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1/14
485.000,00 €
8 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mitten in Mainz Finthen
Rentables 4-Parteienhaus mit eigener Duplex-Garage
Im Überblick:
- insgesamt 4 Appartements mit Küche und Bad
- 4 Duplex-Stellplätze in der eigenen Garage
- kaum einsehbarer Innenhof mit weiteren Parkmöglichkeiten
...
- bei Vollvermietung ca. 24.700,- EUR JNM / ca. 5 % Rendite
- guter Allgemeinzustand und fortlaufend renoviert
- weiteres Mietsteigerungspotential
- in zentraler und ansprechender Wohnlage
Wohnfläche:
ca. 110 m² inkl. ca. 8 m² Treppenhaus zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
228 m²
Aufteilung:
Vier 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Kochnische und einem Duschbad, gemeinschaftlicher Wasch-
und Trockenraum und Hausflur
Baujahr:
ca. 1900 / Grundsaniert in 1990
Zustand:
guter, gepflegter Allgemeinzustand, überwiegend modernisiert in 1990
Ausstattung:
bildschöner Terrazzoboden im Treppenhaus, teilweise überhohe Raumhöhe, hellgeflieste moderne Bäder und
Schaufenster mit eigenem Stromzähler für zusätzliche
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Finthen:
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1/25
590.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn- und Gewerbeanwesen mit großer Werkstatt
in zentraler Lage von Mainz-Marienborn
Im Überblick:
- 1 x 2-Zimmer-Wohnung und 2 Appartements
- insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder und 1 Balkon
- großzügige Werkstatt mit
...
viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten
- bei Vollvermietung JNM von ca. 36.000, - EUR möglich
- zusätzliche Speicherfläche über der Halle als Erweiterungsmöglichkeit
- zwei Wohnungen bereits freigestellt
- Wohnung im Obergeschoss an zuverlässige Mieter vermietet
- ideal für Kapitalanleger oder für eigener Handwerksbetrieb
Gesamtwohnfläche:
ca. 150 m² (Wohnfläche wird derzeit geprüft)
Nutzfläche:
ca. 300 m²
Grundstück:
436 m²
EG ca. 45 m²:
1-2 Zimmer, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
OG ca. 60 m² links:
2 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, Balkon, Tageslichtbad mit Wanne und Flur
OG ca. 45 m² rechts:
1 großer Wohnraum, Küche und Duschbad (bereits freigestellt)
Dachgeschoss:
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1/38
424.000,00 €
91,31
m2
Holunderweg 0, 55128 Mainz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, erbaut 1983, befindet sich im 3. und zugleich letzten Obergeschoss diese gemütliche 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 14 mit sonnigem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage
...
wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2013 Fassadenanstrich
- 2017 neue, weiße (von innen) Kunststofffenster (3-fach Verglasung) ohne Rollläden und Haustür
- 2024 Erneuerung der Heizungsanlage
- 2025 voraussichtlich Instandsetzung der Tiefgarage
Sie verfügen hier über eine Eingangsdiele mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Weitblick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit zweitem Zugang zum Balkon sowie zum Bad mit Wanne, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Wohnzimmer kann durch Entfernen einer Wand vergrößert werden.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² Kellerraum sowie ein
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1/20
748.000,00 €
13 Zi.
368
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**3 Häuser zum Preis von Einem**
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage von Schwabenheim
Im Überblick:
- 3 Häuser bestehend aus 4 Wohneinheiten
- sehr guter Allgemeinzustand da fortlaufend modernisiert
- ideal für Kapitalanleger
...
oder als Mehrgenerationenhaus
- z.T. vermietet und bei Vollvermietung ca. 5,4 % Rendite
- Jahresnettomiete von ca. 40.000,- EUR möglich
Wohnfläche:
ca. 362 m²
Grundstück:
840 m²
Vorderhaus:
ca. 104 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (EG und OG)
zzgl. Kellerabstellraum und Heizungsraum
Mittelhaus:
ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad (OG)
Hinterhaus:
ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse (EG und OG)
ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (DG)
zzgl. 5 Kellerabstellräume und Heizungsraum
Baujahr:
Vorderhaus aus 1963, Mittelhaus aus 1963 und Hinterhaus aus 1995
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand, Vorderhaus umfangreich in 2021 modernisiert, u.a. Fenster + Dachfenster,
neue
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1/3
2.490.000,00 €
701
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
Bei diesem Angebot handelt es sich um eines der
bekanntesten Wohn- und Geschäftshäuser in Mainz in
sehr guter, zentraler Innenstadtlage.
Zum Verkauf stehen an:
Im EG befinden sich 2
...
Ladengeschäfte.
Im gesamten 1. Obergeschoss gibt es 5 moderne Wohnungen, die sich im Teileigentum befinden.
Das 1. Obergeschoss, vormals als Büroeinheit genutzt, wurde mit neuen Bädern, Türen, Bodenbelägen, Fenster mit höheren Schallschutzwerten, teilweise mit Balkonen und die Elektrik wurde in 2015 komplett neu umgestaltet und in 5 Wohnungen aufgeteilt.
Die Etagen sind sehr gut entweder per Aufzug oder über das großzügige, moderne und helle Treppenhaus erreichbar.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gastherme.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und es gibt keinen Erhaltungsstau bzw. keine Leerstände.
Küppers Immobilien IVD
Schillerplatz 12, Mainz
Tel.: 06131 - 20 15 60
Fax: 06131 - 20 15 620
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