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Quelle: immobilien.nwzonline.de
320.980,00 €
2 Zi.
61
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Diese Neubauwohnung lässt Ihr Herz höherschlagen!
Aufgrund der begehrten Wohnlage von Oldenburg-Eversten und der erstklassigen Bauweise mit einem hochwertigen Klinker in KfW 40-Effizenz, können Sie für
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diese Neubau-Eigentumswohnung von super Mieteinnahmen profitieren.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
229.000,00 €
527
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Hintergrundstück präsentiert sich im beliebten Ortsteil Eversten in einer familienfreundlichen Lage.
Die bauliche Nutzung des Grundstücks ermöglicht die Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die
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Geschossflächenzahl liegt bei 0,3 (siehe Bebauungsplan).
Da die endgültige Teilung der Flurstücke noch nicht vollzogen wurde, dient die angegebene Grundstücksgröße als Orientierungswert.
Ebenso besteht die Möglichkeit das Grundstück mit kompletter Projektierung oder das vollständige Grundstück mit Doppelhaushälfte und einer Gesamtgröße von 1.069 m² zu erwerben (Objekt 7523).
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
900.000,00 €
1.045
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1045 Quadratmetern findet sich im reizvollen und beliebten Marschwegviertel wieder. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Altimmobilie.
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, während
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die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,5 liegt. Diese Werte geben an, wie viel Prozent der Grundstücksfläche bzw. der maximal zulässigen Fläche für eine Bebauung genutzt werden dürfen.
Das Grundstück liegt im allgemeinen Wohngebiet und unterliegt der Beschränkung von maximal 2 Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu errichten, wodurch Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Raumnutzung gegeben ist.
Die Lage im Marschwegviertel verspricht eine attraktive Umgebung und trägt zu einer angenehmen Wohnqualität bei. Das Grundstück bietet somit interessante Perspektiven für die Entwicklung eines neuen Wohnprojekts unter Berücksichtigung der festgelegten Baugrenzen und Vorgaben. Potenzielle Investoren
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Eversten:
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
455.000,00 €
3 Zi.
83,83
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau eines 6-Familienhauses im Tonkuhlenviertel!
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 96,65 m² - 520.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer, 83,83 m² - 455.000,00 €
Wohnung 3 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 98,86 m² - 540.000,00
...
€
Wohnung 4 im Obergeschoss, 3 Zimmer, 91,73 m² - 500.000,00 €
Wohnung 5 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 66,80 m² - 375.000,00 € -verkauft-
Wohnung 6 im Dachgeschoss, 2 Zimmer, 53,76 m² - 300.000,00 € - verkauft-
Gesamtwohnfläche: ca. 492 m²
Im Außenbereich des 803 m² großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
5 gute Gründe für diese Immobilie:
1. Weniger Reparaturen und Wartungsarbeiten: Da alles in dieser Immobilie neu und modern ist, sind Reparaturen und Wartungsarbeiten in den ersten Jahren seltener notwendig als bei einem älteren Gebäude.
2. 5 Jahre Anspruch auf Gewährleistungsleistungen des Bauunternehmens. Diese können im Falle von Mängeln oder
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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
437.000,00 €
4 Zi.
108,66
m2
26131 Oldenburg / Eversten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
360° Panorama
Dieses sehr ansprechende Reihenendhaus mit Carportanlage befindet sich reizvoller, ruhiger Lage in Oldenburg-Eversten.
Die Reihenhausanlage wurde im Jahre 2010 in konventioneller Massivbauweise erbaut und gliedert sich in insgesamt sechs Einheiten.
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Das Verkaufsobjekt verfügt über eine ideale Zimmeraufteilung mit hellen, großen Räumen und die drei Schlafzimmer nebst Hobbyraum bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Die zentrale aber zeitgleich ruhige Siedlungslage in Eversten unweit von Wiesen, Feldern und Seen lädt zum Verweilen und Spaziergängen in der Natur ein und dient als optimaler Ausgleich zum Stadtleben.
Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
a) Erdgeschoss
Eingangsdiele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Terrassen- und Gartenzugang.
b) Obergeschoss
Hier befinden sich drei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur
c) Spitzboden
Der Spitzboden ist zu einem Hobbyraum ausgebaut und über eine fest installierte Treppe
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
199.000,00 €
4 Zi.
92,34
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wir freuen uns Ihnen hier ein vermietetes Reihenmittelhaus in Oldenburg-Eversten zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie wurde ca. 1982 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem Verblender und einem dunklen
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Satteldach. Innen erwarten Sie ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und 4 Zimmer. Zudem verfügt die Immobilie über einen Teilkeller mit 2 Räumen, sowie ein tlw. ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Küche mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich. Der praktische Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten als auch für gemütliche Abende mit der Familie. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein innenliegendes Vollbad, zwei Zimmer die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen sowie ein großes Schlafzimmer. Das Reihenhaus überzeugt nicht nur mit seinem durchdachten
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
411.000,00 €
3 Zi.
99,64
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit sechs Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine
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harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige und lichterfüllte Wohn- und Esszimmer mit offenem Wohnkonzept. Der Küchenbereich fügt sich optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Dank der bodentiefen Fenster erhält der Raum ein angenehmes Ambiente und verfügt über mehrere Zugänge zu der rund 35 m²
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
754.022,00 €
3 Zi.
148,78
m2
Ramsauerstraße 3, WE 5, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 148 m² verteilt über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und
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ausreichend Fenster für viel Tageslicht.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein weiteres Zimmer steht für Gäste oder als Büro/Kinderzimmer zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Raum für gemütliche Stunden und vor allem Helligkeit.
An diesen Bereich grenzt der Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Abstellmöglichkeiten und kann als gemütliche Leseecke genutzt werden. Von hier schauen Sie direkt auf die Tonkuhle und können von der angrenzenden Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.