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1/18
295.000,00 €
4 Zi.
99
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Die kleine, aber feine Immobilie wurde in vielen Teilen renoviert. Betritt man den ebenerdigen Eingang (Sicherheitstür) gelangt man in einen Flurbereich. Hier ist auf der linken Seite das hochwertige Bad. Am Ende des Flures erreicht man den
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ansprechenden Wohnbereich. Hier wurde ein farblich geschmackvoller Fliesenfußboden in Holzoptik verlegt, unter dem sich eine Fußbodenheizung befindet. Rollläden werden hier mit "ALEXA" gesteuert. Der Ausgang in den übersichtlichen sonnigen Garten mit Terrasse bietet am Ende auch ein Garten-Holzhaus.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer zur Frontseite hin und eine helle, große Wohnküche zur Gartenseite. Die moderne Einbauküche kann eventuell übernommen werden. Der Ausgang auf die geräumige Dachterrasse bietet heimische Erholung in Süd/West-Lage.
Im 2. Obergeschoss gibt es 2 Zimmer und ein Duschbad.
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1/11
349.000,00 €
6 Zi.
120
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Dieses ansprechende und kerngedämmte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich im Stadtteil Bremen-Walle und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m².
Die drei Wohneinheiten verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche, ein
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Duschbad und bis auf die Erdgeschosswohnung über einen Balkon. Über den Keller haben alle Wohnungen Zugang zum Garten.
Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen ca. 38 bis 41 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt € 13.740,--, wobei die Grundmiete von zwei Wohnungen angepasst werden kann. Die Jahresnettosollmiete beträgt € 14.991,--.
Die Wohnung im Hochparterre ist möbliert und zeitvermietet und kann ab 01.09.2025 zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden. Im Falle der Eigennutzung verringert sich die Jahresnettosollmiete auf € 9.591,--.
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1/21
549.000,00 €
8,5 Zi.
201,5
m2
28217 Bremen - Walle
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Dieses ca. 202 m² große Haus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Walle und wurde im Jahr 2019 aufwendig modernisiert.
Die untere Maisonettewohnung mit ca. 110 m² erstreckt sich über Souterrain - und
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Hochparterre und verfügt über vier helle Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie zwei Flure. Zur Wohnung gehört ein Wintergarten welcher über einen Zugang auf die großzügige Terrasse und den Garten gewährt. Die monatliche Kaltmiete für diese Wohnung beträgt aktuell 1.100,00 €.
Ausreichend Nutzfläche bieten zwei Kellerräume und zwei Hauswirtschaftsräume mit einer Nutzfläche von ca. 13 m².
Die Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 92 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 4,5 helle Zimmer, zwei Tageslichtbäder, eine Küche, einen Balkon sowie zwei Flure. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 1.200,00 €.
Ausreichend Nutzfläche bietet ein Spitzboden mit einer
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1/26
439.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28217 Bremen/Walle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1952 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, im beliebten Bremer Stadtteil Utbremen/Walle. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer guten Vermietbarkeit bietet dieses Haus eine vielversprechende
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Möglichkeit zur langfristigen Wertsteigerung und Mietrendite.
Das Haus verfügt über eine vermietete Wohnfläche von ca.180 m², die sich auf drei Wohneinheiten verteilt. Des Weiteren gehört ein Garten und ein Vollkeller zu dem Immobilienangebot. Die aktuelle Mieteinnahmen des Hauses liegen bei 21.960 € p.a.
Wohnung 1:
Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, 3 Zimmer, innenliegendes Badezimmer, ca. 62,49 m² Wohnfläche, Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, Loggia/ Terrasse mit Zugang zum Garten vorhanden. Monatliche Kaltmiete: 595,- €.
Wohnung 2:
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, modernisiert, innenliegendes Bad, ca. 59,95 m² Wohnfläche. Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, Loggia vorhanden. Monatliche Kaltmiete:
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Walle:
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1/16
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Loggia – Ihr neues Zuhause!
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1/22
229.000,00 €
5 Zi.
108,71
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² auf mehreren Ebenen ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die ein geräumiges Zuhause mit eigenem Garten suchen. Die fünf gut geschnittenen
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Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie besonders einladend wirken.
Im Jahr 2015 wurden die Bäder komplett erneuert und präsentieren sich in einem zeitlosen, gepflegten Zustand. Die vorhandenen Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 tragen zur guten Wärmedämmung bei. Die Elektrik des Hauses wurde teilweise auf dreiadrige Leitungen umgestellt, sodass bereits eine Modernisierung in diesem Bereich erfolgt ist.
Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich. Direkt am Haus befindet sich eine geräumige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien