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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1955 liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 785 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Die Immobilie umfasst einen hellen Flur, der zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem einladenden
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Wohnzimmer führt.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Lagerraum und einem weiteren Abstellraum.
Mit seinem nostalgischen Charme und seinem Potenzial für Modernisierung bietet dieser Bungalow eine einzigartige Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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1/13
699.000,00 €
7 Zi.
235 - 235
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
unterkellert
Wannenbad
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1988 sehr aufwendig mit einer Teilunterkellerung gebaut. Eine gemauerte Garage mit Durchgang Richtung Garten befindet sich direkt am Haus, ein geräumiges Doppelcarport mit 2 Wallbox-Anschlüssen zum elektrischen
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Laden liegt seitlich vor dem Haus, 2 zusätzliche PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist rot verklinkert und hat ein anthrazitfarbenes Dach mit einer Betonpfanne. Die Dachflächen des Hauses und das Carportdach sind teilweise mit einer Photovoltaik-Anlage aus 2015 (25 kw) ausgestattet und produziert ca. 15.000 KWh/Jahr, ein moderner Stromspeicher (28 kw) befindet sich im Keller . Die Veluxfenster im Dach wurden 2016 ausgetauscht, die restlichen Fenster wurden 2018 mit 3- fach verglasten Kunststofffenstern erneuert.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Dielenbereich, ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster, eine Einbauküche wurde 2012 neu eingebaut, ein praktischer Lagerraum ist von der Küche aus
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1/45
489.000,00 €
8 Zi.
250,6
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das auf einem 1.186m² großen Grundstück liegende Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garagenkomplex bietet Ihnen insgesamt 250,60m² Wohnfläche, die sich auf eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (119,17m²) und eine 2012 ergänzte 5-Zimmer-
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Dachgeschosswohnung (131,43m²) mit zwei Tageslichtbädern verteilen.
Verschiedene Nutzungskonzepte sind hier problemlos realisierbar, natürlich auch das beliebte Mehrgenerationenwohnen.
Das gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gelungen Grundrisse mit gut dimensionierten Räumlichkeiten, der äußerst angenehmen Helligkeit dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hineinlassen, sowie der modernen, geschmackvollen und wertigen Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Vinyl-, Laminat und Fliesenböden und die geräumigen, schick designten Tageslichtbäder mit großen, bodengleichen Duschzonen zu zählen sind.
Beide Wohnungen verfügen über Terrassen: Die Erdgeschosswohnung über eine 25m²
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1/16
849.000,00 €
10 Zi.
334,38
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Haus
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese hochwertige Immobilie vereint Business und Eigenheim und lässt sicher so manches Unternehmerherz höherschlagen. Derzeit finden Sie hier ein Restaurant und eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Aber den Ideen bezüglich einer Umnutzung
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der Gewerbefläche sind hier freien Lauf gelassen: beispielsweise als Büro, Praxis, Salon, Geschäft oder Wohnraum. Diese Immobilie befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und die Einrichtung ist mit besonderem Augenmerk auf Qualität gewählt worden.
Parkplatzsuche ist bei dieser Immobilie kein Thema, denn für Ihre Gäste befinden sich direkt vor der Haustür min. 6 Gäste-Parkplätze. Die 53m² große Garage mit Abstellraum wie auch die 3 Stellplätze in der Einfahrt bieten auch Ihren privaten Fahrzeugen mehr als genug Platz.
Die aktuell als Restaurant genutzte Gewerbefläche beträgt 172m² und bietet 62 Plätze im Innen- und 40-50 Plätze im Außenbereich. Die Musikbeschallung ist in beiden Bereichen möglich und bietet ein
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1/14
395.000,00 €
414,74
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
klimatisiert
Faktor: 16,45
Rendite: 6,08%
Es handelt sich bei diesem Angebot um eine etablierte und langfristig vermietete Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Ritterhude.
Das alteingesessene
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Kinderschuhgeschäft wird schon seit Jahrzehnten an diesem Standort betrieben und erfreut sich einer überregionalen Bekanntheit und Beliebtheit.
Es umfasst eine vermietbare Fläche von 415m² und wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und modernisiert, sodass man von einem äußerst gepflegten Zustand und einem ansprechenden, zeitgemäßen Erscheinungsbild sprechen kann.
Die Gewerbefläche wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2000 erwärmt.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit 2.000,00€ pro Monat beziehungsweise 24.000,00 € pro Jahr.
Der Mietvertrag besteht schon seit mehreren Jahrzehnten und hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren.
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1/16
749.000,00 €
510
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vielseitiges Investment in Lesumstotel:
Wohn- und Gewerbeflächen mit Wertsteigerungspotenzial!
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1/3
158.000,00 €
607
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 607 Quadratmeter große Baugrundstück in Ritterhude mit guter Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten.
Es besteht auch die Möglichkeit, beide getrennt von einander angebotenen Grundstücke mit einer gesamt Quadratmeterfläche von
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1207 zu erwerben.
Die Zufahrt erfolgt auf der linken Seite des Grundstückes zwischen den beiden Garagen. Eine Durchfahrtsbreite von 3 Metern entspricht den baurechtlichen Vorgaben und ist auch ausreichend für Baufahrzeuge.
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1/3
290.000,00 €
1.207
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 1207 Quadratmeter große Baugrundstück in Ritterhude mit guter Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten.
Ob als ein großes Baugrundstück oder zwei "kleinere" Grundstücke mit jeweils ca. 600 Quadratmetern.
Die Zufahrt erfolgt auf
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der linken Seite des Grundstückes zwischen den beiden Garagen. Eine Durchfahrtsbreite von 3 Metern entspricht den baurechtlichen Vorgaben und ist auch ausreichend für Baufahrzeuge.
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1/3
155.000,00 €
600
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses 600 Quadratmeter große Baugrundstück in Ritterhude mit guter Infrastruktur bietet vielseitige Möglichkeiten.
Es besteht auch die Möglichkeit, beide getrennt von einander angebotenen Grundstücke mit einer gesamt Quadratmeterfläche von
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1207 zu erwerben.
Die Zufahrt erfolgt auf der linken Seite des Grundstückes zwischen den beiden Garagen. Eine Durchfahrtsbreite von 3 Metern entspricht den baurechtlichen Vorgaben und ist auch ausreichend für Baufahrzeuge.