Wohngebiet, findet sich auch mit der unmittelbaren Nachbarschaft ein ruhiges und zuvorkommendes
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Miteinander. Mit 129,90 m² Wohnfläche besticht die Immobilie darüber hinaus mit ausreichend Raum, damit man sich hier rundum wohlfühlen kann.
Grundsolide in der Bausubstanz, bietet sich Ihnen eine großartige Gelegenheit, Ihre Wohnvorstellungen ganz nach Belieben umsetzen zu können: der über 3 Wohnetagen praktisch verlaufende Schnitt umfasst 5 Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche, 2 Bäder plus Gäste-WC. Großzügige Nutzfläche im Untergeschoss und Dachboden des Hauses komplettiert das Raumangebot.
Moderne Bodengestaltung im Erdgeschoss, kombiniert mit gemütlicher Boden- und Wandgestaltung aus Teppichböden und Holzvertäfelung in den oberen Etagen verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Wohnambiente.
Den Hauseingangsflur
Dieses interessant geschnittene Reihenmittelhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche wurde 1978 erbaut. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 4 Ebenen.Durch den Vorgarten gelangen Sie über die
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Außentreppe in das Haus. Vom Windfang aus liegt auf der rechten Seite das Gäste-WC und auf der linken Seite liegen die Kellerräume sowie ein weiterer Eingang.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkon zur Vorderseite und Zugang zur Terrasse zur Gartenseite sowie die Küche mit Einbaumöbeln.Im Obergeschoss angekommen, stehen Ihnen ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss hat ein weiteres Zimmer, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Hier können Sie sich frei zu entfalten mit (z.B. einem Ankleidezimmer, einem Hobbyraum oder ähnliches). Auf der gemütlichen Terrasse sowie im Garten können Sie viele schöne Stunden verbringen. Eine Garage rundet dieses
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch Ihre vielen Extras. Das Haus wurde ca. 1938 erbaut und 1973 mit dem Anbau eines Schwimmbades erweitert.Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum
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Schwimmbad und Wintergarten sowie über eine Küche mit Einbaumöbeln, einem Windfang und einer Diele.Im Dachgeschoß befinden sich zwei Zimmer und das Wannenbad mit Fenster. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden und über eine große Garage.Vom Wintergarten gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten mit Teich und Pavillon. Terrasse und Garten versprechen tolle Stunden im Freien. Ob spielen, sonnen, grillen, chillen ... hier ist alles möglich. Eine echte Wellnessoase.
Die inzwischen vollständig ausgebauten Reihenhäuser wurden mit vielen Extras ausgestattet und sind sofort bezugsfertig. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Einbauküche sind ebenso wie die Einzelgarage und die Vermessungskosten bereits im
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Kaufpreis enthalten, sodass keine weiteren Kosten für den Endausbau hinzukommen.
Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern.
Die Reihenhäuser bieten somit auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 145 m²; ideal für Familien mit bis zu drei Kindern.
Auch darüber hinaus handelt es sich um eine überaus familienfreundliche Nachbarschaft; so zeichnet sich dieses Neubaugebiet unter anderem durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen aus. Der eigens für die Bewohner angelegte Spielplatz unterstreicht dieses zudem.
Die Grundstücke der Reihenmittelhäuser sind nach Süden ausgerichtet und mit einem Gartenhaus ausgestattet.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen
DAS DOPPELHAUS: Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Ein Highlight des Hauses ist
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die Dachterrasse mit Blick in die Osterholzer Feldmark. Hier kann bei Sonnenschein gefrühstückt oder abends in Ruhe der Tagesausklang genossen werden. Innen überzeugt das Haus auf insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei perfekt aufgeteilten Zimmern im Obergeschoss und einer großzügigen Studiofläche im Dachgeschoss.