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1/22
585.000,00 €
8 Zi.
255
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Garten
unterkellert
Verkauf eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage mit 4 Wohneinheiten
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seinen vier gepflegten
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Wohneinheiten, die durch einen optimalen Schnitt und helle Räume bestechen, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.
Das Haus steht auf einem ca. 163 m² großen Grundstück, das zudem einen schönen rückwärtigen Gartenbereich bietet. Dieser wird von den Bewohnern der Hochparterrewohnung genutzt und ist direkt von der Wohnung oder auch dem Keller aus zugänglich.
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über innenliegende Duschbäder mit Waschmaschinenanschlüssen. Die Wohnung im Hochparterre bietet zudem ein zusätzliches Zimmer im Kellergeschoss, das als Hobbyraum genutzt werden kann und einen schönen Blick in den Garten bietet.
Die Fenster sind älteren Baujahrs, wurden aber mit Isolierverglasung versehen und befinden
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1/17
769.000,00 €
8 Zi.
234,27
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das frisch renovierte, äußerst stilvolle Altbremer Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 234,27m², die sich auf drei geräumige Wohneinheiten verteilen.
Alle Wohnungen wurden bis Mitte Februar 2024 umfangreichen
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Renovierungsmaßnahmen unterzogen. Diese umfassten neue elektrische Steigleitungen, neue Bodenbeläge, neue Innentüren und zeitgemäße, komplett ausgestattete Einbauküchen sowie schicke Bäder.
Eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2020 wurde ebenfalls verbaut.
Im Zuge dieser Maßnahmen erfolgte auch der Ausbau des Spitzbodens zu einer modernen Wohnfläche.
Wohnung Nr. 1 im Souterrain und Erdgeschoss:
112,53m² Wohnfläche | Soll-Miete: 1.406,63€ / Monat (kalt)
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss:
58,93m² Wohnfläche | Soll-Miete: 736,63€ / Monat (kalt)
Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss*:
62,81m² Wohnfläche | Soll-Miete: 1028,63€ / Monat (kalt)
Gemeinschafts-/Nutzfläche: 16,84m²
*Nutzfläche: 19,48m² im nicht ausgebauten Spitzboden (könnte
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520.000,00 €
8 Zi.
171
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Peterswerder. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von ca. 171,00 m² und eine
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Gewerbefläche von ca. 70,50 m².Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einem Laden, Lager, zwei Werkstätten sowie einem WC, verteilt auf einer Fläche von ca. 70,50 m². Seit dem 1. Januar 2020 besteht hier ein Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 650,00 € zzgl. 125,00 € Nebenkosten.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer mit Küche, Bad, Diele und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,00 m². Seit dem 1. Januar 2020 besteht hier ein Mietverhältnis mit einer monatlichen Kaltmiete von 550,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad, Diele und kleinem Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 60,00 m² Wohnfläche. Seit dem 1. Januar
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181.000,00 €
2 Zi.
49
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, dem Dachgeschoss und bietet eine Ausbaureserve im darüberliegenden Spitzboden von ca. 29 qm Grundfläche.
Ein Architekt hat hierzu eine Ausbauidee geliefert, die wir Ihnen auf
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Wunsch gerne zuschicken.
Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 49 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Wohnbereich, Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit anliegendem Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.
Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde in ca. 2013 erweitert. Das Dach des Hauses wurde in ca. 2012 neu eingedeckt und der über dieser Wohnung liegende Fußboden wärmegedämmt.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.520,00.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Maisonettewohnung im beliebten Peterswerder!
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Peterswerder:
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229.000,00 €
2 Zi.
77,59
m2
28205 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten Gebäude mit sieben Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss und bietet Ihnen mit 77,59m² Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur und anteilig Dachterrasse
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verteilen, mehr als genug Platz, damit Sie sich hier gemütlich einrichten können.
Ein über eine Einschubtreppe vom Wohnungsflur aus erreichbarer Spitzboden mit Heizung und Dachfenster erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten sogar noch erheblich.
Die gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss mit gut dimensionierten Räumlichkeiten, ihre äußerst angenehme Helligkeit sowie ihre zeitgemäße Ausstattung, zu der unter anderem die attraktiven Laminatfußböden, die komplett ausgestattete Einbauküche und das Badezimmer zu zählen sind.
Das absolute Highlight ist aber definitiv die riesige Dachterrasse mit ganztägig Sonne und einem fantastischen Blick über die Dächer Hulsbergs und Peterswerder bis zum