Info:
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle
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Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Kontakt: Uwe Mutzke Maurermeister, Tel.: 0441-9339624, Handy: 0162-9797148
Mail: mutzke@amr-wohnbau.de
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Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.
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Zum Angebot steht ein Zweifamilienhaus in Ahlhorn.
Es handelt sich um ein Gebäude, bestehend aus zwei Wohneinheiten.
Die erste Wohneinheit misst eine Wohnfläche von ca. 74,81 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
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Badezimmer, Küche und Gäste-WC.
Die zweite Wohneinheit misst eine Wohnfläche von ca. 122,58 m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, HWR, Badezimmer und Gäste-WC.
Beide Wohneinheiten sind leerstehend und können somit sofort bezogen werden.
Folgende Renovierungen und Sanierungen wurden vorgenommen:
- alle Fenster erneuert in 2024
- neuer Außenanstrich in 2024
- komplette Malerarbeiten (Wände, Türen, Heizkörper) in 2024
- Badezimmer wurden neu gefliest und mit neuen Armaturen versehen
Objektbeschreibung
Diese individuelle Erdgeschosswohnung in einem KfW-55-Haus, Baujahr 2021/2022, bietet auf rund 83 qm modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohngegend von Wardenburg. Die neuwertige Ausstattung, die großzügige Terrasse und der
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eigene Garten machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Umgeben von viel Wald und Natur bietet dieses idyllisch gelegene Objekt die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und diente zunächst als Wagenremise. Anfang der 70ér Jahre wurde die Immobilie in
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ein Wohnhaus umgebaut und als Einfamilienhaus mit Gästewohnung genutzt. Aktuell ist das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 208 m² komplett entkernt. So kann man das Haus nach eigenen Ideen und Vorstellungen gestalten. Hierbei verfügt die kleine Wohneinheit über ca. 54 m² und ist aufgeteilt in eine große Wohnküche und Badezimmer im Erdgeschoss, sowie ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.Die große Wohneinheit hat eine Größe von ca. 154 m² und bietet im Erdgeschoss zwei großzügige Wohnräume, eine Diele mit Küchenanschlüssen und Treppenzugang ins Dachgeschoss. Hier wäre ausreichend Platz für die Schaffung von Schlafräumen.Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, die mit einer Nutzfläche von ca. 220
Diese Doppelhaushälfte ist bereits fertiggestellt.In dem sehr begehrten Baugebiet "Südlich Diedrich-Dannemann-Straße" werden zurzeit mehrere Doppelhäuser (Energiestandard KfW 40EE, bzw. 55) errichtet. Zur Auswahl stehen 4 verschiedene Haustypen
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mit Wohnflächen zwischen 125 m² und 128 m². Der Käufer kann auf verschiedene Ausstattungsmerkmale Einfluss nehmen. Im Kaufpreis enthalten sind alle Hausanschlüsse und die Außenpflasterung. Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten sowie die Errichtung eines Carports sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Die ersten Häuser werden in Kürze fertiggestellt. Die Grundstücksgrößen je Doppelhaus liegen zwischen 723 m² und 855 m². Die Kaufpreisfälligkeit erfolgt nach Fertigstellung. Die Kaufpreise richten sich nach Haustyp und Grundstücksgröße.
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Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!
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Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler- und /Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie
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Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar.
Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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Wir planen und bauen Ihnen dieses wunderschöne Haus auf Ihrem Grundstück!
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Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält NICHT die Maler- und
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/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Unser AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und
Exklusives Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid in idyllischer Lage.
Das Grundstück ist mit einer großen Naturteichanlage, Altbaumbeständen und kleineren Nebengebäuden bebaut.
Die Vermessung übernimmt der Verkäufer nach Abschluss
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eines Kaufvertrages.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 49,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 71 Meter
Das Grundstück liegt im Außenbereich, eine Satzung aus dem Jahr 2001 liegt vor, die wir Ihnen auf Anforderung hin gern übersenden!
Exklusives Baugrundstück mit genehmigten Bauvorbescheiden (2 Häuser möglich) in idyllischer Waldlage.
Das Grundstück ist derzeit mit teils geschützten Altbaumbeständen, kleineren Nebengebäuden sowie einem abgängigen Wohnhaus bebaut.
Die
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Abbruch-, Rodungs- und Räumungskosten gehen zu Lasten des Käufers.
Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 31 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 65 Meter
Die Verkäufergemeinschaft hat 2 Wohnhäuser per Bauvorbescheid genehmigen lassen:
1) nördliches Flurstück: Einfamilienhaus über 2 Etagen
2) südliches Flurstück: Ebenerdiger Bungalow mit Walmdach
Einmalige Gelegenheit in Wardenburg/Westerburg!
Willkommen in diesem besonderen Reetdachanwesen, welches Sie in eine charmante und historische Wohnatmosphäre eintauchen lässt. Dieses denkmalgeschützte Gebäude vereint traditionelles Flair mit
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modernem Wohnkomfort und befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Westerburg.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² und einer Nutzfläche von ca. 353 m² bietet dieses Bauernhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die liebevoll erhaltenen Details des Reetdaches und die historischen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Aktuell gibt die Raumaufteilung im Erdgeschoss neben einer großen Diele einen großzügigen offenen Küchenbereich, 4,5 Zimmer, zwei Bäder, einen Flur und eine Waschküche her.
Es wurden in den vergangenen Jahren regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus befindet sich dennoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Dachgeschoss ist
Dieses besondere Anwesen besteht aus 2 großen Gewerbehallen, mehreren Unterständen und einem Wohnhaus mit gehobener Ausstattung und befindet sich auf einem 7560 m² großen Grundstück .
Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und
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besticht durch die reizvolle Lage, mit direktem Blick auf einen traumhaft schönen Teich. Außerdem befindet sich noch ein Bürogebäude mit Büroraum, Aufenthaltsraum und Toiletten mit Dusche auf dem Gelände. Die große Halle wurde 1990 mit einer Nutzfläche von ca. 450 m² , die ältere Halle 1962, mit einer Fläche von ca. 400 m² erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Unterstände für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Hier können Sie also wunderbar ruhig Wohnen und haben die Möglichkeit Hobby und Beruf in direkter Nähe auszuüben.
Sie sind auf der Suche nach einem entwicklungsfähigen Wohnhaus mit großem Garten und Flächen für Tierhaltung oder Selbstversorgung und dies in ländlicher und ruhiger Lage? Dann lesen Sie unbedingt weiter…
Bei der hier näher beschriebenen
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Liegenschaft handelt es sich um ein Wohnhaus, dass im Jahre 1954 in konventioneller Massivbauweise in ruhiger Lage von Habern – in der Gemeinde Wardenburg liegend - errichtet wurde. Die 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder sowie die Flurbereiche im Erd- und Obergeschoss verteilen. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche, eine Gas-Zentralheizung (aus 2009) spart Platz im Teilkeller.
Der Dachausbau erfolgte in 2011 und 2013.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller, Hauswirtschaftsraum sowie in einem zusätzlichen Nebengebäude mit Garage (insgesamt ca.
Wir planen und bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!
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Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen aufpreispflichtige Zusatzleistungen.